未知との遭遇

今までUFOなんて信じちゃいなかったが、私が今目にしているアレは紛れもなく“UFO”。

という名のパチンコ屋だ。

出オチも出オチだし、タイトルに釣られてやってきたSF愛好家にはブチギレられるかもしれない。が、決して嘘を付いているわけではないので、別にブチギレられる筋合いもない。

さて、写真は本日紹介する物件のバルコニーからのビュー。国道26号線「大国」交差点の少し西側、浪速区大国二丁目が本日の舞台だ。

モラルが問われる

当物件は今年の2月に築30年を迎えたばかり。若かりし頃は「30歳なんてオッサンじゃないか」と思っていたが、かくいう私も気付けばアラサー。少しばかり感慨深い気持ちになるが、エントランスは安心のオートロック付き。私もこの物件もまだまだ現役バリバリだ。

エレベーターホールには『禁煙』という張り紙がされているにも関わらず、どういうわけか灰皿が置かれている。これはある意味、住人さんのモラルレベルを測る良い機会と言えるだろう。どれどれ、と灰皿を覗いてみるとアイコスの吸い殻が一本だけ入っていた。いくらアイコスとはいえ、アウトかセーフかで言えばギリアウトだろう。

最上階角部屋

やってきたのは最上階の9階。

このフロアに住戸は2戸のみ。どうあがいても角部屋になるというカラクリだ。

見切れてはいるが、シューズボックスもばっちり完備。スニーカーオタクでも十分満足できるであろうキャパシティだ。これといって特筆すべきポイントはないが、取り急ぎ「キレイ」ということは分かる。

扉の向こう側にはLDK。早速行ってみよう。

21帖LDK

「いいじゃんいいじゃん」

思わず言葉が漏れてしまうほど美しい仕上がり。18帖の広々リビングに3帖のキッチンスペース、計21帖のビッグLDKだ。

キッチンのスペックはガス3口にお魚グリル。大変広々としているので、どれだけオーバーなアクションで料理をしても、ファニーボーンをぶつけて悶絶するなんてこともない。

階段がチラリしていることからも分かる通り、当物件は9階と10階のメゾネット。間取りは延75㎡の2SLDKだ。

「いいじゃんいいじゃん」と思う反面、「間取り図を作るのが面倒だな」とも思う。そのため、今回は水回りの紹介を割愛させていただくとしよう。なぜかって？間取り図を作るのに体力の8割ほどを消耗してしまったからだ。

ま、この内装を見ての通り、Futoo!!以下のソレではないから安心してほしい。楽しみは最後まで取っておいたほうが良いのだ。

※Futoo!!：普通に良い。

採光◎

北向きではあるものの、それをモノともしない壁一面の窓。さらに最上階という条件も相まって、文句ナシの採光力を誇る。

良くも悪くも窓は磨りガラス。もしこれが普通のガラスだったなら、相当な開放感に包まれたに違いない。とはいえ、“プライバシーの保護”という面に於いては磨りガラスで良かったとも思う。結局のところ、どちらも一長一短なのだ。

Wi-Fi無料

そしてインターネットが無料で使えるのも嬉しいポイントだ。

しかし手放しで喜ぶにはまだ早い。というのも、先述の通り当物件はメゾネット。そしてモデムは下階にしかないため、ひょっとすると上階まで電波が届かない可能性も考えられる。実際に試したわけではないのでハッキリとしたことは言えないが、場合によっては別途契約していただくことになる。その点は予めご承知おきを。

3面バル

バルコニーも見ておこう。

ずっと黙っていようかと思っていたのだが、当物件には3面のバルコニーがある。下階に1面、上階に2面、どれだけ洗濯物を溜め込んだとしても、干し場所に困ることはない。どこかひとつをカフェテラスのようにしてしまうのも乙だ。

ちなみにバスルームには浴室乾燥機が付いているので、「電気代なんて気にしねぇ」というブルジョワなら、3面のバルコニーをもっと自由に使うことができる。

上階へ

上階に来てみると、私の前に立ちはだかる3枚の扉。

正面のガラス扉はお察しの通りバルコニー。写真右手は洋室①、そして左手が洋室②といった並びだ。バルコニーについては最後の間取り図でイメージしてもらうとして、まずは洋室①から見ていこう。

洋室①

洋室①は6.5帖。ハイサッシのビッグウィンドウが気持ち良い。

クローゼットの容量もたっぷりだし、子供部屋にするにも丁度いい広さだ。

今さらながら、全居室にエアコンが完備されていることも見逃せない。しかも残置物ではなく設備扱いだ。そのため、万が一故障してもあなたの懐が痛むことはない。

洋室②

続いては洋室②。サイズは8.5帖で、洋室①よりも一回りほど広い。雰囲気そのものはFutoo!!の一言に尽きる。

パパは下階のソファで寝かせるとして、となればここはママの独壇場だろうか。

納戸

ここは2帖ほどの納戸。先ほどの写真で言えば、右手前の扉を開けたところだ。

ガラス扉の向こう側にはこれまたバルコニー。納戸に入りきらなかった荷物を一時的に避難させておける。

※ライム：“韻を踏む”の意。

浪速区大国二丁目から登場したこちらの物件は延75㎡の2SLDKメゾネット。御堂筋線・四ツ橋線「大国町」駅から徒歩2分という好立地に加え、室内の清潔感については文句ナシの仕上がり。さらにインターネットも無料というオマケ付きだ。

気になる賃料は共益費込の13.9万円。決して安いとは言えないかもしれないが、今ならなんと敷金礼金ゼロ。

初期費用を抑えての引っ越しを考えていたファミリーには是非とも検討していただきたい一室だ。
※学校区：大国小学校・木津中学校

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：69709）