元デザインオフィス

以前はグラフィックデザイン会社のオフィスとして使用されていた当物件、内装がご覧のようにスタイリッシュな仕上がりなので休みの日でもテンション高く通いたくなります。改装して洒落たオフィスを作ろうと目論んでいた人は改装費が浮いてラッキーですね。天井は鉄骨むき出しで壁まで白く塗装済み、足元はコンクリートでクリア塗装といった具合でしょうか。

この物件に目をつける方は恐らく「クリエイティブ系」と言われる職業の方たちで、普通じゃない希少価値の高い物件を探していると思います。そして、こんな内装のオフィスは探してもなかなか見つからないものだということも理解しているはず。目をつけているのはあなただけで無く、この記事を読んでいる人全てです。ピンときているならスグにご連絡ください。

広さはおよそ15坪あり、キッチンにはIH2口コンロとミニ冷蔵庫もセット済み。

そしてこの物件が建つ場所もなかなかに良いのです。

ここは北区西天満一丁目。西天満というと裁判所のイメージが強いですが、この物件はそこから一歩だけ離れた落ち着いたところにあり、大川の自然を満喫できる場所。ざっくりで言うと北浜エリアで、窓からはパークタワー北浜も見えますし、目を凝らせば川もギリギリ見えるリバービューの、大人な雰囲気が流れています。

階段3階というネックポイントも、この景色を見ていれば少しは和らぎます。ちなみにワンフロア一戸です。

収納力あり

奥へ進むと収納スペースに到着。大きな収納ボックスが2つもあり、以前はデザインに関する本が並んでいたのだろうと推測しております。

応接スペースとしてもいいのかと思いましたが、ここが手洗いまでの動線であることを考えるとちょっと違うかもしれません。

ちなみに、ここからの眺めはそんなによろしくありません。高級レストランから見える美しい夜景とは対極の、味気のない駐車場ビューです。

頭上のコレなんやと気になっている方も多いかと思いますが、阪神高速12号守口線です。こんなアングルで高速道路を眺められるのは、この部屋が空いている今だけ。見逃せない理由がまたひとつ増えましたね。

人通りの少ない、落ち着いた環境でオフィスをお探しのクリエイティブな方にハマりそうな鉄骨むき出しオフィス。堺筋・京阪「北浜駅」まで徒歩4分と、駅までのアクセスも兼ね備えた意外と好立地な場所であることも添えておきます。

人気の北浜エリアなので、なるべくお早めのご連絡をオススメいたします。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎スタイリッシュな内装
◎人気の北浜
◎落ち着いた環境
◎ワンフロア一戸

【気になった点】
△階段3階
△北側の窓が駐車場ビュー