中央区で二人暮し
ここは中央区瓦屋町。最寄駅は谷町線・千日前線『谷町九丁目駅』で、北へ行けば小学校や公園、南へ行けば神社やラブホという不思議な立地です。
また、紹介物件のご近所にある「高津宮」には、”縁切り坂”や”縁結び坂”と呼ばれるパワースポットも。（悪縁を）切って（良縁を）結ぶのですから、つくってあそぶワクワクさんみたいですね。神によって交錯（工作）するご縁ってやつでしょうか。お後がよろしいようで。
山田クンから座布団をいただいたところで、さっそく中へお入りくださいませ。昭和52年築のRC造5階建ての築古マンションです。
階段で2階へ上がると、暖色に包まれた玄関が待ち受けていました。間取りはカップルや新婚さんにお勧めしたい52㎡の1LDK。手前にはしっかりとシューズボックスも備わっています。
廊下には水回りが集約。トイレにウォシュレットは無いですが、そんなこと宇宙から見ればちっぽけな問題に過ぎません。
浴室も至ってシンプルスペック。洗面台は辛うじてシャンドレタイプです。
LDKは建具のヌクモリを感じて
奥へ進むと、なんともヌクモリに溢れた16帖LDKが登場。建具や腰壁には木材があしらわれ、カントリー調の空間に仕上がっております。
アンティークやヴィンテージのインテリアがお好みの方にとっては、堪らない内装でしょう。家具そのものの魅力は勿論ですが、どんな空間に置くかで映え方は何倍にも増すと思うのです。
続いて、LDKお隣の6帖洋室。ダブルベッドを置いてもゆとり十分、使い勝手の良い寝室でしょう。
再びLDKへ戻ります。採光は南向きですが、駐車場挟んだお向かいには建物がございますので、お察しの通りビシビシの採光は望めないでしょう。
奥にスタンバイするカウンターキッチンは一旦スルーし、先に収納事情に触れておきましょうか。右手の扉にご注目ください。
ウォークインクローゼットあり
しっかりと広さが確保されたウォークインクローゼットには、衣類だけでなく、ゴルフバッグやスノーボード用品など大きな物まで置けちゃいます。
ブラインドをつけて窓際にデスクを置けば、ワークスペースにも早変わり。本や書類を棚に並べると、立派な仕事部屋としてお使いいただけます。
キッチンには2口のガスコンロが設置済み。収納が豊富なうえに、奥の壁には棚まで設置されているのですから、食器棚は不要かもしれません。
さらにポイントなのは、カントリー調に一石を投じるゴージャスなカウンター。これにより、長野のロッジだった印象が軽井沢の別荘にシフトチェンジしました。
大理石風のツルツルとしたカウンターは、ダイニングテーブルにして食事を楽しむのも良し、バーカウンターとして晩酌を楽しむも良し。
では、おさらい。中央区瓦屋町より登場した52㎡の1LDKは、大阪メトロ谷町線・千日前線『谷町九丁目駅』徒歩6分。コンビニやスーパー、飲食店などが揃う生活至便な立地です。
諸費用は、礼金10万円の月額9.8万円。
お部屋探しで需要が高い「10万円以下の二人暮らし」にピッタリな一室が登場しました。引っ越しシーズンだからこそ、お問い合わせはお早めに渋井不動産まで。
【良かった点】
◎1駅2路線のアクセス
◎あたたかな木材のアクセント
◎豊富な収納力
◎ゴージャスなカウンターキッチン
【気になった点】
△階段2階
△水回りの設備が弱め
△駐車場に面するバルコニー
