イチかバチか、天六の個性派1LDK
皆さまは、一期一会を知っていますか？
そう、学祭などでクラスTの背中に書きがちな「出会いに感謝☆一期一会」のアレです。本日ご紹介するお部屋は、まさに一期一会のクオリティ。分かりやすく言うと、0か100かのハマり具合ということです。
舞台は大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目駅』から徒歩4分の築古マンション。分譲賃貸の個性派1LDKが今回のお目当て。
ツタヤがスタンバった駅前には阪急オアシスやマツモトキヨシ、天神橋筋商店街があり、衣食住すべてが揃う立地。市内の中でも、この利便性の高さはそうそうありませんよ。いや、マジで。
のっけからクセ
紹介物件に向かっていると、見えてきたのは「ザビエル ハヤシ」。のっけから個性全開のお店を発見してしまいました。
味噌ラーメンの伝道師を目指すこちらのお店は、味噌ラーメンの名店・創作らーめんstyle林の系列店。ザビエルと言うのでフラスコで麺でも茹でるのかと思いましたが、渋井もお世話になった「せやねん」や「おはよう朝日です」でも取り上げられた有名店だそうです。
もっちり中太麺の香ばし味噌ラーメンをお求めの方は、ぜひ一度足を運んでみてはいかがでしょうか。
お部屋に到着
玄関を開けると、実家に帰ってきたような懐かしさを覚えます。えもん掛けをつけた女性が出てきたら、思わず「おかん」と呼んでしまいそうなアットホーム感です。
では正面の扉を開けると、どうなっているのでしょうか。
二つとないリノベーション
現れたのは、一目瞭然のリノベーションされた空間。ゆとりある18帖のLDKには、グレーとブラウンの床板があしらわれています。
テーブルやソファを置くと、カフェのような空間に仕上がるでしょうか。どうあがいても生活感が醸し出される想像がつきません。
ちなみに奥のバルコニーは東向き。陽当りもボチボチ。天神橋筋沿いではありますが、所在階が9階なので車の走行音はあまり感じなかったように思います。
続いてキッチンがこちら。ガス3口にグリル付きと、十分なスペックです。左手には棚がはめ込まれ、デッドスペースを無駄にしない工夫がなされています。
からのドン。誰〜？天井に間接照明走らせたの誰〜？
一気に個性が爆発ですよ。芸術を爆発させがちな岡本太郎でも、ここまでではないはず。きっと。
グリーンとオレンジのアクセントクロスは、もはやアクセントを越えた仕上がり。フォルティッシモ状態ですよ、これは。
ほんでコレ。まさかのウォークスルー押入れ。ドラえもんも安心して寝れんて、これは。
5.5帖洋室
スルーした先は5.5帖の洋室。これまた床のクセが強めですが、堪らない人には堪らないはず。なんたって一期一会なんですから。
ちなみに、この洋室にエアコンはついておりません。設置できるとしてもウインドクーラーになるかと思います。それこそ、ウォークスルーを全開にしてLDKのエアコンから冷気を取り入れるのも手です。
なお、ガス栓が設けられておりますので、冬場はガスファンヒーターが使えます。
水回り
水回りの設備も入れ替えられた形跡アリ。浴室に特筆すべき機能はございませんが、洗面台はシャンドレタイプ。トイレもウォシュレット付きです。
しかしながら、設備は比較的高年式でも、空間そのものは年季を感じるのも事実。そこは許容範囲が分かれるところでしょう。
では、おさらい。
北区本庄東二丁目から登場した60㎡の1LDKは、大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目駅』徒歩4分。1駅3路線とアクセスは抜群です。
諸費用は、敷金5万円・礼金25万円の月額10.2万円。
初期費用が少し嵩むかもしれませんが、広さと立地を考えると賃料はお手頃。0か100かの出会いを是非ご内覧でお確かめくださいませ。
【良かった点】
◎1駅3路線のアクセス
◎唯一無二の個性派リノベーション
◎立地と広さに対するお手頃な賃料
【気になった点】
△洋室にエアコン設置不可
△建具や共用部に感じる年季
