大人女子にオススメしたい一室

西区で単身住まいのお部屋を探している大人女子にピッタリの部屋が空きました。場所は大阪市西区靭本町一丁目。

この靱本町一丁目というエリア、言わずもがな「靭公園」のイメージが強いですが、四つ橋線・中央線・御堂筋線「本町駅」まで徒歩圏内であったり、自転車を使えば梅田まで10分ほどで到着できます。言わば市内中心部でありつつ緑を感じられるエリアなので、仕事と遊びを両立したい大人女子にピッタリのエリアです。

そういった背景もあり当マンションも非常に人気物件なのですが、久しぶりに空室が出ました。オートロックは無いものの、日・祝日以外は管理人さんが目を光らせています。

こちらエレベータを降りた3階の共用部。

内廊下ですが回廊から差し込む光のおかげで空間が明るく、品があります。清潔感は恋愛のパートナーや物件を決める大切な要素ですが、ここに関してはクリアしているのではないでしょうか。築35年を迎える当マンションですが、人気の秘訣がうっすらと見えてきましたね。

それでは室内を見ていきます。

24㎡の1Kで、キッチンは小上がりを越えた廊下部分に。ガス1口でそこまで強い設備とは言えませんので、料理好きの方は少し物足りないかもしれません。キッチン横には冷蔵庫スペースと洗濯パンが並んでいます。

ただ、実はこの部屋以外に別部屋の空室もあり、そこはガス2口です。

水回り入れ替え済み

続いてバスルーム。

独立洗面台はありませんが、トイレはしっかりセパレート済み。水回り設備はリノベーションにより一新されておりますので、これら設備面も清潔感があります。

居室は8帖。

一人暮らしであれば比較的十分な広さと言えます。見渡す限りクセもなく住みやすそうな、いわゆるFutoo!!です。家具のレイアウトに悩むことが無さそうですね。

※Futoo!!：普通に良い。

くるりと振り返り、クセがないことを再確認。エアコン付きのまさにFutoo!!な室内ですが、クセがないということは普遍的で住みやすいということ。

靭公園ビュー

そして、バルコニーからは圧巻の靭公園ビューです。西区最大の緑地が四季折々の彩りであなたを癒やします。これだけ目の前に木々が生い茂っていると、本当に市内中心部に住んでいるのかわからなくなりそうです。

ただ、ネックとしてはパークビューが拝める代わりに北向き。なので日光が直接室内に差し込んでくることはありません。

室内はFutoo!!で目の前には靭公園の木々、まさに住心地重視の女性にオススメできる部屋です。しかも、賃料は月額6.3万円と非常にリーズナブルな条件での募集。（敷金5万円・礼金8万円）

靭公園周辺には感度の高いお店が並んでいるので、休日の散歩が楽しみになりそうですね。しかも駅までのアクセスも良いとくれば、悩んでいる時間はありません。

最後に良かった点と気になった点を記載しておきますので、内覧時の参考にしてください。

【良かった点】
◎各線「本町」駅まで徒歩3分
◎靭公園ビュー
◎リーズナブルな賃料で水回りがキレイ

【気になった点】
△北向きなので日当たりが無い