シルバニアファミリー本町支部、遊びの効いたデザイナーズビッグバル。

メルシアター鈍色の風

ごきげんいかがでしょう、渋井不動産です。

本日紹介する物件は中央区久太郎町二丁目からの登場。

この辺りは賃貸マンションとオフィスビルが乱立するエリアで、物件のスグ近くには韓国領事館があり、その周辺にはおまわりさんが常にスタンバイしています。となれば迂闊に悪さはできませんので、そういった意味では治安の面でも安心です。

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さて、紹介の物件は2008年生まれの鉄骨造11階建てマンション。築年数にして弱冠13歳という思春期真っ只中なお年頃。

まだまだ若くてエネルギッシュですので、もちろんオートロック付きで共用部の清潔感も言うことナシです。

ただ、見ての通り共用部のクセが強い。頭上には天の川が流れていますし、壁には月の表面を彷彿とさせる装飾。イメージは宇宙でしょうか。ここは好みの分かれるポイントかもしれませんね。

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お目当ての一室は最上階の11階このフロアに住戸は2つのみで、嬉しいことにどちらも独立部屋。壁ドンされることもなければ、することもありません。

相変わらず共用部のクセは強めですが、肝心なのは室内ですよね。『最上階独立部屋』というタダモノではなさそうな響きに心が躍ります。それでは早速参りましょう。

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残念なことに、この日はあいにく電気が通っておらず照明が点きませんでした。そのため少しテンション低めの写真になっておりますが、雰囲気だけでも何となく伝われば幸いです。

玄関をガチャリするとそこは銀世界。壁紙と床にシルバーをあしらった斬新かつクセの強い仕上がりです。

詳細については最後の間取り図をご確認いただければと思いますが、土間を上がって右手にはトイレ、左手には脱衣所、そして正面の扉を開けるとLDKと寝室に続きます。

「“とびらとびら”って言うけど、一体どれが扉なの?」

そう思うのも無理はありません。私も初見では分かりませんでした。

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こう開きます。

左側がLDKで右側が寝室。まずは手始めに寝室から見ていきましょう。

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ベッド付き

寝室のサイズは約6帖。

壁にあしらわれたハートマークに少しいかがわしさを感じますが、嬉しいことにシモンズの高級ダブルベッドが標準装備です。しかし、ダブルベッドが故の障害が生まれているのもまた事実

※不要な場合は撤去可能です。

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そう、ベッドのフレームがクローゼットの扉に干渉しており、片側が開閉不可能となっています。とはいえ、これに関してはレイアウト次第でいくらでも解消できるので別に大した問題ではありません。

「じゃあ言うなよ」と言われるかもしれませんが、僕は皆さんの目となり耳となり、そして足となって毎日様々な物件を行ったり来たりしているわけです。そこで見た“ありのまま”をお伝えするのが僕のジャーナリズムなのです

メルシアター鈍色の風

角度を変えてみましょう。

そしてここで問題です。

写真のどこかにウォークインクローゼットにウォークインできる扉が隠されているのですが、お分かりでしょうか?

メルシアター鈍色の風

ここです。

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WIC

ウォークインクローゼットとはいえ、ハンガーパイプはございません。ストックルームとして使うなら話は別ですが、お洋服を収納する際は突っ張り棒を駆使するなど、工夫を凝らしてお使いくださいませ。

そしてここにもまた隠し扉が。

メルシアター鈍色の風

溢れる遊び心

ここが開きます。

そこにはトイレがスタンバイ。なぜWICとトイレをウォークスルーさせたのかは分かりませんが、当物件はこのような遊び心のある仕掛けが盛り沢山。初見殺しも甚だしいですが。

今回は記事の都合上、水回りの紹介は割愛しようと思っていたのですが、せっかくなのでトイレぐらいは見ておくとしましょう。ついでですしね。

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トイレそのものはウォシュレット付きのFutoo!!な逸品。

強いて言うなら、背面の壁紙がアルミホイルをくしゃくしゃに丸めて伸ばしたような見た目。これは好みの分かれそうなポイントです。座れば見えませんが。

※Futoo!!:普通に良い。

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LDK21帖

メインディッシュとなるLDKは広々21帖

床にはひんやり感のある白タイルが敷かれていますが、床暖房付きなのでワンコもニャンコもぬくぬくと過ごすことができます。あ、言ってませんでしたね。当物件は小型犬or猫に限りペットの飼育がOK(多頭飼いは要相談)です。

