商店街に住もう
こんにちは、渋井不動産です。
本日はＪＲ「塚本」駅にやってきました。ここ塚本は、淀川花火大会会場も歩いてスグですし、梅田までたったの一駅という今が旬の穴場スポット。
紹介の物件は駅から歩いて約３分、住所で言えば西淀川区柏里三丁目。この「サンリバー柏里」商店街の中に位置します。
その正体は物件の目の前にあるこのお店。その名も『おかんのからあげ 純心』さん。
メディアなどにもよく取り上げられている有名店で、芸能人もよく訪れるそうです。ちなみにファサードには長渕剛のサインが飾られていました。僕も食べてみましたが、それはそれはもう絶品。僕が彦摩呂ならもう少し気の利いたことを言えたのでしょうが、あいにく「絶品」という言葉しか出てきません。晩ごはんの一品、晩酌のお供にも最適です。ごちそうさまでした。
さて、お腹も満たされたところで紹介に移りましょう。
階段４階
当物件にエレベーターはなく、階段で４階まで駆け上がります。楽ではないですが、慣れてしまえばどうってことない階数です。体力に自信がないという方は階段を上る前に唐揚げをチャージすれば解決です。
１階には歯医者さんがあるので、親知らずが痛んでもすぐに引っこ抜いてもらえます。頼もしいですね。
玄関ドアからはそれなりの年季が感じられますが、一丁前に電子キーが取り付けられています。ドアが閉まれば自動的に施錠してくれるので、鍵をかけずに寝てしまいがちなあなたには心強い味方です。
９帖の無垢ＬＤＫ
まずは９帖のＬＤＫから見ていきましょう。
なかなか良い雰囲気です。階段４階というスパルタっぷりですが、室内は優しい仕上がりとなっております。
なぜなら、床にはヌクモリ感溢れる無垢材を採用。パイン材っぽい木目ですが、真相のほどは不明です。無垢フローリングを紹介するたびに「ヌクモリ感」と言っている気がしますが、別に床から熱気を感じるわけではありません。正確には「冷たくない」といった感じです。足の裏から感じる冷たさがないので、末端冷え性のあなたでもご安心を。
嬉しいことにエアコンが標準装備。写真左手のガラス棚にはお気に入りのコレクションをディスプレイしたくなります。
それにしても、蛍光灯がちょいと眩しすぎますね。瞳孔の開いたマッキーには耐え難い光量です。消してしまいましょう。
三口ガスに魚焼きグリル、広く確保されたシンクと調理スペース、スペックに関しては文句ナシです。
洋室４.５帖
続いての洋室は４.５帖。ベッドを置けば精一杯の広さでしょうか。またまた嬉しいことに、こちらの洋室にもエアコンが完備されており、寝苦しい夏の夜も快適にお過ごしいただけます。あとは喉のケアを怠らず。
そして窓の方角は西向き。夕方近くになると眩しい西陽が襲いかかります。
何か荷物が置かれていますが今は気にしなくて結構です。
水回り
最後にサクッと水回りを見ておきましょう。
洗面台にはこれといった特徴はありませんね。扉を開けると無いよりマシ程度のバルコニー。洗濯物を干す程度なら充分な広さを有しています。
そしてひとつ気になったのは、扉が内開きだということ。
身体を洗っている最中にドアを開けられようものなら、たちまち背中に激痛が走ります。これは要注意ポイントですね。
お便器はウォシュレット付きの高年式モデル。「乾燥」機能も欲しかったところですが、贅沢は言えません。
小ぶりなので二人暮らしにはあまり向いていませんが、一人暮らしなら伸び伸びと暮らすことができます。これだけは秘密にしておこうかとも思ったのですが、当物件はなんとインターネットが無料。これでギガの縛りからは開放されます。
敷金ゼロの礼金１ヶ月、賃料は管理費込の６.６万円。やすっ。
無垢フローリングに憧れ続けていたあなた、このチャンスを逃す手はないでしょう。
お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：５８３１９）
