松屋町の家具付き1LDKはSOHOも可で月学8.5万円。

松屋町より愛を込めて

本日のステージはここ松屋町。

このあたりは心斎橋までも自転車でちょちょいのちょいな距離でありながら、賃料が控えめな物件が多いイメージです。松屋町は住所表記に「◯丁目」と付かない単独町名。要するに「中央区松屋町◯番◯号」だけなので新居の住所を覚えるのも楽チンです。落ち着いた雰囲気で交通の便も良く、個人的には大変オススメのエリアです。

そんな松屋町から本日紹介するのは築４０年の７階建てマンション。「松屋町」駅からは徒歩３分ほど。心斎橋までも徒歩１３分程度なので、買い物がてらのジョギングに丁度良い距離感です。

共用廊下の様子がこちら。薄暗く、少しばかり怪しげな雰囲気であることは否めません。

２階に住戸は２つのみで、お隣さんは民泊となっております。民泊ということは不特定多数の人が訪れるわけなので、何となく不安を覚える方もおられるでしょう。しかしモノは考えようで、宿泊客がいない時はワンフロア独占状態というわけです。

さて、肝心の室内はどうでしょうか。見ていきましょう。

土間にはノーマルサイズのシューズボックスがスタンバイ。

正面にはトイレですね。まずは水回りから確認していきましょう。

どういうわけかトイレが無駄に広い。寝転べるぐらいの広さがあります。

確かに、「家の中で一番落ち着く場所は？」と問われて「トイレ」と答える人は少なくありません。このトイレには換気窓もありますし、居心地という面では抜群です。漫画や雑誌なんかを置いておくともうトイレから出られません。写真では確認できませんが、嬉しいことにウォシュレットも完備です。

トイレの隣には脱衣所。

洗濯パンと洗面台が居座っています。トイレと同様、広さにゆとりがあるので洗濯乾燥機などを別途設置しても良いかもしれませんね。

続いては脱衣所の対面にある浴室を見ていこうと思うのですが、特筆すべき点がなければ無言で次に進みます。

８帖ＬＤＫ

さて、メインディッシュはこちらの８帖ＬＤＫ。

ＬＤＫにしてはやや小ぶりですが、団欒スペースとしては十分です。ワイドめなフロアタイルも良い味を出しています。さらに二面採光で風通しも良さげ。

そしてこれだけは秘密にしておこうと思っていたのですが、当物件はＳＯＨＯ利用も可能。普通に住居を探している方はもちろんのこと、自宅兼事務所や自宅サロンをお考えだった方も目が離せません。

家具付き

実際の生活をイメージしやすいように家具が置かれている物件は多々ありますが、そのほとんどが申込みと同時に家具も没収されます。その点、こちらの物件はなんと家具を無償でプレゼント。家具と言ってもテーブルとソファぐらいのもんですが、デザインも悪くないですし、棚からぼたもちとはこのことです。

あ、いらなければ「いらない」の一言でＯＫです。

キッチンにコンロは置かれていませんね。

システムキッチンのような利便性はないかもしれませんが、コンロを選ぶ楽しみが残されているということです。物事はなんでもポジティブに捉えましょう。

バルコニーは南向き。

ですが、真ん前にマンションが建っているので日当たりはそれほど期待できません。その代わりと言ってはなんですがバルコニーはなかなか広め。大ぶりなモーションで洗濯物を干すことができます。

当物件は１ＬＤＫということで、最後に寝室を見ておきましょう。

８帖洋室

寝室となるのは８帖の洋室。

照明がないうえに日光も入ってこないのでテンション低めの写真となっておりますが、大まかな雰囲気は十分伝わるかと思います。

すでにお気づきの方もいらっしゃるでしょうが、室内全体を通して言えるウィークポイントとしては収納スペースがないということ。しかしこれもモノは考えようで、押入れやクローゼットがない分、家具のレイアウトが自由自在。キングサイズのベッドを置いたとしても十分な余白があるので、洋服や小物は別途収納グッズを利用しましょう。