二人暮らしにお勧めのお手頃1LDK

おまつです。本日は浪速区幸町二丁目へやってきました。

ざっくり位置を説明すると、ここ幸町は、南堀江から道頓堀川を南に渡ってすぐのポジションにあたります。堀江の向こう側とでも言いましょうか。山口百恵が「さよならのかわりに」と、マイクを置きそうな響きですね。

さらには難波も徒歩15分ほどなので、移動手段が己の足頼りであっても便利に暮らせる立地。くわえて今回ご紹介する物件は、阪神なんば線・大阪メトロ千日前線『桜川駅』まで徒歩2分の駅チカですから、神戸三宮方面が勤務地という方にもお勧めしたい利便性なのです。

1984築のSRC造9階建て、道頓堀川に寄り添うように建つマンションが本日の舞台。

共用部の階段からはご覧のリバービュー。チラリする関西スーパー南堀江店は歩いて3分ほど。休みの日はパートナーとお買い物へ行き、1Fで買ったマックシェイクを飲みながら帰る。ささやかな日常を謳歌した、花束みたいな恋をする二人の暮らしが目に浮かびます。

ちなみにオートロックは無いですが、外観やエントランスは修繕改修により若々しい佇まい。宅配BOXも設置済みです。

ここからが本題

さて、肝心の室内はリノベーションが施された54㎡の1LDK。玄関を開けると、シックな廊下がお出迎えしてくれます。

右手の引き戸は水回りに繋がり、左手のドアはキッチンがスタンバイ。では順にご紹介しましょう。

水回り

こちらは何の変哲もないバスルーム。特筆する機能はありませんが、使い勝手は申し分ありません。洗面台やトイレについても、シンプル・イズ・ベストの一言。清潔感もお墨付きです。

キッチン

キッチンは、ガス3口に魚焼きグリルが備わった強めの設備。欲を言うなら、コンロをもう少し左手に寄せて調理スペースを確保してほしかったところ。

しかし、収納力も十分ですし、大きめのまな板さえあればカバーできる弱点ではないでしょうか。

LDK18帖

では、お待ちかねのメインへ。18帖もの広さが設けられたLDKには、南向きの大きな窓が並びます。

本日は時間帯的にお見せできないのが残念ですが、晴れの日中には窓際に大きな陽だまりも。では、夕暮れ時のバルコニーはどうでしょう。

バルコニー

ビルの間に沈む夕日が眩しいバルコニーは、広くもなく狭くもなくちょうどいいサイズ感。

所在階が3階なので眺望は望めませんが、洗濯物を干すくらいなら十分に活躍してくれそうです。

では、再び室内へ。アクセントクロスが施された壁の右側には、奥へ続く通路が伸びています。

細い通路を進むと、

7帖洋室

現れたのは7帖の洋室。ダブルベッドも難なく置ける広さです。が、先ほどの通路が若干狭めなので、動線はしっかりとご確認ください。

ちなみにこのお部屋、収納がございません。溢れんばかりの服や小物を抱えるお二人にとっては、由々しき事態ですね。別途収納ラックなどを用意するか、こんまりのときめきお片付けでもご参考にしてください。

では、おさらい。

浪速区幸町二丁目から登場した54㎡の1LDKは、大阪メトロ千日前線・阪神なんば線『桜川駅』徒歩2分。難波や神戸三宮方面も電車1本というグッドリッチです。

諸費用は、礼金10万円の月額11万円。

立地よし、広さよし、雰囲気よしのお手頃1LDKで、花束みたいな恋をする二人暮らし、始めませんか。お問い合わせは渋井不動産まで。お早めに。

【良かった点】
◎駅チカ2路線のアクセス
◎難波・堀江徒歩圏内の立地
◎18帖のゆとりあるLDK
◎南向きバルコニー

【気になった点】
△収納なし