【北摂】緑丘の邸宅、145㎡で電動シャッター付き。

北摂

緑丘（みどりがおか）
豊中市でも北部に位置し、千里緑地の西側、丘陵地に広がる緑豊かで閑静な住宅地。区画が整っており、敷地の広い邸宅も多く立ち並んでいます。

大型ショッピングセンターや、ロマンチック街道と呼ばれる人気店舗が軒を連ねる道路も近くにあります。また中国自動車道や大阪中央環状線、新御堂筋などの幹線道路も近く、車での移動もスムーズです。
最寄り駅はモノレールの少路駅でお世辞にもアクセスの良い線とは言えませんが、もう少し足を伸ばせば千里中央。この緑丘はいわゆる高級住宅街として豊中市民からも人気の高いエリアです。
※斜線部が緑丘エリア

先述のロマンチック街道沿いはカフェやレストラン、スイーツのお店が数多く立ち並びます。
ご覧のようにスターバックスがあったり

その隣には「ムッシュマキノ」という地元では有名なケーキ屋さんも。
【1995年創業の洋菓子店。時代とともに店舗を拡充させ、現在3店舗を展開。地元民に愛されたその味は、どこのご家庭に持っていっても喜ばれる手土産の定番。】
ランチやディナーなど、このロマンチック街道を走れば良いお店が見つかるかもしれません。

電動シャッター

そしてこちらが本日ご紹介する緑丘の邸宅。
影が横切る黒い大きなゲートと、写真右端に佇む小ぶりな扉。黒い方は電動シャッターで、こう見えてダイナミックな動きをします。

1枚の板が回転しながら天井部に格納されていきます。
実際はもう少しゆっくりと動きますが、開いている様を見ているだけで気持ちも高ぶります。

制限あり

さて、ゲートが開ききりました。
注意点としては、高さが約2,000mmほどなので、背丈のある車は格納できません。また、シャッター内側から壁までの奥行きも約4,900mmほどと、車種の制限があります。
（シャッター幅は約4,800mmほどです）

ガレージ内に入りました。
電動シャッターを右手にしたこの角度で見たとき、幅は先述の4,900mmほどで、奥行きは約7,500mmです。サイズ次第で車2台格納もできそうですが、1台1台の間隔を空けるとなるとそれなりの運転技術が求められそうです。

続いて室内へ。
玄関扉を開けるとゆとりのある大きな土間スペースと、それを補うかのようなサイズのシューズボックス。ちなみに、当物件の間取りを先にお伝えしておくと、4LDK＋S。広さも145㎡ありますので、5人家族でも充分快適に過ごせます。

玄関から続くはリビング・ダイニング・キッチン、広さは19帖。大きめのダイニングテーブルとソファを置いてもまだゆとりがありそう。
足元には床暖房が搭載されておりますが、性能保証無しです。

吹き抜け

このリビングの特徴は、天井部が2階部分までくり抜かれた吹き抜けであること。
ダイニングからリビングへ歩を進めると開放感の違いを味わうことができます。落ち着いてゆったりとしたいリビングだからこそ、この開けた空間というのは大きな魅力のひとつです。

キッチンはL字のガス3口システムキッチン。写真では見えていないですが、背面には食器棚がズラっと立ち並んでいるので、収納力は心配不要です。
ただ、キッチンに搭載された食洗機も性能保証無しなのでご注意を。

続いて1階の水回りを見ていきます。
洗面台は天板がワイドで、収納力はご覧の通り。ウッドテイストの落ち着いた雰囲気ですが、気になるとすれば蛇口の首が伸びない点ぐらい。頭だけサッと流したい場合も、隣のバスルームでどうぞ。

先述したバスルームがこちら。
浴槽は足を伸ばせるゆったりサイズなので、お子様と一緒に入っても狭さを感じることはありません。もちろん追い焚き・浴室乾燥機付き。

1階奥にある6帖洋室。
窓の向こうではちょうど空が開け、南側から陽が差し込む明るいお部屋。春には庭の緑が美しく映えそうです。エアコンは無いのでご自身で設置ください。

続いて2階へ。

2階には洋室が3部屋ありますが内2部屋は1階にあるお部屋とほぼ同じなので、紹介するのは広めのお部屋を。
8帖の広さがあり、ご夫婦の寝室としてピッタリのサイズ。南側の窓からはたっぷり陽が差してきます。

収納もご覧の通り。
夫婦ふたりの服を分けて収納できるだけでなく、右側の棚には下着や靴下など、こまごました衣類も仕分けることができます。

また、大きめのアウターやコートなどはハンガーラックに掛けて隣接の納戸へ。
ゴルフバッグや季節物の布団など、大きくてかさ張る荷物もここへしまっておけます。

豊中市内でも有数の高級住宅街である緑丘。某有名アーティストもこの緑丘を住処としていると噂も立つ、閑静で品のあるエリアです。
間取りは先述の通り145㎡の4LDK＋S、さらにペットの飼育も相談可能です。賃料はそれなりにしますが、余裕のある方はぜひご一考ください。
最後に良かった点と気になった点をまとめておきますので、ご参考までに。

【良かった点】
・サイズの制限はあるものの、広いガレージ付き
・開放感のある吹き抜けたリビング
・憧れの緑丘というエリア
・公園、スーパーが近い
【気になった点】
・坂ありきの生活になること
・駅までが遠い
お問い合わせは、渋井不動産まで。
（物件番号：81739）
※誠に勝手ながら、日・祝日は定休日とさせていただいております。悪しからずご了承くださいませ。