写真正面のバルコニーは北向きですが、西側の壁にも窓が設けられているので、お昼以降にはビシビシの西陽が室内に降り注がれます。

そして部屋の中央を陣取る螺旋階段。さてはメゾネットにでもなっているのでしょうか。

メルシアター鈍色の風

螺旋階段はさておき、視線を左にパンするとL字型キッチン。

使い勝手は言わずもがな、ガスの3口コンロに魚焼きグリル、そして食洗機まで搭載された立派なステキッチンです。

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反対側からも御覧ください。

黒やガラスなどのシックな家具が似合いそうな雰囲気です。

それにしても、当物件には銀色が多く使われていますね。オーナー様はよほど銀色が好きなのでしょう。シルバーマニア、略して『シルバニア』とでも言いましょうか。つまり、ここに住めばあなたも晴れてシルバニアファミリーの一員というわけです。おめでとうございます。

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今さらながら、エアコンは頼もしい二基装備。21帖もの広さがありますから、さすがに一基だけではパワー不足です。

LDKにはクローゼットもばっちり完備。横っちょに置かれているスタンドライトもお使いいただけるのでご遠慮なくどうぞ。そしてこのクローゼットにも、少しばかりの遊び心が効いているのです。

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こうなっています。

もうお分かりでしょう。

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開きます。

ここに扉があるなんて誰も思いもしないでしょうから、人に見られたくないコレクションやヘソクリを隠しておくにはピッタリなスペースです。ぜひご活用ください。

しかしそれだけではございません。

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まだ開きます。

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そしてこう。

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そこは寝室に繋がっていました。

便利といえば便利な仕掛けですが、そんなことよりも“かくれんぼ”が楽しくなりそうですね。これが本当の遊び心というものです。

メルシアター鈍色の風

紹介も終盤に差し掛かったところで、続いては上階へ行ってみましょう。

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仰々しい螺旋階段とは裏腹に、上階のスペースはたったこれだけ。ですが、期待してほしいのはあのドアの向こう側。勘の良くない方でも既にお分かりかと思います。

とその前に、ドア横にディスプレイされているプレートが気になりますね。もう少し寄ってみましょう。

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「人生後ろ向き」by 岸部シロー

なんちゅうネガティブな言葉や、と思いましたが、どこか味のあるタッチで描かれていて個人的には好きです。しかも壁に直接描かれているように見えなくもない。

ここで僕の勝手な憶測なのですが、ひょっとするとこれは本人直筆のモノなんじゃないかなと思ってみたり。とはいえ何の根拠ないので、気になるようであれば「なんでも鑑定団」にでも依頼してください。

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ビッグバル

人生は後ろ向きかもしれませんが、紹介は前に進みます。

予想はできてたでしょうが、先ほどの扉を開けるとご覧のビッグバルコニー

屋内とほぼ同等の広さがあるこのバルコニーを、どのように楽しむかはあなたのセンス次第です。日当たりも良いのでガーデニングや天サロにも最適。何ならここにテントを張って住むぐらいのハングリー精神があっても良いかもしれません。

ちなみに、毎度のことながらBBQは自己責任でヨロシクです。

メルシアター鈍色の風

中央区は久太郎町二丁目より募集開始された当物件は66㎡1SLDK。最寄りは各線「堺筋本町駅」で徒歩4分ほど。

共用部をはじめ、壁紙や床に強いクセが見受けられますが、随所に隠し扉が仕掛けられた遊び心を感じる一室となっております。そして抜け感と日当たりに優れたビッグバルは最上階ならではの特権。ペットの飼育、そしてSOHO利用も可能と、間口を大きく広げての募集(条件変更あり)です。

敷金ゼロの礼金1ヶ月、気になる賃料は共益費込みの月額17.9万円

お世辞にも安いとは言えませんが、その分満足度も高いはず。当物件でシルバニアファミリー本町支部を立ち上げてみてはいかがでしょうか。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:80608)

※誠に勝手ながら、日・祝日は定休日とさせていただいております。悪しからずご了承くださいませ。

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