戎橋 a.k.a ひっかけ橋
こんにちは、渋井不動産です。
本日やってきたのは大阪ミナミ。平日休日問わず賑やかなひっかけ橋も、今は閑散としておりキャッチの兄ちゃんネエちゃんも嘆いています。
早速ですが本日のテーマを発表しましょう。題して『ミナミに住もう』。ずばりそのまんまです。シティーボーイに強い憧れを抱いているそこのあなた、必見です。
というのは冗談で、目当ての物件はこの南警察署のすぐ近く。満開に咲いた桜の奥で桜の代紋が光っています。東心斎橋というスーパー繁華街に住むわけですから、大なり小なり治安の面では心配です。万が一の時は一目散に駆け込みましょう。
繁華街のド真ん中というウハウハポジションではありますが、グッドリッチかと問われれば話は別。年中騒がしいですし、年齢国籍問わず様々な方が訪れる場所ですから、住環境としてはとても褒められたもんではないでしょう。分かりきった話だとは思いますが。
操作盤はレトロチック。古いモノ好きならハァハァしてしまいそうな雰囲気です。
マットな質感が乙なシルバー玄関ドアは二重ロックシステムを採用。玄関ドアなんて見てても仕方ないので早速室内を見ていきましょう。
先に言っておくと当物件は４５㎡のそこそこ広めの１ＬＤＫ。写真正面の水回り３点は最後に見るとして、まずはメインとなるＬＤＫからご覧いただきましょう。
ＬＤＫ１４帖
ＬＤＫは１４帖。
ブラウン×ホワイトのシックで落ち着いた雰囲気です。それにしても床のホコリが気になって仕方ありません。空室状態のまま結構な時間が経っているようです。クイックルワイパーなどでサッと拭き上げればすぐ綺麗になるでしょう。あいにくそんなものは持ち合わせておりませんので、できる限り靴下の裏でホコリを払い除けましたが途中で馬鹿らしくなったのでやめました。
窓の方角は南。曇り空のおかげで写真に収めることはできませんでしたが、東心斎橋というコンクリートジャングルでありながら日当たりは良好。ハナから日当たりなんて期待していなかったので、これは嬉しい誤算と言えます。
日当たりの余命
喜ぶにはまだ早かったようです。
窓の外を覗いてみると絶賛工事中でした。悲しいかな、この場所にはやがてマンションが建つそうです。そうなると間違いなく太陽光は遮られてしまうことでしょう。束の間の日当たりを心ゆくまでご満喫くださいませ。
可もなく不可もないガス２口のシステムキッチンです。調理スペースも広めなので料理のモチベーションも上がる気がします。
室内はズバリFutoo!!です。前入居者の置き土産ということで性能保証はありませんが、エアコンが備え付きなのは嬉しいですね。そしてＬＤＫと同様、こちらも束の間の日当たりをお楽しみください。
※Futoo!!：普通に良い。
洗濯機は外
続いてはバルコニー。
ウィークポイントを挙げるとすれば洗濯機置場が外ということぐらいでしょうか。しばらくの間は直射日光がバッチリ差し込むので、洗濯物もカラッと乾いてくれるでしょう。しばらくの間は。
水回り
最後に水回りを見ておきます。
洗面台はどこにでもあるFutoo!!の逸品。
私の背後には浴室、そして右手の扉はトイレに続くのですが、どういうわけかドアノブがありません。棒状のものがニョッキリしているだけです。斬新ですね。
追い焚き機能こそないものの湯はり機能ならあります。蛇口でお湯を溜めることにはなりますが、ほどよく溜まったらアラームでお知らせしてくれるので何だかんだ便利な機能です。
というのも、当物件は敷金礼金がゼロ。部屋探しにおいてもっともネックとなる初期費用をグンと抑えて入居することができます。賃料も月額１２万円と相場を下回るプライスでの募集中。ゆとりある一人暮らしにもカップルでの同棲にもピッタリです。
お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：６０６９９）
