本日紹介する物件はこの「元町2」交差点のほど近く、浪速区は元町一丁目からの登場です。写真右手の方に難波マルイが見えることからも、大まかなポジショニングはお分かりいただけるかと思います。

元町一丁目と言えば、誰もが知る大都会「難波」のふもとでありながら、公園やスーパーマーケット、薬局なども充実しており、住宅街としては非常に洗練されている印象があります。このあたりは街灯も多く夜でも明るいので、か弱い女性が一人で歩くにしても安心ですね。

普通なら加齢臭が気になり始めるお年頃ですが、エントランスは見ての通りピッカピカ。日頃の手入れと管理がしっかり行き届いている証拠です。

ここで言っておくと、こちらの部屋はSOHO利用が可能なので、自宅兼事務所をお探しだった方は要チェックです。それでいて室内の完成度も高い。大いに期待していただいて結構です。

天井はどういうわけか鏡張り。空間を広く見せる効果もあるのでしょうが、何よりお出かけ前の身だしなみをバーズアイ（鳥目線）でチェックできます。いつ・どこで・どんな角度から人に見られているかわかりませんからね。あらゆる角度から自分をチェックできるのは嬉しいポイントです。

写真左手の引き戸は水回り。三面鏡の独立洗面台、スタイリッシュなタンクレストイレ、追い焚き・浴室乾燥完備の広々バスルーム。写真は割愛しますが、必ずやご満足いただけるであろう充実のラインナップです。

デザインリノベーション

LDKは約10帖。

ピッカピカのフローリング、化粧梁があしらわれた天井、ストライプの障子、ひと目で分かる技アリのリノベーションです。ちなみに「化粧梁」とは、梁としての役割は果たしませんが、空間に少しのアクセントを加えたい際などにしばしば用いられます。簡単に言えばアクセサリーですね。

しかしここでお知らせです。この日はまだ電気が通っておらず、照明ナシでの撮影となりました。照明があればもっと魅力を伝えられたと思うと残念でなりませんが、仕上がった部屋に限って電気が通っていないというのはよくある話です。

広々なシンクに調理スペース、IH3口に食洗機を搭載した言わずもがなのステキッチン。日々の料理が捗ること間違いナシ。キッチン周りにこだわりたい奥様や彼女様にもご納得いただける逸品です。

波打つ天井

収納の容量も申し分ありません。むしろ持て余してしまいそうなほどです。

そしてこの角度から見ると、天井が波打っている様子がお分かりいただけるでしょうか。なかなか手間が掛かってそうですね。This is 職人技です。ちなみにこれを見た広報部オザワさん（日本初のプロ丘サーファー）は「この波を乗りこなせるのは俺しかいない」と大変息巻いておりました。果たして本当でしょうか。

和モダン

いざ、襖と障子をフルオープン。

すると5帖の洋室と、同じく5帖の和室が顔を出します。

薄々気付いてはいましたが、いわゆる『和モダン』なインテリアがこれでもかと似合いそうです。となれば、和室は常時開けっ放しでも良いかもしれませんね。小さなお子様がいらっしゃるご家庭であれば、お子様のプレイルームとしても活躍してくれます。障子が破られないか少し心配ではありますが。

ラックにはお気に入りのコレクション達をディスプレイしたくなります。ラック下の余白部分には、机などを置いてワーキングスペースや趣味スペースにしてしまうのも乙ですね。

バルコニーは北向きなのでサンサンの日当たりを期待することはできませんが、強風で洗濯物が飛んでいかないように落下防止ネットが張り巡らされています。おかげで台風の日でも洗濯物を干すことができますね。

近隣には24時間営業のスーパー「KOHYO」、ドラッグストアや100円ショップもございますので、生活至便この上ないエリアとなっております。

室内の完成度も高く、それでいてSOHO利用も可。無双モードとはこのことでしょうか。

敷金ゼロの礼金2ヶ月、賃料は共益費込の月額12万円。

お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。
（物件番号：64681）