西区の白デザイナーズ
![shokukyomachibori-33 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-33.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
昨日、でっかいルーバル付きの売買物件が掲載されましたが、本日ご紹介するのは、ちっこい屋上付きの賃貸物件です。
場所は西区の京町堀。靭公園でお馴染みのエリアですね。巷では、洒落た店が多く洗練された街とか言われてます。しかし洗練って言葉を使い慣れない私は、いつも洗礼と打ち間違えるんです。アーメン。
そんな聖なるエリアから登場したお部屋がこちら。
![shokukyomachibori-4 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-4.jpg?resize=640%2C962&ssl=1)
35㎡の最上階デザイナーズルームです。入り口から、際立つ白さが眩しい。アタック抗菌EXかよ、そんなツッコミもいただいております。お洗濯でもして一旦落ち着いてください。
一人暮らしなら容量十分なシューズボックスが備わっていますので、土間に靴が散らかることもないでしょう。
どこもかしこも採光面
![shokukyomachibori-5 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-5.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
奥までお邪魔すると、上と下に分かれた空間が現れました。左手には雲のように浮かぶ階段。背の高い大きな窓は、天に向かって並びます。
右手のキッチンはIH2口のシンプルスペック。水回りもこのフロアに纏まっており、言ってしまえば間取りは14.5帖のワンルームです。
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では皆様の疑問を置いてけぼりにして、バスルームに進みます。
洗面台とセットになったこちらは、浴室乾燥機付き。往々にして独立洗面台を望む方が多いかと思いますが、当物件についてはこの限りではないかもしれません。
![shokukyomachibori-12 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-12.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
だって、窓から見える景色が乙じゃないですか。歯磨きしながら見とれちゃいますよ。シャワーヘッドも肯定するように頷いていますし。朝シャンの爽快感も格別なはずです。
![shokukyomachibori-14 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-14.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
なお、トイレは土間あがってすぐに配置されており、ウォシュレットもついておりますのでご安心を。
手前の収納は可動式です。バスルームの前に置くと、パーティションにも早変わりします。
![shokukyomachibori-17 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-17.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
では、置いてけぼりの疑問をピックアップしましょうね。
専有の屋上付き
![shokukyomachibori-25 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-25.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
上階は、青空天井のちっこい屋上。お隣さんとの仕切りが閉鎖感を生み出していますが、広い青空と抜群の眺望を見ればそんなのどうでも良くなります。
むしろ、プライバシーを守ってくれてありがとう、と感謝したいくらい。
![shokukyomachibori-21 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-21.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
お向かいに公園と学校が連なっている恵まれた立地により、非常に抜け感のある眺望が広がっていました。こんなにも尻込みするほどの青さは、初めて銀杏BOYZを聞いたあの感覚と似ています。
ペット飼育可
![shokukyomachibori-24 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-24.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
ちなみに当物件、小型犬1匹に限り飼育可能です。屋上にはワンちゃん用と言わんばかりに水栓が設けられています。
手すりなどの対策は必要かと思われますが、専有の屋上ドッグランが叶う物件は最上階の限られたお部屋のみ。愛犬家は見逃せない一室でしょう。
![shokukyomachibori-9 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-9.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
では、おさらい。西区京町堀二丁目から登場した35㎡の屋上付きワンルームは、大阪メトロ千日前線・中央線『阿波座駅』徒歩7分。住環境が整った住みよいエリアでございます。
諸費用は、敷礼ゼロの11.9万円。
決してお手頃な賃料ではないですが、敷礼ゼロで初期費用が抑えられるのは大きなポイント。さらにはペット可、Wi-Fi無料という条件付きです。最上階の募集は限定一室。お問い合わせ渋井不動産まで。
![shokukyomachibori-18 – 【公式】渋井不動産 匠空](https://i0.wp.com/shibui.estate/cms/wp-content/uploads/2021/11/shokukyomachibori-18.jpg?resize=640%2C426&ssl=1)
【良かった点】
◎住環境の整った京町堀エリア
◎Wi-Fiが使い放題
◎最上階屋上付きデザイナーズ
◎抜け感抜群の眺望
◎ペット飼育可(小型犬1匹)
【気になった点】
△やや物足りない部屋の広さ
△広さに対して賃料はやや高め