YES, ビッグバル

お待ちどう、本日紹介するのは誰もが一度は憧れるビッグバル。

広々とした空からは日焼けしそうなほどの日光が降り注いでいるが、前日に降った雨はまだ乾き切っていない。水ハケの良し悪しに関しては、小一時間ばかりの物件取材ではさすがには分かりかねる。夏なら一晩で乾きそうなものだが、どうしても水ハケが心配という方は水かき棒と車のワイパーを一本ずつ用意しておくと良いだろう。

取り急ぎ見せたいモノは見せれたのでもう終わりにしようかとも思ったが、そんな物足りなさそうな顔をされては紹介を続けずにはいられない。ということで、まずはいつも通り玄関口からご覧いただくとしよう。

最寄り駅は御堂筋線「江坂」駅。電車にさえ乗り込んでしまえば、心斎橋までたったの１７分でアクセスできる。梅田に至っては僅か１０分。余裕で通勤圏内だ。終電を気にしなければならないという億劫さはあるものの、やはり御堂筋線が利用できるのは心強い。

そんな肝心の「江坂」駅までは歩いて１５分。普通に遠い。何とか良いように言いたかったのだ。ま、その分賃料は控えめなので大目に見てやってほしい。

洋室７.５帖

当物件は１ＬＤＫ。まずは玄関上がって右側にある７.５帖の洋室からご覧いただこう。

方角としては正面の窓が東、左側の出窓はもちろん北向きだ。出窓を見ると観葉植物なんかを飾りたくなるが、いかんせん北向きなので耐陰性に優れたポトスやサクラランなどをオススメしたい。午前中であればそれなりの日当たりが期待できるだろうから、植物もスクスク育ってくれそうだ。

気が利くことに、収納という収納が全てオープンされているではないか。既にあなたを迎え入れる準備は整っているようだ。

シャンドレではないものの、独立洗面台があるのは嬉しい限りだ。その左手にはトイレ、右手には浴室という並び。ウォシュレットや追い焚き機能・浴室乾燥機などはない。お尻には優しくないかもしれないが、その分賃料も控えめなので財布には優しいのだ。

ＬＤＫ１１帖

続いてのＬＤＫは１１帖。

空間そのものにコレといったクセはないが、幸か不幸かドデカいタンスが標準装備。衣服の整理に困らないのは嬉しいが、タンスを開けたときに他の家具と干渉しないようレイアウトには少々悩ませられるかもしれない。

ちなみに、食器乾燥機がビルトインされていることも忘れてはならない。「食洗機も欲しい」なんてのは贅沢だ。何度も言うようだが、その分賃料も控えめなのであまり求めすぎないでほしい。

言うまでもないが、正面の階段を上れば冒頭のルーフバルコニーに続く。ここに洗濯物を干せばルーフバルコニーはフル活用できるというわけだ。付け加えておくと、洗濯機はこのバルコニーに置くことになるので予めご承知おきを。

「洗濯機は室内に置きたい」なんてのは・・・もうお分かりだろう。

豊中市小曽根二丁目から登場した当物件は４３㎡の１ＬＤＫ。築年数は今年で３４年を迎えるとだけあって全体的にそれなりの年季は感じられるが、清潔感については非の打ち所がない。最寄りの「江坂」駅からも徒歩１５分となかなか歩かされるが、憧れのビッグルーフバルが付いてくると考えればお安いご用だろう。

敷金ゼロの礼金１０万、気になる賃料は管理費込の６.２万円。無い物ねだりのあなたがぐぅの音も出ないであろう賃料で募集開始だ。

お問い合わせはお早めに、渋井不動産まで。
（物件番号：５６２７８）