南堀江の1SLDK

南堀江の分譲賃貸より、無垢ぐらしのカワミエルッティが出ました。本家では「人間に見られてはいけない」とのことですが、カワミエルッティはむしろジャンジャンご内覧いただきたい作品です。

正直申し上げますと、わたしは3つのジブリ作品（紅の豚・もののけ姫・千と千尋の神隠し）しか観たことがないので、すでにめちゃくちゃ手探りで話を進めております。完全に語呂だけで発進してしまいました。見切り発車のオイテケボリッティです。

しかしながら、きっと皆さまがお気に召す「無垢ぐらし」をお届けいたしますゆえ、最後までお付き合いいただければと思います。ではまいりましょう。

物件は築48年のSRC造14階建てマンション。12階のお部屋へお邪魔すると、さっそく無垢ぐらしのフロアッティが出迎えてくれました。

土間は昨今のニーズに応えた広々タイプ。壁付けのラックにはクツを並べるだけでなく、傘やレインコートなどお出かけの際にサッと持っていきたい小物も取り揃えておけます。

ちなみに、本日は絶賛退去したてのため、汚れなどの生活感は妖精さんのせいにして目をつぶっていただきたく存じます。ひょっとすると前入居者様は少年に見つかった妖精一家で、掟に従って引越したのかもしれません。

バスルームは追い焚き付き、洗面台はややスリムな妖精さん向きでした。

無垢はつづくよ、居室までも

では、居室ゾーンへまいりましょう。LDKや洋室にもぬくもりある無垢ぐらしは続いております。

LDK16帖の突き当りには、壁いっぱいに掃き出し窓が整列。全ての照明を無力化する逆光を見ると、改めて南向きのポテンシャルを思い知らされるようです。

そして、LDKに隣接する6帖洋室にはアーチになった開口が。ここへ来て、お部屋側がスタジオシブイに寄せてきています。どう見てもファンタジーの入り口やもん。すてきな冒険始まるヤツやもん。

そんな開口をくぐると、中は3.5帖のウォークインクローゼット。開口の上部にはカーテンレールも設けられていますね。

ご覧のハンガーポールは壁の両サイドに設けられており、収納力はアリエッティの一言に尽きるでしょう。

LDKを奥へ進むと、大きな採光面の全貌が現れます。リビング・ダイニングのみで12〜13帖はあろうかという広さですから、大きめのテーブルやソファなども楽々置けちゃいそう。

なお、エアコンはあの1台です。熱帯夜のピークが去った今の時期の入居なら、来年の夏まで一旦この問題は忘れていただければ。

では、ラストにバルコニーをご覧いただきましょう。

ちょこちょこボケ過ぎて淘汰されつつありますが、事の発端はカワミエルッティですからね。ちょっとウィットが過ぎましたので、ここはスッとご覧いただきます。

目の前にひろがるのは、道頓堀川のリバービュー。本日はこのうえない快晴に恵まれ、120%の魅力をお届けできました。

眺望に抜け感もあり、堀江の中でもこのカワミエルッティは上位に食い込むビューだと断言できます。個人的にはぜひとも、日暮れ時のサンセッティをご覧いただきたいものです。

西区南堀江四丁目から登場した58㎡の1SLDKは、大阪メトロ千日前線・阪神線『桜川駅』徒歩9分。落ち着いた住環境だけでなく、川沿いという景観もプラスされたバリューは、堀江の中でも選ばれた物件のみがもつ希少価値。

諸費用は、敷金半月・礼金2ヶ月の月額12.4万円。

見切り発車で始まった無垢ぐらしのカワミエルッティですが、物件自身がそのポテンシャルを雄弁に語ってくれたかと思います。分譲マンションならではのロケーションを携え、奇跡のリノベ区画が空きました。すでに検討中のお客様もおられます。

お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎落ち着いた住宅街の川沿い分譲賃貸
◎あたたかみのある無垢フローリング
◎南向きの日当たり
◎抜け感抜群のリバービュー
◎広々としたWIC

【気になった点】
△水回りややコンパクト