地名に「島」がつくだけあり、ここら一帯は土佐堀川と堂島川に囲まれた中洲です。全長3キロ、幅は最大300m。高層ビルはもちろん、市役所や科学館、阪大のキャンパスまで様々な施設がひしめきあっています。
写真は堂島川。たとえ太陽に反射しようと、水面に透明感なんてありません。エメラルドグリーンとは程遠いですが、青空・ビル・川沿いというロケーションがあれば、川の色なんてどうでもいい。水・陸・そら、無限大です。
そんな川沿いに建つ14階建てマンションが、本日の舞台。リバービューに期待ですね。
築39年
マンションの床から立ち込めるレトロ香は、築年数以上の味わい。
共用部には会社名の入った玄関ドアも多く見受けられますが、紹介の部屋はあくまで住居用。SOHO不可なので悪しからずご承知おきください。
少し小ぶりかな、と感じるかもしれませんが、“中之島で10万円を切る賃料”を付け加えると、途端に広く思えてこないでしょうか。
おまつ、現る。
玄関を開けて土間の延長線上に視線を向けると、大きな鏡が現れました。思わぬところで筆者が丸見えです。
ということで、本日は広報担当おまつが取材へ来ています。脇の甘いポーズがなんだか恥ずかしい。あんまり見ないで。
こう見ると、鏡の大きさがよく分かるでしょうか。それでは左手のドアを開けてみましょう。
6帖洋室
扉の向こうは6帖の洋室。エアコンも完備され、寝室として不足はありません。
なお 、部屋全体でウッドテイストな建具はここだけ。内装担当がバリの風に吹かれた名残を感じます。
では、せっかくなので右手のバルコニーも見ておきましょう
二面バルコニー
南東向きのバルコニーは抜群の抜け感。あの紙ヒコーキくもり空わらずとも、嘘みたいに広大な空を拝めます。
ちなみに当物件は、南東と北東の二面バルコニーでございます。
16帖LDK
それでは部屋の奥へと進んでいきましょう。
LDKはチョコレートプラネットが喜びそうな“T”字型。ドアこそないものの、空間がゆるく区切られることにより用途に合わせたレイアウトと開放感が共存しています。
採光面がたくさんあるというのは嬉し、、
ん？
鏡張りがち
またもや登場、大きな鏡。そんなに張りたいものですか、鏡。
ちなみに鏡を見ることには、美容効果や精神の安定、集中力UPなど様々なメリットがあるそう。自分のことがもっと好きになる、そんなお部屋なのかもしれません。
北区中之島の堂島川沿いマンションから見えるリバービューです。お待たせ。
正確にはちょっと見えるんですが、こんなの見えたうちに入るもんですか。見えるのは川に架かった橋のみ。
川があれば橋は架かる、至極当然のことです。それがバルコニーからちょうど見える位置だっただけ、誰も悪くありません。
設備紹介
それでは、この憤りを設備紹介にぶつけていきましょう。
調理スペースも確保されたシステムキッチンは3帖ほどの広さ。火力はIH2口で、背面には窓も設けられています。
水回り
先程のこともあり今は「水」という言葉に敏感なので、水回りは浴室のみピックアップしておきましょう。
当物件はシャワールームのみです、浴室はありません。しかし、日頃から湯船に浸かる習慣がない方にとっては特段不便ではないでしょう。
北区中之島五丁目から登場した一室は京阪線『中之島駅』徒歩2分。バルコニーから見える橋を渡ると『福島駅』もすぐ近くにあり、JR線や阪神線も徒歩圏内です。
51㎡と“ちょうどいい”サイズの1LDKは、バリ風の洋室と鏡張りがちなLDK、そして抜け感のあるバルコニーが魅力。
気になる諸費用は、敷金ゼロ・礼金1ヶ月の月額9.9万円と、見えそうで見えないリバービューも愛しく思えてくる良心プライスなのです。
川を望めない川沿いマンション。だからこそ、お休みの日は川沿いを散歩なんていかが。
お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：78179）
