駆け込み注意の上本町ビッグバル、振り分け2DKが月額10万切る。

上汐ヴィラ

(お前も・・モジャモジャだな)

生い茂る緑を見ると妙な親近感を覚える今日このごろ、どうもサトシです。

基本的に雨男な僕ですが、今日は珍しく天気に恵まれて気分は上々です。植物達もイキイキとモジャモジャしていますね。植物は喋りませんが、僕には分かるんです。

こんな天気の良い日は開放感を感じられる部屋を紹介したいところ。

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ミドルルーフバルコニー

というわけでやってきたのがコチラ。

中央区上汐一丁目に佇むビッグバルコニーです。お探しだった方も多いのではないでしょうか。

こんなことを言うのもどうかと思いますが、別に「めちゃくちゃ広い」というほどではありません。とは言っても、世間一般的なバルコニーよりは圧倒的に広いので、“ビッグバル”と表現しても何ら問題ないはずです。

写真では天気の良さがイマイチ伝わりませんが、これはあくまでも時間帯の問題。たまたま雲が被っただけです。信じるか信じないかはあなた次第。

上汐ヴィラ

そんなことは置いといて、憧れのビッグバルコニーで叶えたい項目としてはやはりバーベキューではないでしょうか。僕もその一人です。

しかしながら、見ての通り上階は住戸となっており、思いっきり人様が住んでます。そのためBBQはNG。そもそもバルコニーはあくまでも共用部ですから、あまり勝手なことはできないのが現実です。肉を焼きたい気持ちは痛いほど分かりますが、ここはどうかご理解いただければと思います。

BBQはごめんなさいですが、冬ならNBQ(ナーベキュー)、夏は流しそうめんなんていかがでしょうか。

それでは室内を見ていこうと思います。

上汐ヴィラ

グググ・・

上汐ヴィラ

シャッ

上汐ヴィラ

上汐ヴィラ

オウフッ

上汐ヴィラ

まんまと出鼻をくじかれました。見事な網戸ブロックです。

なんという弾力でしょうか。あやうくフェンスの外側に放り出されるところでしたよ。「駆け込み注意」とはこのことでしょうか。

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DK7.5帖

身体のダメージは残りますが、気を取り直して室内へ。

まずは7.5帖のダイニング・キッチンからご覧いただきましょう。

室内にこれといった特徴はなく、Futoo!!という言葉がよく似合います。キッチン向かって左手の扉は6帖の和室。そして僕の背後には6帖の洋室。使い勝手の良い振り分け式のワイドスパン2DKです。

※Futoo!!:普通に良い。

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6帖洋室

これまたFutoo!!という言葉がよく似合う洋室。特筆すべき点が見当たりません。文字通り見たまんまです。

そして右手の窓は先ほどとは別のバルコニーに続きます。行ってみましょう。

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二面バル

さっきのバルコニーよりは小ぶりですが、それでも一般的なバルコニーよりかは余裕で広いです。言うなればミドルバル”ってところでしょうか。

方角は南向きですが、ご覧の通り目の前にはマンションが建っているためサンサンの日当たりは期待しないのが吉。屋根があるので洗濯物はこちらに干すのが懸命でしょう。

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6帖和室

場面変わって6帖の和室。畳の状態はすこぶる良好で、ほのかに香るい草フレーバーが入居者様の心を癒やしてくれます。

写真には映っていませんが、エアコンは全居室にバッチリ完備。しかも残置物ではなく“設備”扱いなので、万が一壊れてしまった場合でも入居者様のご負担になることはありません。とはいえ「耐久性が知りたかった」などと言って故意に壊すのはやめてくださいね。

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水回り

最後に水回りをサックリ見ておきましょう。

シャンドレでなおかつ深くて広い洗面ボウルでは朝シャンも朝飯前です。

上汐ヴィラ

続いてはトイレ。

どことなくハイテク感を思わせる便器ですが、ウォシュレットから生搾りオレンジジュースやビールが出ることはありません。そもそも、仮に出たとしても飲みたくないです。窮地に立たされた場合は少し考えますが。

上汐ヴィラ

最後はコユーンの差し色が利いたバスルーム。

タイル張りってところが個人的には高評価です。ちなみに追い焚き機能や浴室乾燥機はございません。

シャワーの水圧は未知数ですが、このシャワーヘッドを見る限りそこそこ良い仕事をしてくれそう。期待値は高めです。

※コユーン:濃ゆいグリーン

それではおさらいに移りましょう。

本日紹介したこちらの一室は50㎡の2DK、中央区は上汐一丁目からの登場です。最寄り駅は谷町線「谷町九丁目」駅 、もしくは近鉄各線「上本町」駅。どちらの駅からも徒歩5分ほどの好立地。

これといった特徴のないFutoo!!の室内ですが、ビッグとミドルの二面バルコニーは他の何モノにも代え難い魅力と言えます。あと、僕を吹っ飛ばすほどの高弾力網戸も付け加えておきます。悔しいですが認めざるを得ません。

敷金ゼロ礼金17万円、賃料は共益費込の月額9.68万円。絶妙に中途半端な賃料を引っ提げて募集開始です。

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(物件番号:64833)

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