至れり尽くせりな九条の役満デザイナーズ、敷礼ゼロで募集開始。

K'sコート

こんにちは、渋井不動産のお時間です。

本日紹介する物件は西区九条一丁目からの登場。写真の『みなと通り』沿いに建つデザイナーズマンションです。

ちなみにこの写真はバルコニーからのパシャリ。ガソリンスタンドの奥に見える茂みの正体は松島公園。物件近くには『ナインモール九条商店街』がありますので、日頃のお買い物に不便を感じることはないでしょう。

そして物件の少し西側にはあの松島新地。松島新地が何か分からないというピュアな方は、お父さんに一度聞いてみてください。多分知ってるはずです。

それにしても、相変わらず最悪の天気です。こんな日が続くと気分もどんよりしてしまいますね。「少しでも明るい気持ちになれたら良いな」ということで物件紹介に移りましょう。

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ビッグバルコニー

そう、みんな大好きビッグバルコニーです。

ここにデッキテーブルやハンモックを置くことを想像するだけで、どんより気分も吹き飛びます。

肌を焼くも良し、ラジコンを走らせるも良し、乾布摩擦するも良し、あなたの好きなようにお使いください。

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が、そこにプライバシーなんてものはございません

上階の住人さんから思いっきり見下ろされるので、あまり恥ずかしいことはできません。しかし見ての通り、こんなに広いバルコニーがあるのはこの部屋だけ。特別感と優越感には存分に浸れます

ちなみにこのマンション、一階にはコンビニ、二階にはビリヤード場が入っています。この情報だけで「あそこかな?」と、ピンと来る方もおられるのではないでしょうか。

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「お好きなようにお使いください」とは言ってみたものの、ここでのBBQはNG。上階にあれだけ住居があることを考えると仕方ありませんね。

正面の大きな窓は室内へと続きます。

OPEN.

これはこれは、随分と豪快に開きますね。見るからに重たそうですが、意外とそうでもありません。スイスイと動いてくれるので、か弱い女性でもすんなり開けられると思います。

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THE デザイナーズ

室内もこの仕上がり具合。

壁はコンクリート打ちっぱなしで、床は鈍い光沢を放つダークブラウンのフローリング。これぞ“THE デザイナーズ”な見てくれは、見るもの全てを魅了します。

当物件は66㎡のビッグワンルーム。ワンルームとはいえ、上手い具合に空間が二分割されていますので、1LDKのような使い方も可能。ちなみに窓より手前側の空間は12帖、そして奥側は15帖ほど。少なくとも狭いと感じることはないでしょう。

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視点を変えてみると、テレビ台と棚にご対面。

見る限りでは、70インチ超えの大画面テレビもスッポリと収まってくれそうです。ちなみに窓にはブラインドが内蔵されているので、昼間にテレビを見るときは下ろしてしまいましょう。

ところで、これほど大きな窓があるとはいえ、室内は全体的に暗め。東向きなので、午前中であればそれなりの明るさは期待できるでしょうか。

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アメリカンスタイル

テレビ台向かって左側にはキッチンと水回り、ちなみに玄関は写真左手です。

玄関には土間もなければ、シューズボックスもありません。となれば、いっそのこと靴を脱がないアメリカンスタイルも悪くないでしょう。

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キッチンはIHの1口。

ガス栓がニョッキリしているので、火力が物足りない場合はガスコンロも後付けできます。それは良いとして、シンクがかなりコンパクト。そのため、洗い物の難易度はやや高めです。

キッチン向かって右側には洗濯機置場がございます。詳しくは最後の間取り図でご確認ください。

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水回り

バスルームは洗面台とバスタブが同空間にあるタイプ。

どこにでもある量産型ユニットバスですが、壁のタイルとワイドミラーでソレっぽく誤魔化されてます。フルエアロのワゴンRみたいな感じでしょうか。

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続いてのトイレには、シュッとしたスタイリッシュなお便器がスタンバイ。

もちろん、お尻に優しいウォシュレット付きです。

場面変わって、こちらが15帖側。

ベッドを置くとすればここになるでしょうか。あいにく当物件には収納と呼べるスペースがありませんが、この広さがあれば大きめのタンスや棚でもワガママにレイアウトできます。

壁にはアメコミ風のポスターや絵が数枚飾られていますね。趣味にそぐわない場合は撤去してもらいましょう。

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SOHO&ペット可

今さらですが、当物件はSOHO利用も可。これだけ広いと事務所として使いたくなるのも当然です。

そしてもうひとつオマケにペットの飼育も可。これだけ広いとワンコが嬉ションしてしまうのも当然です。あのビッグバルコニーはドッグランにもなりえるでしょうか。

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本日紹介したこちらの物件は66㎡のビッグワンルーム。ビッグなのは室内だけでなく、ビッグバルコニーも添えての登場です。最寄りの阪神なんば線・大阪メトロ中央線「九条」駅から徒歩5分ほど。

気になる賃料は共益費込の月額12.9万円。そしてなんと言っても敷金礼金ゼロ

最後に、ここまでお読みいただいたあなたにとっておきの情報を。

なんと当物件、インターネットが無料

仕上がった内装にビッグバル、ペット・SOHOも可、敷礼ゼロ、インターネットが無料、まさに至れり尽くせり。もはや役満です。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:68282)

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