吹田市千里丘の3LDKに住まう

やってきたのは、吹田市千里丘西。北摂でお住まいをお探しの方へお勧めしたい穴場中の穴場です。

普通列車オンリーではあるものの、最寄り駅のJR京都線『千里丘駅』は新大阪まで約10分・梅田までも約15分で着く好立地。万博公園やエキスポシティも車で10分ほどですから、お買い物にレジャーに事欠かないでしょう。

本日ご紹介するのは、千里丘駅から歩いて10分ほどの3LDK。北摂エリアにおいては十分駅チカと言えるポジションですね。ギャルギャルしい字体の遊園が目印になります。

紹介物件は1978年築のRC造5階建てで、所在階は階段4階です。バルコニーから外を見ると、とても4階とは思えぬ景色が広がっているのも、傾斜が多い北摂の地形ならでは。

傾斜を超えたあとに階段4階？と色々引っかかっている方もいるかもしれませんが、まずはお部屋をご覧くださいな。

北摂のバンガロー

こちらはパークビューのバルコニーを携えた13帖LDK。板張りの見事なリビングは、まるで北摂のバンガローと言っても過言ではありません。（何事も言ったもん勝ち）

正面の鏡も奥行きある空間の演出に一役かってくれています。お天気が良ければ、南向きのバルコニーからビシビシの採光が差し込むはず。

振り返っても、やはりバンガロー。そろそろ「静かな森の湖畔」の輪唱が聞こえ始めたでしょうか。カッコウカッコウと進めますよ。

キッチンはガス3口に魚焼きグリル付き。調理スペースも広めに設けられております。

水回り

築年数に反し、水回りの清潔感は十分。浴槽にも追い焚き完備で、快適なバスタイムをお楽しみください。

トイレもご覧の通りウォシュレット付き。ちょっとええティッシュのパッケージを彷彿とさせる上品な壁紙は、パウダールームの壁と同様でございます。

渋めの和室

LDKに隣接する和室は、若干の築年数を感じる空間。

他にも洋室が二部屋あるので、ここは納戸のような使い方でもいいかもしれません。大きな押入れも備わっており、ご家族分の布団もすっぽり収まります。

6帖洋室

残る洋室は6帖と7帖。今回ピックした6帖洋室からも気持ちの良い新緑がチラリです。

どの居室からも緑が垣間見れるのは、自然豊かな北摂の大きな魅力。写真一枚で伝わってきそうな風通しの良さも、高台に建つ当物件だからこそ。

また、収納も非常に豊富です。先の和室だけでなく、こちらの洋室にも大型のクローゼットが完備。また、7帖洋室にはウォークインクローゼットまでも備わっています。

吹田市千里丘西の3LDK、いかがでしたでしょうか。梅田・新大阪もJRで1本ですから、北摂への引っ越しを検討されている方にとって非常に穴場のエリアです。

諸費用は礼金2ヶ月の月額8.7万円。

大事なことなのでもう一度言いますが、75㎡の3LDKが月額8.7万円でございます。

さらにはペット飼育可能（小型犬or猫1匹・諸条件アリ）ですので、多くの方から問い合わせいただくのは必至ではないでしょうか。お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。

【良かった点】
◎梅田・新大阪まで15分圏内のアクセス
◎広さに対して圧倒的にお手頃な賃料
◎ペット飼育可（小型犬or猫1匹）
◎南向きのパークビュー
◎豊富な収納

【気になった点】
△物件周辺の傾斜＋階段4階