南堀江の美味しいオムハウス。躯体丸出しで入居者募集中。

渋井不動産は、希少価値抜群の不動産物件情報を好む新しい仲介店舗だ。
 
いつ、どこに行っても借りられる部屋ではなく、今ココにしか無い部屋を追い求めている不動産のセレクトショプ。
 
 

本日ご紹介させて頂く一軒も、例に漏れず渋い。

場所は南堀江2丁目の好立地で、最寄り駅は桜川駅が徒歩5分圏内だ。ファミリーレストランの「フレンドリー」もとても近い。

玄関を開けると、ほの暗い明かりが黒い床をピカリする。この玄関周りだけで自転車3台は置けそうなくらい広いし、なんならここにキャビネットを置いてクローゼット化できそうなほどである。

カドを曲がると、そこはキッチンスペースだった。

やはり渋い部屋はひと味もふた味も違う。

キッチン経由でお部屋にインという、なかなかお目にかかることができない希少価値抜群の間取りである。

しかもそこに置かれたキッチンはガス3口のシステムキッチンだった。シングルレバーのジャグチも神々しく、調理スペースも広い。しかもキチンとキッチンに冷蔵庫が置けるスペースもあり。収納も多い。

本日の部屋、先に言わせてもらえば「男らしい」内装の一件=HOMME HOUSE(オムハウス)なのだが、なんとも設備は女性に喜んでいただける一品が揃っている。

「HOMME」だけでなく「FEMME」にもオススメしたい。

では続いてリビングスペースを紹介しよう。

本日の渋い部屋は23帖のビッグワンルーム。1帖に2人立てば、最大46人収容可能なビッグキャパシティだ。

塗装で仕上げた壁と、この躯体剥き出しの天井が渋くてカッコいい。

しかもそこに置かれた「天カセタイプ」のエアコン。よく飲食店なんかで見かける馬力がエグい一品で、このエアコンにかかれば46人収容可能なこのビッグワンルームも快適な空間に変わるはずだ。

そして床は無垢材である。

通常のフローリングタイルよりも少し番手(板の幅)を太くした、高級感とラギッドな印象を併せ持ついいガジェットである。

クリアのパーテーションで区切られたスペースは6帖ほどだろうか。

例えば事務所兼住居として借りたい方や、お二人暮らしを考えられている方はビッグワンルームに抵抗があるかもしれない。

しかし、このややスケルトンな一枚のパーテーションで空間を遮るだけで、その空間の快適さは1LDKに匹敵するのである。

キッチンのきちんとした佇まいと同じく、水周りを集めたパウダールームもキチンとしていた。

丸くパンチングされた洗面台の筐体のデザインも美しく、その壁一面がカガミ張りという点も注目して欲しい。

メイクアップのときはもちろん、全身のコーディネートを確認するときにも重宝するだろう。オシャレさんにとって、垂直に立つ大判のカガミはウィッシュリストに入れるマストアイテム。この部屋に住めば、それが設備としてついてくるのだから嬉しい。

しかしながら、お手洗いで用を足している自分ともボーイミーツガールしてしまう欠点があるので注意も必要だ。

お風呂もこの通り、浴槽も広く追い焚き機能付き。申し分なし。

壁がボディーソープのようなラメラメ感が有るのは否めないが。

残念ながらバルコニーはちいちゃめ。

前述したパワフルなエアコンの室外機が、やっぱりパワフルなサイズ感だったためバルコニースペースをかなり占領しているのがその理由だろう。

ギンギンに日当たりが良いとも言いにくく、ここで肌をこんがりみのもんたしたい人には不向きかもしれない。

しかし、そんなデメリットを凌駕する魅力がここにある。

若干部屋の中が暗い写真になってしまったが、コンセントソケットは天井に山ほどあるので、お好きな塩梅に明るさを調節していただいて結構だ。

無垢材と躯体丸出しの室内は希少価値抜群な上、入居希望のお客様が多い。

気になる家賃は込10万3千円、礼金10万円。

設備も強い美味しいオムハウスをアナタの新居にしてみてはいかがだろうか。

内覧のご希望、お問合わせは渋井不動産まで。

 

以上。

賃料共益費敷金礼金
9.6万円0.7万円0円10万円
所在地最寄駅完成年月構造
大阪市西区南堀江2桜川1969年6月RC造7階建
間取り専有面積バルコニー物件種別
1R約53㎡西マンション
所在階総戸数エレベーター駐輪場駐車場
3階-ありあり無し

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