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岡本ビル
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カメラスタジオ

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こんにちは、広報担当のオザワです。

ここ1年ほど、個人的に「カメラスタジオ」の物件探しをいくつかご対応させていただく機会がありました。広さに多少の差はあれど、「日当たりが良くて天井が高い物件を探している」というところは共通しているかなと。で、それがなかなか見つからないんです。

ちなみにこれから見ていただく物件は「日当たりが良くて天井が高いスタジオ」なのですが、すでにご覧の難関が待ち構えております。

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カメラマンの敵、階段物件です。

数々の機材を運ぶカメラマンにとって、階段は試練です。また、お客様となる方がファミリーであれば、ベビーカーを持って階段を上ってもらうことになります。

また、被写体となるものが家具などであれば、それの出し入れも考えないといけません。なので「階段はNG」と仰る方は多いのです。

写真は物件2階の共用廊下。

階段3階

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それでも、「まぁ2階ならギリOK」と言ってくださる方は多いです。

が、今回はそこも裏切らせていただき、階段3階物件です。この時点で、記事を読んでいるカメラマンの90%がレンズをこの記事からそらしていることでしょう。

ではなぜほとんどのカメラマンが嫌がるであろう階段3階のスタジオをご紹介するのかというと、

Goodスケルトン

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ほとんどのカメラマンが好みそうな状態だったからです。

角地に建つ当物件は東と南面に窓が多数設けられており、南側道路が大通りなのでたっぷりの陽が差し込みます。

もともと住宅だった室内をスケルトンにしており、天高は約3mちょっとあります。(目視にて計測)

玄関扉が「家感」のあるものだったので、内装をパキッと作り込めばギャップが出て面白いです。

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反対からも見ておきます。

できるだけスケルトンにしているのですが、写真左手に柱がポツポツ残っております。実はあの柱の上には屋根裏収納スペースがあり、柱は屋根裏の床を支えているので撤去できません。住宅として利用していたときは、多くの荷物をそこに仕舞っていたそうな。

ただ、今回の募集に関しては基本的に「屋根裏使用禁止」です。なので、壁を作って事務所や商談スペースにしていただければと思います。

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床と壁とトイレを作って、後は空間全部を白く塗装してしまえばスタジオの完成です。広さは約26坪あり、キッチンを作ればキッチンスタジオなんかもできますね。(飲食店は不可)

場所は浪速区桜川で、千日前線「桜川駅」まで徒歩7分、JR「難波駅」も10分以内です。

もし、階段3階でも検討できるなら一度ご相談ください。また、これだけカメラスタジオ推しで進めて来ましたが、他の業種でもぜひどうぞ。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

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【良かった点】
◎採光
◎天高
◎スケルトンになっていること
◎ワンフロア一戸

【気になった点】
△階段3階
△柱が撤去できない

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  • カメラマンさん、桜川の日当たり良好スタジオはいかがでしょう。
  • 浪速区

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