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本日紹介させていただく物件は港区 弁天町より現れた、広さと賃料のバランスを軽く無視した一室である。「同じ家賃で住むならエグくて広いほうがいい」そんなあなたの要望を叶えてしまったかもしれない。そんなアナタの部屋探しが終わるかもしれない。

先に言おう。

「99㎡(約30坪)で97,000円」

「約30坪(99㎡)で97,000円」

である。

立地の相場を考えても、コレは安い。そう、今価格破壊が弁天町で起きている。この長い廊下の向こうに、どんな部屋が待っているのか。

まずは向かって右手の扉を開けよう。

広大な洋室が現れたではないか。広さにして12帖。この空間だけでもすでに「約20㎡」である。平均的な単身マンションがすっぽり収まってしまう。

角度を変えよう。

ほぼ正方形のナイスな間取りの中央には、この広さをカバーできるのか不安なエアコンが標準装備だ。天井には圧迫感を与えないビルトイン型の蛍光灯、そして正面の壁が一面収納である。

そして左手に目線を運べば、キッチンと室内洗濯パンが同居した空間が現れる。

お父さん世代のキッチンがやや弱めに感じるが、二口コンロ+グリル付きのガステーブルを置けば本格的な料理にもチャレンジできる。素晴らしい。

キッチン横には縁側が待っていた。縁側全体が一面窓で非常に明るく開放感も素晴らしいことから99㎡の広さが更に大きく感じてもらえると思う。いやしかし、この空間の日当たりが良すぎてヒサロに通うお金が浮きそうなほど太陽が近い。

そんな灼熱の縁側を抜けると、突如現れる12畳の和室。

畳も新品に交換された室内はイグサの匂いが心地よく、思わず前回り受け身をしてしまった。

こんなに掛け軸と模造刀が想像できる床の間が付いている賃貸マンションを君は知っているか?私は知らない。洋室と和室、両方の空間をしっかりと楽しむことができる広々空間が9.7万円である。そしてなぜかこの部屋のコンセントは床の間周辺にギュッと集められていた。

ベランダは無いけど、サンルームがある!

物干し竿がセットできるフックもあり。

水周りは至ってFUTOO!!

女性が喜ぶ綺麗な洗面台はシャンプードレッサーといって、蛇口が伸びるタイプである。

 

おお、なんと最上階の特権、天窓も装備されているではないか。

この50センチ四方の天窓があるだけでも、日中はほぼ洗面所の電気代はかからないだろう。

ツッコミようが無いくらいFUTOO!!!のお手洗いにはウォシュレットも有り。

そしてこの浴室。浴室の照明が玄関に付けるアレである。

確かに本来雨風に当たる場所に辛抱強く鎮座しているから、この場所に設置されたのであろうか。そして蛇口とお湯の温度設定するノブが銭湯でよく見るソレである。

そして浴槽のそばに付けられた手すりが妙に長い。

よく見ればクセの強いアイテムセレクトをした室内だが、4人くらい同時に入れそうなキャパが相まって、ステキな空間を演出しているぞ。

そしてココにも天窓が有り。朝風呂・昼風呂に関しては電気代がかからないと思う。

いかがだろうか。

JRと地下鉄が交差する弁天町より現れた一室は、大阪市内の相場を軽く無視した価格破壊1LDK99㎡で9.7万円という驚きのコスパで入居者絶賛募集中だ。

気になるあなたの問い合わせを、渋井不動産は待っている。

 

以上。

 

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  • 【広すぎた和洋折衷】弁天町の99㎡が9.7万円。
  • 港区

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