東三国の揃いも揃ったワンルーム、リバービューを添えて募集中。

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住みやすい街「東三国」

こんにちは、サトシです。

今日は御堂筋線に乗って「東三国」駅にやってきました。

いきなりですがここ東三国、なかなか住みやすい街だと思います。飲食店やスーパーも充実していますし、何と言っても天下の御堂筋線。梅田や心斎橋へのアクセスも電車一本で楽ラクです。梅田で終電を逃したとしても、タクシーで千円ちょいで帰ってこれます。また、新大阪までもたったの一駅なので、出張の多いビジネスマンにもオススメしたいエリアとなっております。

さらにJR京都線「東淀川」駅もすぐそこに通っており、京都までも一本でアクセス可能。「電車で寝てしまって気がつきゃ京都」なんてことが充分起こりえるので要注意です。

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東三国駅から7分ほど歩くと、紹介の物件に到着します。

オートロック付きのエントランスを抜けると、サーモンピンクが眩しいエレベーターに迎えられます。どこでもドアのような色合いですね。一体どこに連れて行ってくれるのでしょうか。

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連れて行かれた先は11階。しかも見るからに角部屋です。

もうお分かりでしょうが、ここが紹介のお部屋となります。

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玄関ドアを開けるとこんな感じ。

建具や扉、ブレーカーの見てくれからは少しばかりの年季が感じられますが、清潔感についてはバッチリかと思われます。

そして左手の壁にズラリと並んだ収納たち。開けてみましょう。

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ガラリ

シューズボックスにしては随分大袈裟ですが、下段部分にはちょうど靴を並べられそうな棚がありますね。

上段にはガラクタや日用品を、下段にはジョーダンのスニーカーといったところでしょうか。くだらない冗談もほどほどにして、まずは玄関上がって右手にある水回りゾーンから片付けていきましょう。

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セパレートな水回り

広々とした脱衣所ではダイナミックな動きで服を脱ぎ脱ぎできますね。

洗面台は蛇口が伸びるシャンドレタイプではないので、朝シャンの際はストイックな体勢になることを余儀なくされます。

ところで、洗濯パンが異様に大きい気がするのは気のせいでしょうか。あまり気に留めても仕方ないので次に進むとしましょう。

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トイレはU字型便座のクラシックタイプ。大事なところが便座に触れないので、潔癖症の方でも抵抗はないでしょう。ないはずです。ないと言ってください。

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続いては浴室。

濃ゆい赤と白のコントラストが特徴的です。TSUBAKIの赤いシャンプーボトルが似合いそうですね。

追い焚き機能や浴室乾燥機はありませんが、広々な浴槽ではゆったりと足を伸ばして入浴していただけます。

12帖ワンルーム

さて、メインの居住スペースとなる洋室は広々12帖

もはや何角形なのか分からないほどトリッキーな形状ですが、それでもこの広さがあれば自由でわがままなレイアウトが可能です。形状を活かした部屋づくりをお楽しみください。

床に敷かれたクッションフロアも美しい状態が保たれていますね。文句ナシです。

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紹介の途中ですが、ここで一旦おさらいです。

・オートロック
・高層階角部屋

・セパレート
・室内洗濯パン
・収納力強し
・交通至便
・バルコニーあり
・エアコン付き
・12帖の広々ワンルーム

上記を見るだけでも、生活するにあたっての必要条件を充分すぎるほど満たしていますね。ついでなので賃料も言っておきましょうか。

なんと管理費込みの月額6.55万円。ハッキリ言って破格もいいとこです。既に興味津々といったところでしょうが、そう慌てなさんな。まだお見せしていないとっておきがございます。

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抜群のリバービュー

そう、室内にある全ての窓からはこの神崎川を望むことができます。

角部屋+リバービューという最強の条件が相まって窓を開ければ心地よい川風が室内を吹き抜けます。その風通しの良さと来たら、「夏場でもエアコン要らずなのでは?と思わせるほど。

もう少し天気が良ければさらに清々しい景色をお見せできたのですが、残念ながら天気は言うことを聞いてくれません。あとは皆さんの想像力に委ねるとしましょう。

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騒音注意

気持ちの良いリバービューですが、ひとつ欠点を挙げておくとすれば、それは騒音問題

物件真横には新御堂筋と御堂筋線が通っているため、車や電車の走行音は気になるところ。鈍感な方ならどうってことないでしょうが、神経質な方には少し酷です。暴走族や旧車會がパンパカ通った日には発狂モンかもしれません。その点については予めご承知おきを。

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さて、出し惜しみすることなく紹介を終えたところでもう一度おさらいです。

本日紹介した当物件は45㎡のワンルーム。先述した通り、広々な居住スペースに加えて生活に必要な条件は充分すぎるほど満たしてくれています。

敷金ゼロ礼金15万、もう一度言いますが賃料は月額6.55万円

ウィークポイントとして騒音問題が挙げられますが、破格の賃料に加えてこのリバービューが添えられたとなれば、もう迷っている暇なんてないはずです。

お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。
(物件番号:57244)

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