十三の仕上がったスケルトン、見逃せない一室ここにあり。

十三

皆様は十三という街にどのようなイメージをお持ちでしょうか。「飲み屋街」「飲み屋が多い」「アクセスの良い飲み屋街」など、様々かと思います。【ションベン横丁】なんていう全国屈指のパワーワードを掲げる商店街もあるぐらいですから、どちらかというと飲み屋街のイメージが強いのではないでしょうか。

ちなみに【ションベン横丁】は2014年の火災により一部焼失してしまいましたが、今は新しいお店がいくつも立ち並び以前同様の活気を取り戻しています。

そんなイメージの十三でしたが、この日「めっちゃええやん」と思わずこぼしてしまった物件を見つけました。

ただ、階段4階なので近くで飲んでしまったときにはフラフラで上れなくなってしまう可能性があります。そんなときは諦めて2軒目に向かってください。

階段4階をものともしない方は、もれなくこの空間を手に入れることができるチャンスです。約20坪の空間はそのコンクリートの躯体を顕わにし、見事なインダストリアル感であなたの入居を待っています。

天井高は深いところで約2.6mなのでめちゃくちゃ高いわけでもありませんが、ちゃんと塗装で仕上げているところも嬉しいポイントではないでしょうか。

窓も多く、室内の採光も問題ありません。

写真左側が北、右側が東なので、直射日光が差し込むのも午前中だけでしょう。開放感のある明るいオフィスで、「こういうの探していた」という人も多いのでは。もう内装が仕上がっているので、あとは家具を置くだけです。

新規開業・移転先としてぜひご検討ください。

ちなみに、窓を開けるとアーケードの屋根に手が届きそうです。トミータウン商店街が通勤経路になるでしょうから、食べ歩きの毎日で太ってしまうかもしれません。

阪急十三駅まで徒歩5分。神戸や京都方面にもアクセスの良い十三ですから、立地的にも有利な面が多いと言えるでしょう。

とにもかくにも、ハコ自体がカッコいいのでぜひ一度内覧ください。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎スケルトンの仕上がり
◎窓の多さ
◎神戸・京都へのアクセス

【気になった点】
△階段4階