シェア
M

はいどーもー、渋井不動産です!

本日はリノベーションレベルMAX級の物件を紹介させてもらいます。 今回の物件は大阪市西区本田にある不動産マニアの中ではとある有名なレトロビルです。

地上5階建の築古物件でありながらRC造のエレベーター付きというかなり貴重な賃貸マンション!

まずはこの外観をしっかり目に焼き付けておいて下さい。

準備はいいですか? では、次の写真へどうぞ

玄関を開けた瞬間に、もはやそこは異空間!!

木目がかなりうるさい仕様になっていますが、マンションの一室でありながらログハウスに来たかのような、そんな素敵空間でしょう?

こちら!素敵空間の、洗面脱衣便所です!渋い!

木材に囲まれた空間は温かみしかなく、柔らかいデザインの洗面台がマッチしていて良い感じ。

とにかく、友人を招いてこのトイレを見せれば「いやん可愛い」と言われることは間違いありません!

いや、お風呂は普通なんかーい! 部屋を見てからだと、思わずツッコミたくなるぐらい普通なお風呂。

でも、実はお風呂って普通が一番だったりしますよね。

と思いきや…シャワーヘッドが少し大きいぞ!?よく見ると、打たせ湯などパターンを切り替えれる高性能シャワーヘッドでした!

う〜ん、やはり一癖あります。

バルコニーは南向き!

ただ、あまり採光が望めないところが本物件のウィークポイント。

でも、広さはすごいんですよ!

広いと言っても写真だけではわかりにくいと思うので、

水田を置いてみます。

水田が2と、1正座分の幅があります。

間取りは1LDKで、リビングはリビング、寝室は寝室ときちんと分けられた良い間取りです。

さすがにリビングの中の壁は落ち着いていて、良い色の無垢材と白い壁でシンプルに仕上げられていました。

壁一面の収納棚も要チェック!

比較的天井が高く、キッチン上に埋め込まれた照明も、古さは感じられますが現代人も馴染みやすいデザインです

この広いリビング(水田が2と1正座分の幅)にも十分対応できる大きなエアコンも設置済みです。

これが玄関入って右手にある寝室。

広さ6帖と少々小ぶりながら、注目して欲しいのは扉一枚分の大きな鏡!

例えば恋人と同棲される方は、お出かけ前のファッションチェックを一緒にされてみては!?

そして驚くのはこの鏡、スライドさせればクローゼットが出てくるのです!機能的にも充実している、SHIBUI物件です。

キッチンはコンロ設置可のシンプルなもので、システムキッチンでは無いものの広さがあって良いなと思います。

渋井不動産が大好きな、白タイル採用のステキッチンです。

(ステキッチンとは・・・素敵なキッチンのこと)

続いて開放感ゼロのビッグバルコニーに出てみました。

馬鹿でっかい倉庫がある方角が南です。南向きながら、倉庫の裏にマンションがそびえ立っているため、抜群の日当たりは望めない仕様でした。 この残念感は凄いもので、その凄い残念感はこの上ない。それぐらい、残念でした。

隣人のバルコニーとを分けるパーテーションが頼りない点なんかも無理な人は無理なポイントでしょう。

「倉庫付きビッグバルコニー」という超ビッグワード、あとは開放感があれば完璧だっただけに、とてつもなく残念だったのは言うまでもありません。

ですが、希少価値抜群であることには変わりはありません。

幅約5M、奥行き約1.5Mのトランクルーム(倉庫)を備えた賃貸物件なんて、なかなかお目にかかれない一点ものです。

おや?バルコニーの東側にお隣さんのお窓が。

お隣さんも嫌でしょうけど「お隣さんと近すぎる関係」というのも少しウィークなポイントです。予めご了承くださいませ。

(ウィークポイントが言えるのは、それでもなおオススメできる良い物件だから。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。)

そろそろ長くなってきましたが、見どころはまだまだ続きます。

築古レトロ物件ならではの開放された屋上に上がれば、本当はバルコニーで欲しかった抜群の開放感を思う存分味わうことができます。

目の前は球場。白球を追いかけるオッサンの草野球を、特等席で観戦できます。

【木材と同棲する九条】

最後にこの部屋の最大のポイント、木目のアップを御覧いただいてこの部屋の紹介を終わらせていただきます。

木目以外にも見どころ満載だった本作、家賃は驚きの6.1万円です。共益費・水道代をコミコミしても7.25万円という、相場を軽く無視したスーパーナイスオヤチンでお出迎えです。  

以上、和牛が出会ったレトロ賃貸。それは、とっても良い物件でした。

ぜひどうぞ。

賃料 共益費 敷金 礼金
6.1万円 0.9万円 0円 10万円
所在地 最寄駅 完成年月 構造
大阪市西区本田 九条 昭和46年1月 RC造5階建
間取り 専有面積 バルコニー 物件種別
1LDK 約42㎡+倉庫 有り マンション
所在階 総戸数 エレベーター 駐輪場 駐車場
3階 15戸 有り 無し 無し

シェア
  • 和牛水田が2と1正座分、7万円。
  • 西区

渋井不動産の最新情報をチェックする