天満のリノベ1SLDK

本日ご紹介するのは、皆さまお待ちかねのリノベーション物件です。まずは特徴的なキッチンのタイルをご覧いただいております。

2015年にフルリノベーションされた52㎡の1SLDKは、初恋のように淡くきらめくキッチンや、ネイビーの壁で確保された洋室がポイント。淡くきらめく初恋の思い出が無い方は、「君に届け」や「僕等がいた」を一読ください。

配色は好みがあるかもしれませんが、「10万円以下 2人暮らし リノベ」でお探しの方にとってはぴったりな物件でしょう。また、「1人暮らし ワークスペース」物件をお探しの在宅ワーカーさんにもお勧めしたい物件でございます。

白く塗装された天井には、とっとこ走るよライトレール。ハムちゃんず顔負けのライティングが灯り、ダメ押しのシーリングまでセッティング。

しかしながら、やはり最も目を引くのはブルーのパーティションです。ここに赤いソファーとグリーンのテーブルを置くと、色の三原色をコンプリート。あなたの鮮やかな三原色ライフが始まります。

そんなパーティションの裏側は5帖の洋室。

洋室と呼ぶには開放的すぎるかもしれないものの、そもそも洋室にしては壁が青すぎるという大前提がありましたね。むしろ上部が開放されているからこそ、壁の圧迫感が和らいでいるのではないでしょうか。

一方、青色には、集中力を高める・気持ちを落ち着かせる・睡眠を促進するといった心理効果もあるそう。となれば、これほど就寝スペースやワークスペースに最適な場所はありません。

参考：青色のイメージ／色カラー

ちなみに、洋室のお隣ですが、

ウォークインクローゼットがスタンバイしております。2人暮らしにおいて収納力は大きなポイントなので、これほどのスペースがあれば心強いでしょう。

そして、バルコニーは東向き。午前中の日当たりはご覧の通りで、洗濯物も難なく乾いてくれるはず。

なお、眺望はビルビュー。所在階は4階です。

物件概要

非常に今さらですが、玄関に立ち返って物件の概要をお伝えしたいと思います。

当物件は1972年築のRC造マンションで、所在階は4階。大切なことなので所在階は2回お伝えしておきました。そうです、階段4階です。

わざわざ玄関に立ち返ったのは、階段4階を乗り越えた先にこのクオリティの部屋が待っていると伝えたかったから。奥行きのある土間に壁付けのラック、鏡のついた両開きのシューズボックス。なにより玄関ドアは、色の三原色である緑色をしています。

水回りの若々しさも、2015年のフルリノベーションの賜物。

パウダールームは黒を基調とした高級感のある空間。底上げされた洗濯パンは、この頃の流行りを取り入れたのかもしれません。

浴室は湯が出る一択のシンプルスペック。パウダールームから続く高級感は、ここでも後を引いていました。

トイレもモノトーンにまとめられた空間です。ウォシュレットや小窓もついており、「あると嬉しい」が揃っている申し分のないトイレでしょう。

「10万円以下 2人暮らし リノベ」「1人暮らし ワークスペース」を網羅する52㎡の1LDKが、北区池田町より出ました。

JR線『天満駅』、谷町線・堺筋線・阪急線『天神橋筋六丁目駅』徒歩5分圏内という抜群のアクセスに、天神橋筋商店街すぐというグッドリッチ。軽く一杯引っ掛けても、浴びるほど飲んでも、歩いて帰れます。（飲むか飲まないかは肝臓と相談しましょう）

諸費用は、礼金2ヶ月の月額9.8万円。

前回の掲載時、多くの反響をいただいた物件です。今回も足が早いと予想される一室、少しでも気になる方はご内覧をお勧めします。

お問い合わせは渋井不動産まで、お早めに。

【良かった点】
◎アクセス抜群、商店街すぐの立地
◎広さ・立地に対しお手頃な賃料
◎2015年フルリノベーション済み

【気になった点】
△階段4階
△家具選びの難易度