広めの1Rが敷礼ゼロ月額6.1万円、憧れの堀江で新生活のすゝめ。

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やってきたのは北堀江三丁目

冬のラストスパートがブイブイ言うてますが、出会いと別れが交差する春はもうすぐそこ。新生活の季節に、あなたの一人暮らし熱も高まっているのではないでしょうか。

そんな初めての一人暮らしにもお勧めなのがコチラの堀江エリア。利便性はもちろんのこと、役所や図書館などの公的な施設やお店が揃っているうえに、昼夜を問わず騒がしいといったゴチャッと感が無いからです。

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なにより、「どこに住んでるん?」と聞かれて「堀江やねん」と斜に構えて答えることが出来ます。恐らく、ストロングゼロのロング缶を片手にこのキラーフレーズを言ったとしても、そこそこキマるでしょう。

本日は、そんなキラーフレーズが言えるワンルームをご紹介。なんと敷礼ゼロの安広物件で、新生活を始める男性にお勧めしたい一室です。

堀江の象徴であるオレンジストリートだって徒歩圏内。北堀江から南堀江まで網羅すれば、「堀江は俺の庭」と言える日もそう遠くはありません。その時はぜひIPAのビンを片手に言ってみましょう。

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そんな物件周辺にはフィットネスジムや飲食店、ヘアサロンなど充実した生活に必要な店が勢揃い。

また、目と鼻の先には洒落たビールスタンド『MARCA』。なんと自社でビールを作っているという、大阪初のブリューパブ(ビールの醸造所)です

時短営業で飲みに行く機会が減った方も多いかと思いますが、こちらのお店ではビールのテイクアウトも可能。いつものビールとは違った風味に、是非とも酔いしれてくださいませ。

※営業時間などMARCAの最新情報はコチラ

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そうこうしていると物件へ到着。エントランスは一丁前にオートロック付きで、そこを突破すると幅を利かせる自転車たち。

そう、当物件には駐輪場がありません

これは大きなウィークポイント。ですが、最寄りの千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』まで徒歩4分と駅チカで、スーパーやコンビニも徒歩5分圏内。チャリが無くとも便利に暮らせるでしょう。

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では、目指す2階へ。

14階建てマンションなので勿論エレベーターもありますが、どうせなら階段でいきましょう。地球に優しい渋井不動産は、2アップ3ダウンを推奨します

ちなみに写真の裏口は、すぐ外にフェンスが設けられているため開きません。階段にも格子が付けられており、少しプリズンをブレイクする気持ちにはなりますが、何人たりとも侵入者を許さない頼もしい仕様です。

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築30年を迎える当物件、共用部はお世辞にも清潔感があるとは言えません。しかし、身軽な一人暮らしならば室内は多少散らかっているのが常。共用部もこのくらい味があっていいと思います。

目的の一室はワンフロア3戸の真ん中という逆に希少なポジション。なんなら、3戸の中で火災報知器が一番近い位置です。

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パカリ

クリームがかった室内は、どこかホッとする雰囲気。その安心感は、「おかえり」という空耳すら聞こえてきそうなほど。もしも本当に聞こえた方は今すぐ耳掃除をしましょう。

パキパキのリノベやビシビシのデザイナーズも勿論いいのですが、玄関先で気軽に靴下を脱ぎたくなるチクフルもまた違う良さがあります。

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土間横には小ぶりなシューズボックスも完備。荷物の少ない男性にはちょうどいいサイズかもしれません。

そしてシューズボックスのお向かいには、

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奥行きを感じるスペース。RPGであれば、間違いなくあの角を曲がった先にアイテムがあるでしょう。

しかし奥に刺さっている銀色から察するに、

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ウォークインクローゼットのようです。

ただし、シーリングなどが無いため照明は玄関の明かりが頼り。より冒険気分で服を探したい方は、懐中電灯などを用いるとよいでしょう。

このスペースがあるおかげで収納面は大きく捗ります。居室も広く使えますし、うまくいけば衣類も掃除用具もここに纏めておけるのですから。

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そしてWICの引き戸を反対側に開けると、現れたのは洗濯機置場。玄関で脱いだ靴下は、そのままダンクしてしまいましょう。

ではお待ちかね、メインの居室へ。

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ワンルーム14.5帖

メインとなる居室は14.5帖と実に広々としており、部屋の形も大きなクセが無いのでレイアウトし易いかと思います。

そしてやはり、気になるのは右手の大きな採光面

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東向きの大きな窓はあみだ池筋沿い

2階の道路沿いということで騒音が気になるところですが、個人的な感想としては「思ったよりマシだな」といったところ。あくまでも騒音を覚悟して行った私自身の感想ですが。

また、SRC造の実力なのか、トラック通過時の大きな揺れも感じなかったように思います。

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くるりと振り返ると、各設備がお目見え。

正面のキッチンはIH1口のコンパクトなもので、目を凝らせば湯を沸かす単身男性が見えなくもありません。もしも本当に見えた方は今すぐ目薬をさしてください。

キッチン左手には冷蔵庫を収めたいところですが、サイズ的にギリ入らないかと思われます。レンジ台を置くにしても、採寸は必須。ちなみに、

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コンセントは貫通タイプ。

これが噂のトッカントッカン。完全にほじくられた形跡を感じますが、何かしらのコンセントをさすのには便利そうですね。ほじくった方に感謝と敬意を払います。

では右隣の水回りゾーンへ。

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トイレ・洗面・風呂は3点仲良く同一空間。賛否分かれる3点ユニットですが、住まず嫌いで否にまわるのは如何なものでしょうか。

掃除も朝の支度も一瞬で済ませることができる3点ユニット、住んでみたら意外と性に合うかもしれません。

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バルコニー、あります。

では再び居室へ。エアコン(動作保証あり)もしっかり備え付けなのは嬉しいですね。

残るポイントといえば洗濯物事情ですが、そうなるとバルコニーは右手のドアでしょうか。

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ガチャリすると、現れたのはインナーバルコニー

お日様の下で干したい気持ちは重々承知ですが、所在階と道路沿いという点を鑑みると、むしろインナーバルの方が堂々と干せるかと思います。別途物干しは必要ですが。

また、天井はお隣さんとツーツーなので鼻歌にはご注意ください。

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なお、最も気をつけていただきたいのは、ココが非常口ということ。有事に洗濯物が避難の妨げになると元も子もありません。

屋根があるからといって、椅子やテーブルを置くのも避けた方がいいでしょう。

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では、おさらい。

西区北堀江三丁目から登場した32㎡のワンルームは、大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』徒歩4分

先述の通り敷礼ゼロ賃料は月額6.1万円

初期費用だけでなく月々の賃料も大変リーズナブルとなれば、思い立った勢いで一人暮らしがスタートできますね。なお、現在引っ越しシーズン真っ只中のため、お問い合わせはお急ぎくださいませ

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【良かった点】
◎人気エリア堀江で32㎡の1Rが月額6.1万円
◎初期費用が抑えられる敷礼ゼロ
◎ウォークインクローゼットあり
◎大きな窓で確保された採光
◎天候や道路沿いの影響が少ないインナーバル

【気になった点】
△駐輪場なし
△共用部の雰囲気
△道路沿いの2階のため騒音が不安
△避けられがちな3点ユニットバス

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:83532)

※誠に勝手ながら、日・祝日は定休日とさせていただいております。悪しからずご了承くださいませ。

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