太陽と暮らす灼熱の都島1LDK、月額8万円ポッキリ。

ボックスビル

こんにちは、サトシです。

本日は谷町線「野江内代」駅にやってきました。個人的に久しぶりに来た気がします。

そういえば先日、長年乗ってきたスクーターの命が遂に尽きてしまい、最近はもっぱら自転車移動です。少し前までは気持ち良く漕ぎ漕ぎできていたのですが、すっかり暑くなってペダルを踏み込むのがツラいのなんの。到着した頃にはもう汗だくです。寒いのは嫌ですが、夏が来ると冬が恋しくなるのは毎年の恒例行事。人間とやらはワガママなものですね。

さて、身体が温まっているうちに物件紹介に移りたいと思います。よろしくどうぞ。

ボックスビル

駅から9分ほど歩くと紹介の物件に到着します。僕は自転車なので3〜4分で着きましたが。

入り口の扉は根強いファンの多いOSB合板。雨風に晒され続けた結果、良いヤレ感を魅せていますね。

ボックスビル

一向に汗が止まらない僕、扉を開けると無慈悲にも階段が待ち構えていました。

本当は嫌ですが、仕事だと割り切ってこのまま3階まで上ります。

ボックスビル

ここが玄関前。

お隣にはとある建設会社さんの事務所が入っております。終業時刻が何時かまでは分かりませんが、そこの社員さんが全員帰宅すればあとはあなただけのパラダイス。そしてこの部屋もSOHO利用が可能

ちなみに1階路面部分には焼肉屋さん。焼肉のニオイをおかずに白ごはんを掻き込めば食費の節約にも繋がりますね。

ボックスビル

玄関を開けるとたっぷり容量のシューズボックス。

ガラス越しにお隣さんの事務所の様子がうっすらと伺えますね。とはいえ、磨りガラスなのでプライバシーはバッチリ守られています。ご安心を。

ボックスビル

また階段

土間を上がるとまた階段。もう勘弁してほしいです。

玄関は3階ですが居住スペースは最上階の4階というわけですね。ワンフロア一戸なので壁ドンを喰らうこともなければ喰らわせることもないでしょう。ただでさえ「ストレス社会」と言われる昨今ですから、できる限り余計なストレスは溜めたくありません。

ボックスビル

13.5帖LDK

階段を上がるとそこには13.5帖のLDKがスタンバイ。

ダウンライトとスポットライトでムーディーな空間を演出することができそうです。あいにくこれらの照明は点きませんでしたが、昼間であれば照明要らずなほどの明るさが確保されています。が、悪く言えば暑いです。

ボックスビル

灼熱の天窓

それもそのはず、天井に仕込まれた天窓からはこれでもかと日光が降り注ぎます。尚さら汗が止まりません。

ブラインド式なので、暗い方がお好みの方は日光を遮断しておくことも可能。無論、完全に遮断できるわけではないので、かくなる上はコンパネでも貼り付けてください。

ボックスビル

黄ばみに黄ばんだクロスを見る限り、おそらく以前の入居者さんは相当なヘビースモーカーだったと思われます。撮影日はまだリフォーム前だったのでこんな見てくれですが、入居時には新品のクロスに交換されておりますのでご安心ください。それにしてもヤニの威力は凄まじいですね。僕も真剣に禁煙を考えたほどです。

続いては写真下部にご注目。床下収納のようなものが確認できますね。一応見ておきましょう。

ボックスビル

掘りごたつ

床下収納かと思いきや、まさかのおこた。冬は大活躍間違いナシですが、今は見たくありません。ただでさえ汗だくなのに、こんなものを見せられると干からびてしまいそうです。また、「猫はこたつで丸くなる」とはよく言ったものですが、あいにく当物件はペットの飼育NG。ぬいぐるみで我慢していただければと思います。

もちろん、ベーシックに床下収納として使うことも可能ですので、どのように使うかの判断はあなたにお任せします。

ボックスビル

水回り

水回り3点は全て同じ空間に。量産型の3点ユニットとは違ってゆとりのある広さが確保されています。

入浴中に催したとしてもワンステップでスッキリ。洗面台周りとトイレ周りの床がビチャビチャにならないようにだけ注意しておけば、それほど使い勝手の悪いものではなさそうです。

ボックスビル

キッチンもなかなか使い込まれていますね。こちらも入居時にはピカピカになっているのでご安心ください。むしろどこまでキレイになるか楽しみなぐらいです。

3口のガスコンロに広々な調理スペースとシンク。使い勝手は非常に良さそうなので、ピカピカにさえなればこっちのもんです。

ボックスビル

キッチンの奥には6帖の洋室。ここは寝室として使うのがベターでしょうか。

OSB合板のランダムな模様が良いアクセントになっていますね。

ボックスビル

ガラリ

収納力も文句なし。

右側の収納には先ほどお見せした掘りごたつ用のテーブルが残されていますが、要らなければ要らないと言っていただいて結構です。

ボックスビル

最後にバルコニーを見ておきましょう。

当物件のウィークポイントを挙げておくと、洗濯機置場が外ということとエレベーターがないということぐらいでしょうか。

そして写真正面には何やら鉄の扉が。気になりますね。

ボックスビル

おや。

チラッ

落下注意

Oh my god.

バルコニーにしてはデンジャー過ぎますね。バンジーのジャンプ台でしょうか。それとも消防隊の侵入経路として設けられているのでしょうか。いずれにしても、ここに物は置かないようにお願いします。

高いところがお好きな方なら楽しめると思いますが、高所恐怖症の僕は足がすくんでこれ以上進むことができませんでした。あとは内覧時のお楽しみ、ということでおさらいに移らせていただきます。

ボックスビル

本日紹介したこちらの物件は都島区御幸町一丁目からの登場。谷町線「野江内代」駅から徒歩9分と結構遠めなので、駅までは自転車を使うことをオススメしておきます。

室内は48㎡の1LDK、ワンフロア一戸SOHO利用も可

敷金ゼロ礼金2ヶ月、賃料は管理費込の月額8万円ポッキリでの募集中です。

クセのある物件がお好みのあなた、この機会をお見逃しなく。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:63815)

渋井不動産に物件探しを依頼する

渋井不動産では、大阪市を中心とした住宅・店舗・事務所の賃貸物件を、幅広く取り扱っております。 ブログに掲載している物件はもちろん、捜索依頼のリクエストをいただければ、渋井不動産のメンバーがまごころを込めて物件をお探しいたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
お名前をご入力ください(法人の場合は、法人名とご担当者様のお名前をご入力ください)
渋井不動産からのご連絡に利用するメールアドレスをご入力ください
渋井不動産からのご連絡に利用する電話番号をご入力ください
お問い合わせの種類をお選びください(複数選択可)
ご来店(内覧)をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください
リクエストの詳しい内容をお聞かせください
渋井不動産からのお知らせ