人気の中津エリア

本日お送りするのは、昨今タワーマンションの建設ラッシュで賑わっている中津エリア。駅近辺だけでも「ザ・セントラルマークタワー」「ブランズタワー梅田North」「ザ・ファインタワー梅田豊崎」の3本が密集しております。415＋653＋312の計1380戸、駅半径200m以内にこれだけ密集しているのですから、Wi-Fiのネットワークを拾うのも一苦労しそうですね。

そんなリッチな方々が多数居を構えるこの中津で、新しい事業を始められるチャンスが訪れたというわけです。

10坪スケルトン

電動シャッターが開くと、10坪のスケルトンが現れました。元駐車場なので奥へ進むと車止めなどがありますが、飲食可能です。重飲食もご相談いただきたいのですが、すでに2軒隣りに焼肉屋さんがいらっしゃいますので、業種のバッティング・及び縄張り争いにはご注意ください。

細長くウナギの寝床みたいなので、鰻屋さんはいかがでしょうか。

これがシャッター側から見て一番深い場所、鰻で言うところの深海です。

吊り棚とカウンター、そして車止めと、モーター系の趣味部屋としてもすぐ稼働できそうな造りが残っております。見方によれば、細長い食材の調理もできそうなので鰻系の店舗としても良さそうです。

もちろん、ダクトを通したりトイレを作ったりガスを引っ張ってきたりなど、飲食店舗を始めるにあたってのイニシャルコストはある程度の額を見込んでおく必要があります。

ちなみに玄関扉の向こうは店舗裏のリアルな現状が待ち構えておりますので、玄関扉側からお客様を呼び込むことはできません。ただ、写真左手は広めのコインパーキングですので、車での来客はガンガンに促すことができます。

現状、玄関扉側はこんな感じだということを予めご了承くださいませ。

さて、早々に紹介を終えますが、10坪という個人で始めるには非常にちょうどいい広さのハコ、中津周辺を狙っている人はこの物件の希少価値に気づき始めているはずです。

重飲食・軽飲食・物販など、「これを始めたい！」という気持ちがあれば、まずは一度ご相談ください。渋井不動産があなたのスタートアップを全力で後押しいたします。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎人気の中津エリア路面
◎重飲食も相談可能
◎10坪というサイズ感

【気になった点】
△玄関扉の向こうがリアル
△イニシャルコスト