キタを見下ろす優越感、SOHO可の北浜タワマン募集中。

パークタワー北浜

まいどまいど、渋井不動産です。

本日の舞台は中央区北浜東4丁目。渋井オフィスから歩いて15分ほどの場所です。ムーンウォークなら20分ほどでしょうか。

中之島公園や中央公会堂もすぐ近くで、このあたりはデートスポットとしても大変人気の高いエリアです。周辺にはオシャレなレストランやカフェが数多く点在し、お気に入りの店を探すのもこの辺りに住む楽しみと言えるでしょう。

パークタワー北浜

本日紹介する物件はそんな北浜エリアにそびえ立つ『パークタワー北浜』からの登場です。最寄りの堺筋線「北浜」駅からは徒歩5分。平成26年築の地上41階建て、一目で分かる高級タワーレジデンスです。

ここパークタワー北浜については、先日掲載した『憧れの「タワーマンションに住む」ということ。』で詳しく紹介しておりますので、まだお読みになっていない方はまずそちらをご参照ください。読めば分かりますが、ズバリええマンションです。

パークタワー北浜

オートロックを抜けると洗練された佇まいのエントランスホール。相手が誰であろうと自信を持って招待できるクオリティーです。

すれ違う住人さんもどこか余裕のあるオーラを纏っています。思わず「俺、場違いかも」と不安になりましたが、あくまでも「仕事で来ている」という大義名分のもと、肩風を切って堂々と振る舞うことに。これにてマインドセットはバッチリです。

パークタワー北浜

エレベーターは安心の4機搭載。朝の混雑も多少は和らげてくれることでしょう。

紹介の部屋は18階。このマンションは41階建てなので、ちょうど中層階にあたるポジショニングですが、周囲にあるほとんどの建物を見下ろすことができます

パークタワー北浜

定借3年

はじめに言っておかなければならないこととして、こちらのお部屋は3年間の定期借家契約となります。簡単に言えば「3年間しか住めない」ということですが、更新の相談も承りますので「まずはお試しで3年間住んでみる」ぐらいの精神で良いと思います。

上記のことを念頭に置いた上で、早速お邪魔するとしましょう。

いきなり扉が多いですね。正面の扉は脱衣所とバスルーム、左手前の扉はトイレとなっておりますが、これらは見せるまでもなくハイクオリティー。湯はり・追い焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も標準装備の優等生っぷりです。腐っても高級タワーレジデンスですからね、このぐらいはやってもらわないと困ります。

その他の詳細については最後の間取り図でご確認いただければと思いますが、当物件は67㎡の2LDK。ファミリーにも使いやすい間取りとなっております。水回りは割愛するとして、まずは6帖の洋室からご覧いただきましょう。

パークタワー北浜

6帖のベッドルーム

あざとい間接照明があなたを心地良い夢の世界へと誘ってくれます。圧迫感を与えないゆとりのある天井高も魅力的です。

また、今置かれているダブルベッドはオーナー様のご厚意で無償残置可能。要するに置き土産ということです。

とはいえ転売は厳禁。もしこのベッドをヤフオクやメルカリで見かけた時には、地下に潜む1万人のショッカーがあなたのもとを訪れますのでご注意を。

ベッドルームからはバルコニーにアクセスできます。洗濯物を干すだけなら十分過ぎるほどの広さですね。

また、ベッドルームの他に5帖の洋室がもう一室あるのですが、オーナー様の荷物が大量に残されていたため、あいにくここでお見せするわけにはいきません。

念のため言葉のみで説明しておくと、これと言った癖はなく、子ども部屋としても仕事部屋としても使い勝手の良いサイズ感です。仕事部屋で思い出しましたが、当物件は事務所利用も相談可能です。

リビング12.5帖

続いてはメインディッシュのリビングを見ていきましょう。

現状、家具が置かれているのでその広さをイメージしづらいかもしれませんが、12.5帖のゆとりある広さが確保されています。

ちなみに、ベッド・エアコン・冷蔵庫・洗濯機・食器棚はオーナー様からの置き土産としてご使用いただけますが、その他の家具については「無くなる」と思っておいてください。

パークタワー北浜

反対側からも見てみましょう。

インテリアデザイナー監修のリフォームが施され、嫌味を感じない上品で落ち着いた仕上がりとなっております。ダウンライトはお好みの明るさに調節できる調光機能付き。

室内の雰囲気を掴んでいただいたところで、続いてはタワマンならではの部分に触れてみたいと思います。そう、タワマンの醍醐味といえばやっぱり眺望ですよね。

抜群の眺望

北向きということでサンサンの日当たりは無いものの、当物件においては北向きであることがプラスに傾きます

中之島公園と土佐堀川のパーク&リバービューは北向きだからこそ成し得た眺望です。そしてこの位置からは天神花火も鑑賞可能。日当たりと引き換えに、あなただけの特等席が手に入るわけです。

夜の景色は絶品そのもの。中之島公園の美しいライトアップと、阪神高速に流れる車のヘッドライトが何ともドラマチック。

なんと言っても、中之島名物と言えばクリスマスの時期に開催される『OSAKA 光のルネサンス』。行ったことのある方はご存知でしょうが、イブと当日は非常に多くの人でごった返します。その混雑っぷりときたら、10メートル進むのに10分掛かると言っても過言ではないほど。たとえ人混みが苦手な方でも、ここからなら中之島イルミネーションを心ゆくまでお楽しみいただけます。

夏は天神花火、冬はイルミネーション、春は桜、秋は思いつきませんが、四季の移ろいを目の当たりにできる贅沢極まりないポジショニングです。

パークタワー北浜

最後にキッチンを見ておきましょう。

キッチンは好みの分かれるIH3口。火力面ではガスコンロに劣りますが、安全性という意味ではIHに軍配が上がりますね。

食洗機こそありませんが、広々なシンクでは面倒な洗い物も捗ることでしょう。収納力についても文句なしのキャパシティです。

それではおさらいに移りましょう。

このたび『パークタワー北浜』の18階から登場したこちらのお部屋は67㎡の2LDK。インテリアデザイナー監修のリフォームによって、落ち着きのあるハイセンスな室内に仕上がっております。記事中で見ていただいた通り、リビングから望む北向きの景色は圧巻の一言。

3年間の定期借家という縛りはありますが、「タワマンってどんなもんじゃい」お試し感覚で住んでみるというのもアリだと思います。ま、お試し感覚と割り切れるほど安い賃料ではないですが、世の中には私達の想像を遥かに上回るブルジョワがいるのもまた事実。

敷金1ヶ月礼金2ヶ月、賃料は管理費込みの25万円

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:59761)

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