うめきたエリア

再開発が進むうめきたエリアへやってきました。写真は、日本初のクラシック音楽コンサート専用ホールである『ザ・シンフォニーホール』です。

最上の響きでクラシック音楽を聴くことができる当ホールの誕生は「大阪、ひいては日本の文化レベルの向上に貢献しよう」という当時社長（原清氏）の強い思いが契機でした。特にクラシックコンサートホールの“最も良い響き”の値である“残響時間2秒”の実現は、日本のホール建築と音響技術の礎となっています。

まるで音が全身に降り注いでくるような感覚は、計算し尽された「残響2秒」のホールだからこそ体感できるものです。名指揮者であるヘルベルト・フォン・カラヤン氏はその音の響きに感激し、「この様なホールを日本に造ってくれてありがとう。」と言葉を残したほどです。

大成建設／ザ・シンフォニーホール

そして、このエリアで触れておきたいのが、先日特集したグランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE。ちょうどシンフォニーホールの後ろにそびえ立つバベルが、そのタワマンにあたります。

※参考記事：グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEを見てきた。

取材時は工事中だった阪急OASISや保育園も無事に完成し、周辺の住環境はぐんぐん整っている様子。本日はこのクラブレジデンスから徒歩数秒、うめきた開発の恩恵をモロに受ける立地より物件をご紹介しましょう。

ミレニアム生まれの1SLDK

建物は2000年生まれのミレニアム世代。2000年生まれの筆頭も、なんやかんやで22歳になるんですね。見つめ合うと素直にお喋りできなかったサザンも22年前なんです。

入り口はオートロック、宅配ボックス付き。エレベーターで9階へ上がると、玄関ポーチが設けられた一室に辿り着きました。

さっそくお邪魔すると、シューズボックスと物入れが背筋を伸ばしてお出迎え。これはなんだか、収納力が期待できそうですね。

間取りは52㎡の1SLDK。これからどんどん人気が高まるであろう当エリアで、2人暮らしを始めるなら今がチャンスではないでしょうか。

廊下まわりには水回りが纏まっています。洗面台はゲーセンの台を彷彿させるようなフォルムで、足が長ければ長いほど腰の湾曲が求められる高さ。

浴室も特筆する機能は無いですが、強いて言うならシャワーはサーモスタット混合水栓が採用されています。

※参考：水栓の予備知識／TOTO

なんてったって開放感

あっという間にLDKへ辿り着きました。計3口のIHコンロと魚焼きグリルが備わったキッチンは、間接照明のように光る蛍光灯がオレンジのタイルを照らします。

約13帖のLDKですが、体感的には帖数以上の広さ。それもこれも、

メゾネットゆえの天井高があるから。

部屋半分がスコーンと抜けた天井は、圧倒的な開放感をもたらします。蛇腹のように折り上がる階段のフォルムも、なんて美しいのでしょう。

目測でいうと、天井高はおおよそ5mほど。なんたって目測なので、実際は4mかもしれませんし、6mの可能性も捨てきれません。端的に言うと、「とにかく天井が高い」のです。

では、このまま上階へまいります。

上階は6帖ほどの洋室がスタンバイ。恐らく寝室になるでしょうが、家具の運び入れは先程の蛇腹階段となることをお忘れなく。キングサイズのベッドなんて運ぼうもんなら、神輿を担ぐわっしょいが必要でしょう。

なお、上階のエアコンは入居者様での設置が必要。夏場の熱気はコンビニの不良くらい溜まりやすいので、取り付けは必須です。

では、最後にこの部屋の収納力をどうぞ。右端の折戸にご注目ください。

圧倒的、奥行き。

5.5帖の納戸があるとは聞いていましたが、これほど縦に伸びているなんて誰が予想したでしょうか。

ハンガーポールこそないものの、ラックやチェストを置けば沢山の物をストックしておけますし、1人分の布団くらなら敷けそうな奥行き。パートナーと喧嘩した際は、実家に帰るノリでここへ籠もってみてはいかがでしょうか。（夏場を除く）

上下階ともに備わったバルコニーは、迫力のクラブレジデンスビュー。段差がついたあの部分におまつが行ったスカイラウンジがあるんだな、なんて思いを馳せていただければ。

日当たりに関しては、北向きのプラス面（直射日光を回避したほどよい調光）が感じられます。

では、おさらい。北区大淀南より登場した52㎡の1SLDKは、JR環状線『福島駅』徒歩8分。2023年3月開業予定の新駅『北梅田駅』も徒歩10分ほどとなる見込みです。

諸費用は、敷金1ヶ月・礼金2ヶ月の月額10.9万円。ちなみにネット無料です。

初期費用は少しかさみますが、その分お手頃な賃料でしっかりカバー。うめきたの街びらきとともに、あなたの新生活も花咲かせてみませんか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎発展中のうめきたエリア
◎徒歩10分に3路線のアクセス(予定)
◎開放感のある天高
◎ネット無料

【気になった点】
△設備の年季
△上階の熱気