やってきたのは、中央区内平野町二丁目。ざっくり位置を説明すると、『天満橋』『谷町四丁目』『北浜』『堺筋本町』の間です。夏の大三角形ならぬ、中央区の大四角形の真ん中。浪速のオリオンってMINMIが歌い出す立地。
どんなエリアですか？と問われると、「結構ええとこ」の一言に尽きるでしょう。サクッと飲める立ち飲み屋から記念日に予約したい店まで様々揃ってますし、スーパーやコンビニ、公園も近い。
なにより、これを読んでいる方の3人に1人がこの界隈で働いていると言えるほど、オフィス街ド真ん中でもあります。
個人的には、天満橋駅や北浜駅周辺を歩く大川沿いの道のりが好きです。天神橋をわたる際は、ぜひともわたしのことを思い出してください。
では、先ほどチラッと触れたお店事情の中から、主に”ティー”をピックしたいと思います。
カフェ&”ティー”ルームと表記されたこちらは「The Bottle Oven」で、イギリスのヴィンテージ・アン”ティー”ク食器とともに手作りの焼き菓子がお楽しみいただけるお店。
イギリスの伝統的なレシピで手作りされた焼き菓子は、お好きなポット・カップを選んで提供されるドリンクとともにお召し上がりいただけます。
取り扱っている食器は「Burleigh（バーレイ）」のもの。170年以上もの歴史あるブランドで、工場の老朽化が進んだ際にはチャールズ国王財団に買取られ、3年もの月日と莫大な費用をかけて修繕されました。ロイヤルなティータイムをお求めの方は、ぜひ一度訪れてみてくださいませ。
バブル全開の分譲賃貸
では、ロイヤルの流れに乗ってこちらの分譲賃貸をどうぞ。築37年のSRC造11階建てマンションでございます。
“ロイヤル超えてバブル”なシャンデリアは、ノリだけで言うと、”ぴえん超えてぱおん”と同じ部類。ちなみに、ぴえん関連は2年前の流行語だそうです。だっちゅーのあたりで時が止まっているわたしは、未だ90年代に取り残された悲しきアラサーなのでしょうか。
というわけで、現実から逃げるようにお部屋へやってきました。8階の角部屋、56㎡の1LDKでございます。
土間の正面にはLDKがチラリしているものの、左手の洋室や右手の水回りから順にご覧ください。
こちらは6.5帖の洋室。南向きの採光面を有し、エアコンのドレンまでお膳立てされた寝室です。といっても、窓の外には要塞感のある景色がひろがっています。
「抜け感のある眺望が欲しい」という方は、こちらの収納力で気持ちをおおさめください。元気があれば、なんでもできる。収納があれば、なんでも収められる。
高年式な水回り
水回りを見渡すと、「リノベーションされたかも」という直感は確信に変わりました。タイル柄のアクセントクロスなんて、令和の代物です。トイレはもちろんウォシュレット付き。
浴室は、浴室乾燥機と追い焚きを完備。換気窓までついちゃって、文句のつけようもありません。お察しの通り、洗面台もシャンドレタイプです。
ゆとりあるLDKの奇跡
メインのLDKは18帖もの広々とした空間。入口にはガス3口に魚焼きグリル付きのキッチンがスタンバイし、帰宅とともに夕飯の匂いが出迎えてくれます。
東西南に窓を有しているのも大きなポイント。たとえ光が入ってこなくとも、こんなんなんぼあってもええですからね。
南と東には大きな窓が並び、ワックスがけされた床が水面のように採光面を映していました。これにより、リビングは帖数以上の広さが感じられます。
ちなみに、東向きの窓はこう開くタイプで、
外の眺望は要塞。
ここからエヴァンゲリオンが発射されますよ、なんて言われると、うっかり信じてしまいそうな既視感です。
そして南向きのバルコニーをご紹介したいのですが、お分かりいただけるでしょうか。
隣とめっちゃ近い。
障害があるほど燃え上がることでお馴染みのロミオとジュリエットも、さすがにこの近さでは「おお、ロミオ」なんて言ってられないと思います。身分違いの恋なのに、目線の高さはほぼ同じですから。
やはりオフィス街ど真ん中ともなると、抜け感のある眺望は難しいのかもしれませんね。
しかしながら、ご覧くださいこの健気な日光を。
人はこれを「奇跡の日当たり」と言い、窓際に植物を置くなどして幸せに暮らしましたとさ。めでたしめでたし。
というわけで、物件紹介は無事にハッピーエンドを迎え、おさらいへ。
最寄りの京阪線・谷町線『天満橋駅』は徒歩7分。そのほか、『北浜駅』『谷町四丁目駅』『堺筋本町駅』は徒歩10分前後の距離感で、あなたのハッピーな新生活も確約されたものと言えるでしょう。
諸費用は、礼金17.2万ちょいの月額11.5万円。
立地とお部屋のクオリティを考えると、かなりお手頃な2人暮らしが叶います。もしもお2人の職場がこの界隈ならば、それはもはや運命。引っ越しはタイミングと運なのですから。
お問い合わせは、渋井不動産まで。
【良かった点】
◎4駅のアクセス、住みよい立地
◎リノベーション済み、設備充実
◎立地・広さに対し手頃な賃料
【気になった点】
△要塞感のある眺望
