風呂嫌い様用の桃谷ガレージハウス、8万円。

生野区桃谷二丁目貸家

ビルに挟まれながら始まる本日の物件紹介。

ビルとビルの距離感は4mほどだろうか。アクションスターならこの上空を飛び越えられそうだ。そんな渋井はビルとビルの奈落にいる。見上げても景色はこのビルとビル。時刻は昼。ここはいったいどこなんだ。

生野区桃谷二丁目貸家

屋上からスタート

屋上だ。ひときわ背の低いビルの屋上に、いま渋井はいる。

いや、多分読者はそんなことを聞きたいわけじゃない。どのエリアにいるかを知りたいはずだ。住所は生野区桃谷二丁目。大通りには韓流のコスメやアイドルの店が立ち並び、多くの女性が駅から列を作って歩いている。さすが韓流ブーム。これまでのコリアンタウンではあまりそういう光景は無かったのだが、時代とともに地域柄というのも変わりつつあるのかもしれない。

生野区桃谷二丁目貸家

そんなことを考えながら室内へと足を運ぶ。

すると、かなりの角度の階段が下へと伸びている。いきなりステーキの株価のようだ。結構急なので、イキらず手すりはしっかり握ってほしい。

生野区桃谷二丁目貸家

階段を下りると、キッチンが奥まっていた。まだ少し荷物は残っているが、あまり気にしないでほしい。

コンロは無しで自身で取り付けが必要。それ以外は特筆することはない。

生野区桃谷二丁目貸家

キッチン横にはトイレ。

ウォシュレットなど無い、一昔前のトイレ。タイルが少し汚れているが、だからといって生活に支障が出るわけではないのでスルー。

生野区桃谷二丁目貸家

室内は和室が2部屋。

4.5帖4帖、お世辞にも広々とは言えないが、このように間仕切りを無くしてしまえばなんとかなりそう。左手の棚には「これでも読みな」とばかりに人気漫画ワンピースが積まれているが、入居の際は跡形もなく消えるので予めご了承いただきたい。

生野区桃谷二丁目貸家

それでは最後のご紹介に移るため、一旦外へ出る。

写真は玄関を開けて2階の和室へと上る階段だ。急さ加減は先程の階段と同じくらい。

生野区桃谷二丁目貸家

ガレージ付き

1階部分はなんとガレージ

しかも中々の長さがあるので、車とバイクくらいなら悠々格納できそうだ。ただ、このガレージは何点か問題がある。

・北側の入り口からしか車を入庫できない。(バイクは南北どちらからでも可)
・その北側の入り口、幅が1800mmほどしかない。

写真正面が南側入り口なのだが、なぜ入庫できないのかをご覧いただこう。

生野区桃谷二丁目貸家

屋上から南側をのぞけば、ご覧の生け垣が車体の侵入を強固にブロック。バイクであればエンジンを切って歩道上を運べるが、車はどう考えても無理。

諦めて北側の方から入庫するしか無いが、いかんせん幅がタイト。ちょうど良く収まらないワガママガレージなのだ。

生野区桃谷二丁目貸家

事務所にどうぞ

そして最後にビッグな報告が。

なんとこの物件は風呂がない。ノーバス物件。ということなので、この物件は事務所使いがベスト。もちろん倉庫兼趣味部屋としての使い方も可能だが、寝泊まりの際は近隣の銭湯で汗を流してくれ。

賃料は8万円、礼金はなんと3ヶ月。全てが予想以上のノーバスガレージは、この先どんな使い方をされるのだろうか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
(物件番号:55266)

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