この空堀商店街、渋井ブログでも度々登場しているので改めて説明するほどではありませんね。というわけで早速物件紹介に移りたいと思います。
物件の所在は天王寺区上汐三丁目。今年の2月に44歳を迎えるチクフルマンションです。内覧の際はリスペクトの気持ちを込めて「おめでとう」と言ってから敷地内に立ち入るようにしてくださいね。
さて、あまり時間に余裕がないので玄関前までワープするとしましょう。
健康仕様
こちらが本日紹介するお部屋です。玄関ドアは苦さ控えめのまろやかチョコレートカラー。
所在階は2階ですので、エレベーターよりも階段を使った方が早そうです。
そして聞くところによると、どうやらこのお部屋は健康仕様になっているのだそう。よく分かりませんが、とりあえず見ていくとしましょう。
全面無垢
玄関ドアを開けた瞬間、優しい無垢の香りに包み込まれます。その肌触りときたら新生児の肌のようなスベスベ具合。いかんせんスベりが良いので、ムーンウォークの練習なんかにもピッタリです。
壁は調湿・調温・消臭効果に優れた漆喰仕上げ。おかげさまで快適な室内環境を保つことができます。なるほど、健康的ですね。
12帖ＬＤＫ
廊下を突き進むと12帖のLDKにバッタリ。
天井にはダウンライトが散りばめられていますが、引っ掛けシーリングが撤去されてしまっています。照明器具にこだわりたい方には残酷ですが、電球を変えるぐらいしかできそうにありません。
また、バルコニーの向きは東向き。2階という低層階ですし、前に建物が建ち並んでいることによって日当たりに関しては期待できません。
浄水生活
遠目からで恐れ入りますが、キッチンには3口ガスコンロと魚焼きグリルがビルトイン。食洗機こそないもの、立派なシステムキッチンです。
『飲み水』に気を使う人が増えてきた昨今、キッチンにも健康ポイントが隠されています。というのも、当物件には『Zero 1 Filter』という名のセントラル浄水システムが導入されており、水道水に含まれる塩素をとことん除去してくれるのだとか。皆さんも台所に設置する浄水器は何度も見たことがあるでしょうが、このシステムの良いところは外付けの浄水器一台で屋内の水場すべてに効果が発揮されるということ。
浄水で洗濯、浄水で入浴、浄水でウォシュレット、もはや抵抗力と免疫力が落ちてしまいそうになるほどの健康仕様です。
寝室には窓がないため、採光なんてものは皆無。私たち人間は太陽と共存する生き物ですから、やはり薄暗い場所で生活を送るのは不健康と言えます。そこで、半透明の間仕切りを採用することによって、LDKから入ってくる光を少しでも寝室に取り入れることができるのです。健康的ですね。
どうせ半透明ですから、間仕切りを外して広々ワンルームと化してしまうのもアリです。その際、取り外した間仕切りは処分しないようご注意を。
5帖寝室
そしてこちらが5帖の寝室。壁にも無垢材が使われていますね。
寝室にエアコンは付いておりませんが、LDKのエアコンは18帖用のパワフルモデル。間仕切りさえ開けておけば冷気もバッチリ取り込めます。
そして写真右手でチラリしているメカメカしい物体は『輻射式冷暖房装置』と呼ばれるモノ。室内全体に冷気・暖気がムラなく行き渡るだけでなく、経済性にも優れたハイテクシステムです。
WIC
ただのクローゼットかと思いきや、奥行きのあるウォークインクローゼットになっているではありませんか。
オシャレさんの心強い味方になってくれそうです。しかし、収納と呼べる箇所はここだけなので、洋服以外の生活用品もここにブチ込むことになります。そのため、収納力という意味ではズバリ弱めです。
水回り新調済み
続いては水回りを見ていきましょう。
トイレはもちろんのこと、風呂や洗面台は全て新品に交換済み。潔癖性のあなたでも安心です。
こちらの床も正真正銘の無垢ですので、仮にマトを外した際はすぐに拭くように心掛けてくださいね。あとあと大変です。
水回りにも無垢が敷き詰められているなんて、なんと贅沢な一室でしょうか。環境保護団体からクレームが来てもおかしくありません。
先述した通り、シャワーから出るお湯も浄水ですから、心なしかお肌もスベスベになりそうです。実際どれほどの効果があるのかは知りませんが。
敷金10万の礼金ゼロ、賃料は管理費込みの10.8万円。
デザイン性良し、室内環境良し、立地良し、そして健康志向なリノベーションが施されて尚この賃料。オーナー様には欲というものがないのでしょうか。
お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。
（物件番号：58890）
※誠に勝手ながら、日・祝日は定休日とさせていただいております。悪しからずご了承くださいませ。
