西区新町のレトロ2DKでペットと新生活、月額7.5万円でスタート。

阿波座ハイツ

西区でペット可

こんにちは、広報担当のオザワです。

西区でペットが飼える物件が出ました。しかも、ただペットが飼えるだけでなく、広いのに賃料も抑えた物件ですから、待ってましたのオンパレードではないでしょうか。場所は大阪市西区新町四丁目。新なにわ筋の西側のエリアですが、もしかしたら「あんまり行ったことねぇよタコ」と言われるかもしれませんので、タコの僕が周辺を軽くご紹介します。

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まずはここ、西区役所です。

紹介の物件からおよそ5分の距離にあります。引越しの際は転入手続きやらなんやらで区役所事が多く、タコの僕でも骨が折れます。でも、この距離ならノンストレスですね。

※西区役所のHPはコチラ

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そして、西区役所の真隣には西長堀駅があります。もちろんこちらも徒歩5分。千日前線・長堀鶴見緑地線の2路線が利用可能ですので、職場がその沿線であればありがたやのオンパレードではないでしょうか。

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さらに、駅のすぐ近くには日新会病院も。

急な体調不良で顔が青ざめてしまっても、この距離に病院があるのは安心です。日新会病院のホームページも載せておきますので、何かのときにご確認くださいませ。

※日進会病院のHPはコチラ

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スーパー近め

さらにさらにめでたい事実。

物件から徒歩1分の場所に、阪急オアシス。こんなことがあっていいのでしょうか。駅まで徒歩5分で、その道中にスーパーがあるなんて、まるで盆と正月が一緒に来たみたいな立地。思わずタコ踊りしたくなる気持ちもわかります。

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ではそろそろ、いえ、ニョロニョロと室内へ足を運びます。

玄関扉はレトロな薄いイエロー、インターホンは会話もできず「ファ♯」の音を出すので精一杯の代物。築40年の歴史をここで感じます。

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レトロ一択

玄関土間を抜けると、8帖のLDK。

小奇麗でもないですが、かといって小汚いかと言われればそうでもありません。キッチンはコンロ無し、そして左手水回りエリアへの扉も無し。あるのはほどよいレトロ感のみです。

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水回りのワードが出ましたので、見ていきましょう。

脱衣スペースは割と広めですが、洗面台は昭和臭100%です。蛇口をよく見ると公園のそれですが、果たしてお湯は出るのでしょうか。出ないでしょう。

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お風呂も「おっ、いいですね」とは言いにくいです。というのも、ところどころに黒いシミが見え、そのせいで「おっ、いいですね」が喉の奥で滞留してしまうのです。

室内にクリーニング完了済みという紙があったので、業者の本気をもってしても残ってしまったのでしょう。

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仕上げはトイレ。

ウォシュレットも便座ウォーマーも無い、シンプルに昔ながらのトイレです。不便だなと思うかもしれませんが、ひと昔前はこれが一般的であり、今が恵まれすぎているという考え方もできます。

タコのように頭を柔らかくして発想の転換をする、それができれば不自由もそうではなくなります。

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それでは続いてLDK以外の2部屋をご覧いただきます。

写真ではわかりませんが、この時点ですでにイ草の香りが鼻腔を駆け抜けております。

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さて、まずは6帖和室。窓の方角は東で、向かいのマンションもそれほど高さが無く、午前中の日当たりは良さそうです。

畳は傷みやヨレなどは見られず、フレッシュな印象でした。

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パッと振り返り襖をガラリすると、押入れにシーリングライトが入っていました。無視しましょう。

ここで注意なのが、押入れの襖を動かすとリビングとの出入り口が塞がれる、という点です。昔ながらの物件ではよくある光景ですが、どうしても気になるなら1枚外して室内のどこかに置いておけばオッケーです。

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もう片方の和室は4.5帖。両部屋ともエアコンがありませんので、内覧時にどちらに付けるのか、両方に付けるのかはある程度決める必要がありそうです。そして、ここでさらに考えないといけないのが「ペット飼育OK」だということ。

この記事をご覧の皆様はペットと暮らす新居を求めていることでしょう。どちらを寝室に、どちらを愛犬・愛猫部屋にするのかもお考えください。

まぁ、みんな一緒の部屋で寝る、いわばタコ部屋にすればエアコンも最小限で済みそうですね。

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さて、爽やかな青空を見ながら紹介を〆るとしましょう。

設備面でやや弱さがありましたが、西区で48㎡の2DK月額7.5万円礼金20万円で募集中です。キレイさを求めるのであれば部屋のサイズはもっと小さくなりますが、渋井の記事をご覧の方はどちらかというと広さが欲しいのではないでしょう。

最後に「良かった点」と「気になった点」をまとめておきますので、内覧時の参考にしてください。

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【良かった点】

◎広さに対して賃料が安く、ペットも飼育可
◎生活利便性の高い立地(コンビニ・公園も徒歩2分)

【気になった点】
△設備の古さや弱さ
△エアコンが無い

お問い合わせは、渋井不動産まで。
(物件番号:86179)

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