URの団地がめちゃくちゃ良かった。本当に。

『独立行政法人都市再生機構 Urban Renaissance Agency 略:UR 』

ご存じですか、旧公団住宅。今は「UR賃貸住宅」という名前のようです。部屋さがしする際、渋井不動産のような仲介屋さんにしか行かず、大きな組織なのに見落としがちな不動産ブランドです。

保証人なし・礼金ゼロで契約できるというのも意外と皆様知らない良いポイントですね。

本日はそんなURから、大阪で一番人気の「団地」を取材してきました。近年の「団地」は、もはや「団地」ではありません。タワーマンション顔負けの「DANCHI」って感じでした。団地なのに、卵井不動産ではなく高井不動産です。ぜひご検討ください。

場所は大阪市浪速区湊町、「ルネッサなんば」という再開発エリア。

JR難波駅の南側一帯のエリアで、用が無ければあまり行くことはない場所でしょうか。

しかし、しばしば「都会のオアシス」と呼ばれちゃうほど住環境が整備されており、大阪市内でもかなり上位の人気エリアとなってございます。

早速ですがお部屋の中身を紹介させていただきましょう。

鉄筋コンクリート造14階建「団地」ですが、その中でも滅多に空室の出ない南向き3LDKの部屋を仕入れてきました。

一昔前の「団地」の雰囲気は一切ない、なんだったら築浅のタワーマンションにでも思えてしまう内装は、「まずはUR見てから部屋探し」でも良いんじゃ無いかと思えるほどの内容でした。  

高層階南向き角部屋が作ってくれるのは、部屋の中からでも十分感じられる開放感とこの明るさ

タワーマンションではないですが、空を大きく見渡せることができる良いお部屋でした。今日は晴れていたので、日当たりで床が焦げそうでした。

これ「団地」ちゃうやん。って言われてしまうかもしれませんが、そもそも「団地」っていう言葉の響きが古臭いだけで、これも立派な「団地」なのです。

ちなみにこの物件の正式名称は「’アーベインなんば団地」です。団地もついに横文字を使い始めたようですね。

3LDKのファミリータイプ、の部屋がリビングにくっついてございます。最近の若い人は畳の部屋いらないって方が非常に多いですが、たまにこんな感じで畳に出会うと「畳って、ええやん。」ってなります。

床生活日本人はやはりがええのでしょう。こんな日当たりの良い畳の部屋はなかなかありませんが、心から気持ちの良いお部屋でした。
 
小さいお子様がいるご家族なんかはフローリングばっかりの物件よりも、こんな気持ちの良い畳の部屋があったほうが「家族感」が出てよろしいです。

窓の外に「渋井不動産的要素」が見え隠れしておりますが、これは後ほど。

なんと、最近の「団地」はカウンターキッチンが標準装備となってございます。こんなキッチンで料理する奥様の気持ちの良さそうな顔が容易く想像できますね。ルンルンです。

だってキッチンはこんなに良いものが。3口の、しかもガスシステムキッチンです。And more イッツガラストップ
 
このキッチンが使えて、しかも開放感のある日当たりの良いリビングを見ながら料理できるのですから、そりゃあルンルンでもおかしくありません。

お風呂も広い。団地といえばアノ銀色で換気扇の無い風呂場をイメージしがちですが、なんとこの団地のお風呂は広いだけではなくカワックも標準装備でお湯沸かし機能もついているというのだから驚きです。
 
オヤジ・オカン・ムスコの3人で入っても余裕の広さがあります。

洗面台もシャンプードレッサー付のめちゃくちゃキレイなものが入っています。この水を受けるところの部分名称、なんて言うんでしょうか。この受け皿部分もめちゃくちゃ広くて使いやすそうです。

さてと、全然おもしろくなかったですね。申し訳ありません。

「普通にただのええ部屋やん」ってなって見るのが嫌になってきた方に朗報です。 写真を見ていただければわかる通り、実はこの団地、渋井不動産的に言いますと「ビッグバルコニー物件」となってございます。

最上階では無いのでBBQはやめて頂いたほうが良いですが、NBQ(ナーべキュー ※外で鍋)ならしていただけます。

そして見てくださいこの「抜け」。この抜け感は大阪市内でも恐らく一位か、二位にはつけてくるでしょう。
 
大阪市の栄えてる場所の一番南側にあるんでしょうね、南側向こう数百メートル先にも背の高い建物が一切ございません。

しかも嬉しいことに、大阪市が一生懸命作った細長い公園の延長線上にバルコニーがあるものですから、景観の構図もかなり良いものとなってございます。
しかし左のマンションが少しオジャマですね。きっとあのマンションは全室全く同じテイストの、面白みが無い故に渋井不動産ではあまり取り上げない物件なのでしょう。邪魔だ!(すみません。)
 
と、いかがでしょうか。ビッグバルコニーに絶景付きの3LDKUR賃貸住宅から新規募集中です。URの女性スタッフ曰く、秒で無くなる物件とのことですので、恐らくこの記事を読んでいただいた頃にはすでにありません。しかしキャンセル待ちぐらいならできるかもしれませんね。
 
しかしです、この物件に関してはURさんに直接行ってもらうしか借りる方法がありません。渋井不動産は一切仲介できないのです。こうして「めちゃくちゃええですよー」とホームページやFacebookでお知らせすることぐらいしかできないのです。なのに紹介する渋井不動産、なぜかおわかりでしょうか?イケメンだからでしょうか。答えは単純、良い物件だからです。
 
あなたの部屋さがしを、終わらせる。それが、渋井不動産の使命でございます。
 
以上

賃料共益費敷金礼金
14.7万円0.45万円29.4万円0円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市浪速区湊町2JR難波平成15年RC造14階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
3LDK76㎡18㎡UR団地
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
11階273戸二基有り有り

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