北区の1LDKで始める同棲生活

ごきげんよう、広報部おまつです。やってきたのは北区大淀南三丁目でございます。

北区とは言うとりますが、最寄り駅は徒歩10分のJR福島駅。しかしながら、自転車さえあれば梅田までも10分ほどで辿り着くことを知ると、途端にグッドリッチに思えてきませんか。眼鏡を外した途端、美少女になる現象と全く同じです。

なんなら、着々と開発が進む梅北エリアなんてチャリで5分ですよ。2023年には新駅も開業されますし、お店や施設も増えてますます変化が著しくなることでしょう。新しく同棲生活を始めた二人の関係も、その頃には著しく変化しているかもしれません。例えば、戸籍が同じになっているとか。

活きのいいカップルへ

皆さまからお褒めの座布団をいただいたところで、さっそく物件紹介へ移ります。

タイル張りのモダンな外観をした当マンションは昭和51年築の鉄骨造4階建て。所在階はワンフロア一戸の最上階です。オートロックが無い代わりに玄関ドアは二重ロック仕様で、うち一つは暗証番号式の電子錠が導入されています。

お察しのとおり昇降は階段一択。駅から10分歩いた先に階段4階が待ち受けてますから、ここは膝軟骨に自信のあるカップルに住んでいただきたいところ。

フルリノベーション済み

平成25年にリノベーションされた室内は、年季の“ね”の字も感じられません。床には無垢フローリングが敷かれ、天井や壁は塗装仕上げ。

写真には写っていませんが、壁際に備え付けられたローボードの向かいには大容量の押入れスペースが設けられています。収納力も十分と言えるでしょう。

バルコニー

そして、部屋の奥には東向きのバルコニー。本日はあいにくのお天気ですが、晴れた日には青空と公園の木々が垣間見れます。眺望もそこそこ。内緒話はこそこそ。

キッチン

部屋の死角になるドン突きには、キッチンがスタンバイ。コンロはガスでもIHでもお好きなモノを設置くださいませ。

写真右手には可動式のキャスターラックなんか置いておけば、作業テーブルをガシャンする際に邪魔になることもありません。

水回り

水回りもしっかりセパレート。清潔感もご覧の通りでございます。

機能面でいうと、洗面台は丸い洗面ボウルが印象的なシンプル仕様。バスルームには追い焚きがついています。

ウォシュレットが無しが許容できるくらい、トイレのドアが個人的にツボでした。絶妙なレトロ感なんです。

LDK16帖

さて、奥行きのある16帖のLDKを見渡すと、玄関横に洋室が配置されていました。ひと続きの無垢床がすりガラス越しに薄っすらと見えるのが分かりますね。

5帖洋室

決して広々とは言えないかもしれませんが、5帖といえばダブルベッドも置ける広さ。洋室の形がやや縦長ですので、ベッドの購入前に要採寸でお願いします。初めての共同作業ってやつです。

なお、当物件はお寺に隣接しているため、正面に見える窓の向こうは先祖代々ビュー。ものは考えよう、パワースポットのお隣だと捉えれば途端にご利益が感じられませんか。

ちなみに、お天気の日には南向きの窓からしっかりめの採光が差し込みます。無垢材に陰陽をつける陽光は、この部屋の雰囲気をより柔らかく、暖かなものへと変えてくれるに違いありません。

そんな当物件が礼金17.4万円の月額9万円で募集開始です。

梅田まで自転車で10分、48㎡の1LDKがお求めやすい賃料で登場しました。梅田周辺で物件を探していた方はもちろん、パートナーとのお試し同棲にも手が届きやすい一室。お問い合わせはお早めに。

【良かった点】
◎梅田まで自転車圏内の立地
◎築年数を一新するフルリノベーション
◎陽当り良好
◎豊富な収納力

【気になった点】
△オートロック・エレベーターなし
△洋室の墓地ビュー