梅田まで徒歩で通える1LDK、振り切り間取りで登場。

中崎コーポ

北区中崎

こんにちは、広報担当のオザワです。

本日は北区中崎にやってきました。阪急梅田駅から徒歩圏内にあるファッショナブルなエリア。昔ながらの古い建物を今風に改築し、街中はオシャレに敏感なトレンドボーイ&ガールズで賑わっていました。自粛前までは。

一日でも早く、あの頃のイケイケな姿を取り戻したいですね。ダイエット中の皆さんも、自分の体を見て同じことを思っているはずです。

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梅田まで徒歩10分

さて、そんな中崎のメインストリートから徒歩5分。もうすぐ築50年を迎えようかというマンションへとやってきました。ちなみに、阪急梅田駅まで徒歩10分ほどで行けてしまう立地。

仕事帰りに梅田で飲んで、歩いて帰る。そんな羨ましい蛮行が許されていいのでしょうか。よくわかりませんが、いずれにせよ、まずは部屋を見てからですね。

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玄関扉を開けました。

どうでしょう。普通にキレイで、回答に困るというのが正直なところでしょう。しかし、先程も言った通りこのマンションは約50年前に建てられています。それなのに普通にキレイなところがここのミソ

何が言いたいのか、それはこの部屋が過去にリノベーション済みであるということ。おかげで、築年数の割に年季を感じることがないのです。

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振り切ったLDK

そしてLDKに広さを振り切ったところも大きなミソです。

60㎡の1LDKなのですが、ここだけでなんと22。ちなみに、後から登場する洋室は4.5帖。パワーバランスが当時の「日本VSブラジル」のサッカーを彷彿とさせます。

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反対側からも見ておきましょう。

左手にある薄いエメラルドグリーンがキッチンです。ガス3口のシステムキッチなので、手料理にこだわりたい人も納得の設備。

写真右手には収納が見えますね。普通はあのあたりに4帖くらいの和室があったりするのですが、個人的にはやはり無いほうがスッキリしていて好きです。家具の配置にも困らなさそう。

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そして噂の4.5帖洋室。

ダブルベッドを置くのも難しそうなので、カップルの寝室としてはややコンパクトと言わざるを得ません。写真正面の、あの棚のような何かを上手に使えるかが鍵となりそうです。

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ちなみに、リノベーションの余波はこんなところまで及んでいました。

「最新のえぇやつ」と言えば嘘にはなりますが、年式は比較的新し目の、良いバスルームです。もちろん追い焚きあり。

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トイレもご覧の通り。いわゆる温水洗浄便座です。問題ないですね。

さて、バルコニーから外を眺めたところで一点注意

ご覧の通り、梅田が近いという立地がゆえ、線路も近いという皮肉が起こっています。バルコニーに出る窓は二重サッシになっていおり、それなりに防音対策は行われております。が、全く聞こえないかと言われればそうではないので、内覧時はこのあたりのポイントも注目してみてください。

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梅田まで徒歩10分という立地の、振り切った1LDK。

家具好きの方もレイアウトを楽しめる贅沢な22帖のリビングで、カップルでの同棲や新婚生活を始めてみるのはいかがでしょうか。梅田を日常的に感じることでき、これほど大胆な間取りはなかなかお目にかかれるものじゃないですよ。

条件等の詳細は、渋井不動産までお問い合わせください。
(物件番号:64357)

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