まるで早朝のように静まり返った景色ですが、西の空に沈むは夕陽でございます。そしてご覧の山々と、段々になった地形でピンときた方もいるかもしれません。
そう、ここは北摂。
吹田市は春日一丁目へやってきました。
北摂の人気は言わずもがなでしょう。利便性を確保しつつ、緑豊かな郊外の静けさも兼ね揃えた住環境を考えると、住みたいエリアとしての絶大な支持があるのも頷けます。
ということで、新年最初の売買記事は、腰を据えて住みたい街・北摂からご紹介しましょう。新婚さん、ファミリーさん必見です。
物件概要
【物件名】緑地公園プライムハイツ
・築年月：昭和57年3月
・総戸数：151戸
・所在地：大阪府吹田市春日一丁目5-35
・構 造：RC造12階建
・施 主：三陽興産株式会社
サンアパレル株式会社
・施 工：清水建設株式会社
・管 理：京阪カインド株式会社
・最寄駅：北大阪急行『緑地公園駅』徒歩7分
・学校区：千里新田小学校、南千里中学校
内開きという点に苦手意識を覚える方もいるかも知れませんが、大丈夫。
一回転の前転くらいなら綺麗に決まりそうです。
そして、靴が散らかる心配も無いかもしれません。なぜなら、
玄関からゆとりを見せつけられる当物件は、令和元年8月にフルリノベされた76㎡の2SLDKです。
では早速、洋室から見ていきましょう。
5帖洋室
土間の両サイドには2つの洋室。違いはクローゼットの有無だけで、広さもほぼ同じです。
写真の5帖洋室は寝室や物置にどうぞ。
設備新品
設備は全て新品ピカピカ。
ウォシュレット付きのトイレは、小綺麗なトイレットペーパーもセッティング済み。
ボウル深めのシャンドレタイプ、豊富な収納と抜かりありません。
振り切った浴室
そしてなにより力の入ったリノベを施されているのがバスルーム。放たれる輝きの眩しいこと。
追い焚き・浴室乾燥はもちろんのこと、浴槽は浴室テレビ・フットバス完備。シャワーは2種類も備わっています。
天井に設置されたオーバーヘッドシャワーは入浴と同じくらい体が温まり、柔らかな水滴でリラックス効果も期待されるのだとか。サッカー用語のような最先端のバスルームなのですね。
※オーバーヘッドシャワーの詳細はコチラ
20帖LDK
では、お部屋のメインへ。こだわりの家具が配置されたLDKは20帖と広々。
ちなみに、これらの家具家電は入居時に全てプレゼントされます。不要であれば、もちろん撤去も可能です。
しかし、並べられているのはグッドデザイン賞受賞の「Armonia」社製の家具たち。現地に置かれた参考価格のプレートを見ると、「ください」と即答したくなるに違いありません。
木目調のフローリングと同系色の家具たちが上手くマッチしていますね。
ちなみに、
小鳥ちゃんも番（つがい）で付いてきます。
ソファーに差し込む陽光は、先述の西向きバルコニーより。
ちょっと広め
こちらがそのバルコニー。冒頭の景色はこちらからでした。
幅・奥行きともに少しゆとりのある広さ、目の前の抜け感と、申し分のないバルコニーです。
ますは中央のドアを開けてみましょう。
WIC
リビングには、こちらのウォークインクローゼットと2つの収納が備わっています。
詳しくは後の図面でご確認ください。
キッチン
キッチンはガス3口とグリル付き。背面には収納つきカウンターも設置済み。
冷蔵庫スペースが死角となるのは、地味に嬉しい仕様ではないでしょうか。
一通りの紹介を終えたところで、最後に月々のローンシミュレーションをしていきましょう。
ローンシミュレーション
北摂の76.88㎡フルリノベ2SLDKは税込2,980万円。金利0.7％、頭金なしの元利均等返済35年ローンを組んだと仮定すると、管理費・修繕積立金込みで月々9.8万ちょい。
人気エリアに月々10万円以下で住みたい、売買ならそのご希望が叶えられます。
そして最後に盛大な後出しをしておくと、当物件はペット飼育可能。種類は入居時にご確認くださいませ。
最新の設備でスタートするストレスフリーな新生活、そして今ならこだわりの家具・家電もついてくる。この機会、見逃せません。
お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：80371）
※誠に勝手ながら、日・祝日は定休日とさせていただいております。悪しからずご了承くださいませ。
