北浜の格安

こんにちは、広報担当のオザワです。

少し前に「移転先に北浜カクヤスはいかがでしょう」という記事を書いたのですが、今回はその弟分的な部屋をご紹介しようと思います。同じビルの下階なので部屋の形状は全く一緒なのですが、前回とは少し異なり「ヨガスタジオ跡」での募集です。

なので、もし北浜エリアでヨガスタジオを検討されている方がいれば、これ以上無い都合のいい物件です。しかもカクヤスなのですから。

場所は堺筋線「北浜駅」・谷町線「天満橋駅」ともに徒歩9分という立地です。

ただ大きな問題がひとつあり、私も非常に心苦しいのですが、そのヨガスタジオ跡が今どんな室内状況なのか写真に収めることが叶いませんでした。

ご覧いただいている室内の写真は、前回募集時の部屋（上階）。はっきり言ってヨガスタジオ内の雰囲気はガラっと異なるでしょうが、間取りの雰囲気だけでも参考にしていただければと思い、勇気を出してこの記事を執筆しております。私の勇気に免じて、別フロアの写真ではありますが紹介を進めさせていただければ幸いです。

39坪が安い

広さは39坪。窓側には一定間隔で柱が建っています。

ヨガスタジオの方は間仕切り壁などが作られているそうで、そのままの状態で引き渡されるとのこと。もしオフィスで検討されるなら、それらの造作物を撤去するところから始めないといけませんので、それがデメリットと言えるでしょう。

ただ、それでも「カクヤス」なので、撤去費用が嵩んでも賃料の安さでカバーできます。

別のフロアなのに紹介に踏み切った真意もそこにあり、内装が残っていたりイメージと違ったとしても撤去さえしてしまえばもう問題無い、という安易な発想です。その後はカクヤス賃料で借りられるのですから、イニシャルコストが少しかかっても長い目で見ればオトクというわけですね。

さて、あまり別のフロアの写真で長々と話しても仕方がないので、「39坪・北浜・カクヤス」で気になった方は渋井不動産までご連絡ください。一緒にヨガの跡がどうなっているのか見て、そこから色々と考えてみましょう。

【良かった点】
◎北浜エリアでリーズナブルな賃料
◎窓が多い

【気になった点】
△ヨガのまんま