京町堀の小さな屋上付きデザイナーズ、敷礼ゼロでペットと暮らす。

西区の白デザイナーズ

昨日、でっかいルーバル付きの売買物件が掲載されましたが、本日ご紹介するのは、ちっこい屋上付きの賃貸物件です。

場所は西区の京町堀。靭公園でお馴染みのエリアですね。巷では、洒落た店が多く洗練された街とか言われてます。しかし洗練って言葉を使い慣れない私は、いつも洗礼と打ち間違えるんです。アーメン。

そんな聖なるエリアから登場したお部屋がこちら。

35㎡の最上階デザイナーズルームです。入り口から、際立つ白さが眩しい。アタック抗菌EXかよ、そんなツッコミもいただいております。お洗濯でもして一旦落ち着いてください。

一人暮らしなら容量十分なシューズボックスが備わっていますので、土間に靴が散らかることもないでしょう。

奥までお邪魔すると、上と下に分かれた空間が現れました。左手には雲のように浮かぶ階段。背の高い大きな窓は、天に向かって並びます。

右手のキッチンはIH2口のシンプルスペック。水回りもこのフロアに纏まっており、言ってしまえば間取りは14.5帖のワンルームです。

では皆様の疑問を置いてけぼりにして、バスルームに進みます。

洗面台とセットになったこちらは、浴室乾燥機付き。往々にして独立洗面台を望む方が多いかと思いますが、当物件についてはこの限りではないかもしれません。

だって、窓から見える景色が乙じゃないですか。歯磨きしながら見とれちゃいますよ。シャワーヘッドも肯定するように頷いていますし。朝シャンの爽快感も格別なはずです。

なお、トイレは土間あがってすぐに配置されており、ウォシュレットもついておりますのでご安心を。

手前の収納は可動式です。バスルームの前に置くと、パーティションにも早変わりします。

では、置いてけぼりの疑問をピックアップしましょうね。

上階は、青空天井のちっこい屋上。お隣さんとの仕切りが閉鎖感を生み出していますが、広い青空と抜群の眺望を見ればそんなのどうでも良くなります。

むしろ、プライバシーを守ってくれてありがとう、と感謝したいくらい。

お向かいに公園と学校が連なっている恵まれた立地により、非常に抜け感のある眺望が広がっていました。こんなにも尻込みするほどの青さは、初めて銀杏BOYZを聞いたあの感覚と似ています。

ちなみに当物件、小型犬1匹に限り飼育可能です。屋上にはワンちゃん用と言わんばかりに水栓が設けられています。

手すりなどの対策は必要かと思われますが、専有の屋上ドッグランが叶う物件は最上階の限られたお部屋のみ。愛犬家は見逃せない一室でしょう。

では、おさらい。西区京町堀二丁目から登場した35㎡の屋上付きワンルームは、大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』徒歩7分。住環境が整った住みよいエリアでございます。

諸費用は、敷礼ゼロの11.9万円。

決してお手頃な賃料ではないですが、敷礼ゼロで初期費用が抑えられるのは大きなポイント。さらにはペット可、Wi-Fi無料という条件付きです。最上階の募集は限定一室。お問い合わせ渋井不動産まで。

【良かった点】
◎住環境の整った京町堀エリア
◎Wi-Fiが使い放題
◎最上階屋上付きデザイナーズ
◎抜け感抜群の眺望
◎ペット飼育可（小型犬1匹）

【気になった点】
△やや物足りない部屋の広さ
△広さに対して賃料はやや高め