北区・49㎡の完全独立部屋、いきなりパークビューはいかがでしょう。

ワンフロア一戸の2DK

やってきたのは、北区大淀。阪急『中津駅』を最寄り駅とし、チラチラ見える梅田スカイビルがランドマークです。

大阪駅までは徒歩20分ほど、自転車なら10分もかかりません。梅田界隈に職場がある方にとっては、満員電車などの通勤ストレスに一筋の光明が差し込むような位置でしょう。

また、「どこに住んでるの？」という問いに対し、「梅田に住んでるよ」と言いたい方にもオススメ。なにせギリ徒歩圏内ですし、県が違えば20分歩くなんて最寄りのコンビニに行くくらいの感覚です。

そんな地より今回紹介するのは、築14年のRC造6階建てマンション。居酒屋やスーパー、コンビニもご近所に揃っています。便利ですね。

ワンフロア一戸の完全独立部屋というのも、声を大にして言いたいポイント。所在階は2階、階下は駐車場という気兼ねないポジションです。

玄関扉を開けるやいなや、約4帖のキッチンスペースと即座にエンカウント。ここにダイニングテーブルを置き、熱々の肉塊を用意すれば、いきなりステーキの完成です。いきなり具合でいうと本家を凌ぐんじゃないでしょうか。

キッチンは雪印北海道バターと同じカラーリング。いきなりトースト、いきなりオムレツなど、不意にバターを絡めたくなる衝動にかられるかもしれません。

キッチンのお向かいにはアメセパ仕様の水回りたち。

デザインは洗面台に全振り、機能はバスルームの浴室乾燥のみという一点集中タイプです。トイレにも目をかけてやってください。

そしてこちらがメインの10帖洋室。写真のようにドアを開けると、14帖のLDKとしてもお使いいただけます。

採光面は北向きであるものの、大きな窓と白を基調とした内装により明るくシックな空間に仕上がりました。

そして、キッチン裏側には6帖の洋室を配置。

寝室にするも良し、ウォークインクローゼットにするも良しの万能スペースです。奥にはオープン収納も備わっています。

ちなみに、エアコンは自主設置でございます。大きな出費になるかと思いますが、快適に暮らすためには致し方ありません。

ではこの流れで、三角形を描く窓際にご注目ください。そして所在階を思い出しながら近付いてみましょう。

広がる景色は大淀北公園。2階という所在階だからこそ、植栽と同じ目線の高さが実現しました。

行き交う通行人との距離感は気になりますが、ささやかなパークビューを一番間近で楽しめるポジションなのもまた事実ではないでしょうか。

ではおさらい。北区大淀から登場した49㎡の2DKは、阪急『中津駅』徒歩10分。梅田もギリ徒歩圏内、自転車なら10分もかからない距離感です。

諸費用は、礼金20万円の月額10.5万円。

梅田近くで物件をお探しの方は、お気軽にご内覧くださいませ。緑が見える生活をお望みの方も、ぜひ。お問い合わせは渋井不動産まで。

【良かった点】
◎梅田まで歩いて行ける距離感
◎ワンフロア一戸の完全独立部屋
◎緑豊富なパークビュー

【気になった点】
△コンロ・エアコン自主設置
△賃料に対してやや弱めの設備面