新町の充実収納フルリノベ1LDK
お日様が雲に隠れている隙に、新町三丁目へやってきました。ご覧のあみだ池筋を北上すれば靭公園、南下すると堀江を通り桜川へ辿り着く位置取りです。
辺りは住宅に囲まれ、ファミリー層も多く住む一帯。お買い物は歩いて5分ほどのライフ西大橋店でどうぞ。飲食店も少なくないので、週末は外食という世帯でも不自由なく暮らせるでしょう。
「喧騒とは距離を置きたいの」と、オラオラ系彼氏に振り回されて疲れ切った彼女のような台詞を漏らす方でも大丈夫。大通りから一歩道を中に入ってしまえば、特段騒がしいこともありません。
落ち着いた住宅街には落ち着いた小料理屋さんもございます。
お客様と心が通じ合う“一座建立”のおもてなしをモットーとする「新町あだち」は、カウンターがメインの割烹料理店。旬の食材にこだわったお品書きと、繊細な盛り付けが楽しめるお店です。昼懐石などのランチメニューも人気で、夏季限定のそうめんランチも提供されています。
特別な日のディナーに、お友達とのランチに、絶品の和食はいかがでしょうか。
お部屋へ
さて、本日の物件は平成8年築のSRC造14階建てマンション。4階にある53㎡の1LDKは、平成26年にフルリノベーションされた分譲賃貸です。本日は電気が点きませんので、本来の2.5倍ほど落ち着いた印象を見せています。
右下の壁が気になるかと思いますが、リフォーム前なのでお気になさらず。この後も同じような箇所が多々見受けられますが、あなたのスルースキルを発揮して読み進めてください。
心の間仕切り
窓際から見ると、部屋の全貌が明らかになります。カーペット敷きになっている左手の寝室スペースは約4帖で、フローリングが敷かれたLDKは18.5帖の広さです。
中央に壁こそあるものの、寝室は決して独立した空間とは言えません。背の高いラックを配置したり、あなたの心の間仕切りでカバーするなりしてください。ちなみに天井にはカーテンレールも設置済みです。
キッチン
カウンターが設けられたキッチンはガス3口にグリル付き。寝室より隔離された空間に仕上がっていますが、スペックも申し分ないでしょう。
収納スペース
お部屋探しにおいて収納力というのは、多くの人が求めるポイント。特に二人以上で住まわれる場合、その容量は多ければ多いほど嬉しいでしょう。
では、このお部屋の収納力はなんぼのもんでしょうか。内なる竹内力を呼び覚まし、寝室スペースの後ろに乗り込みます。
すると、ウォークインクローゼットが現れました。布団や衣装ケースなどは並べ放題、シャツもコートも掛け放題でございます。
それに加えてトランクルームまで完備とくれば、深夜のテレビショッピングで買った高圧洗浄機や、剛力彩芽に感化されて手に入れたワンダーコアなども収納しておけます。
バルコニー
ちなみに、バルコニーは南向きです。雲に隠れていたお日様が顔を出すと、洗濯物目がけて放たれるビシビシの陽光。
眺望はビルビューで、ヌケ感はありません。建物の間から見える青空をお楽しみくださいませ。
水回り
ラストは水回りをチェック。先のリノベーションでそれぞれ高年式のモノに入れ替わっています。
洗面台はボウル深めのシャンドレタイプで、浴室は追い焚き機能付き。トイレはグリーンのアクセントクロスで爽やかさの二乗に成功しました。
西区新町三丁目の落ち着いた住宅街から登場した53㎡の1LDK、いかがでしたか。大阪メトロ長堀鶴見緑地線・千日前線『西長堀駅』徒歩4分、中央線『阿波座駅』も徒歩7分ほどと2駅3路線のアクセスが叶います。
フルリノベされた室内だけでなく、ウォークインクローゼットやトランクルームが完備された収納力は、お部屋探しにおいて大きな決め手となるでしょう。
諸費用は、敷金0.5ヶ月・礼金2ヶ月の月額11.5万円。
お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。
【良かった点】
◎2駅3路線のアクセス
◎平成26年フルリノベーション済み
◎充実した収納
【気になった点】
△間仕切りのない寝室スペース
△やや高めな初期費用
