韻が飛び出る大国町の無垢ビッグワンルーム、込8万円。

アメニティつるみや

こんにちは、雨ですね。皆さん雨はお好きですか?私は嫌いです。

普段は、渋い物件を求めて自転車で街中を駆け回っているのですが、さすがにこんな雨の日は電車でも乗らないとやってられません。というわけで、渋井オフィスがある「淀屋橋」から電車に乗って4つ目の駅、「大国町」にやってきました(自費で)

ここから歩いて5分ほどの場所にある物件が、どうやら渋いらしいのです。

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「大国町は家賃が安い」

そんなイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。確かに、ミナミや堀江、天王寺まで自転車でサクッとな距離でありながら、お求めやすい賃料帯の物件が数多く眠っています。タイトルの「大国町」という文字を見て、そんな期待を抱いた方には申し訳ありませんが、本日の物件は決してお求めやすい賃料というわけではありません。

先に言っておくと、38㎡のワンルームで共益費込みの8万円。広々ワンルームであることは期待できますが、このエリアにしてはやや強気。

その代わり、物件近くには激安の自動販売機があるので多少は気が楽になりますね。

紹介の住戸は3階、エレベーターを降りてすぐのお部屋です。玄関ドアは上品な赤色、否、紅色とでも言えましょうか。昔愛したあの子のルージュを思い出します。

そんな話は置いといて、早速室内を覗いてみましょう。このエリアにしてあの賃料ですから、さぞかし相当な自信があるのでしょう。

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15帖の無垢ワンルーム

なるほど、これなら自信があるのも頷けますね。

玄関を開けた瞬間、優しい木の香りに包み込まれます。15帖の床には無垢材が敷き詰められており、ヌクモリ感溢れる空間がそこにはありました。思わず頬ずりしたくなるスベスベな肌触りは無垢ならでは。一度ハマれば抜けられません。「ヤク中」ならぬ「ムク中」になってしまいそうです。

二面の窓は南を向いており、採光力もバッチリです。窓の外は呆れるほどの雨が降っているため、日当たり具合は未知数ですが、決して悪くはないと思います。

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部屋を二分割するこの柱を「邪魔」と思われる方もおられるかもしれません。確かに、この柱さえなければ部屋をもっと広々と使えたでしょうし、大きな家具をもっとわがままにレイアウトできたでしょう。

ですが、考え方によってはとても使い勝手の良い形状なのです。

どうせ初めから部屋が二分割されているのですから、「左側は寝室、右側はリビング」といった具合に、空間を分けてインテリアを組むことができます。右側にはダクトレールが装備されているので、スポットライトでムーディーかつ華やかな空間を。左側には引掛けシーリングがありますので、調光機能付きの照明で快適な眠りを。柱の前にはテラリウム水槽でも置きましょうかね。

それでも尚「邪魔」と思われる方には次の写真でとどめを刺します。

実を言うと、柱の正体はクローゼットなのです。もう邪魔なんて言わせません。見ての通りこのスカスカ具合ですから、「柱」としては非力も非力。ワンパンで貫通しそうです。

決してたっぷり目なサイズではありませんが、単身であれば文句なしのキャパシティです。室内にも十分余白はできるでしょうから、アウターなどは小洒落たハンガーラックなどを使って「見せる収納」にしてしまってもいいかもしれません。

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こちらは寝室側からのパシャリ。見るから良いインテリアが組めそうですね。

正面にはキッチンがあり、写真右側には水回りがスタンバってくれています。ちなみに玄関はキッチンの右横。既に姿見が貼り付けられているので、お出かけ前のファッションチェックは欠かせませんね。

まずはキッチンからご覧いただきたいのですが、ここからではそのスペックが分からないのでもう少し寄ってみます。

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キッチンのスペックは二口のガスコンロ、調理スペースはそこまで広くはないですね。壁に掛けられている鍋のようなモノはプレゼントフォーユーですので、遠慮なく貰ってください。

続いては水回りを見ていきましょう。

水回り

洗面台はシャンドレ (Yeah)
蛇口が伸びるアレ (Yeah)
外は大雨 だけどあっぱれ
今日は踊り明かそうぜ朝まで

おやおや、思わず安っぽい韻を踏んでしまいました。テンションが上がると、時々フリースタイルが炸裂してしまうのです。失礼いたしました。

さて、気を取り直して、朝シャンも朝飯前な洗面台の向かいにはトイレがございます。見ておきましょう。

フタの曲線美が美しいトイレはウォシュレット付き。

頭上の棚はもちろん無垢。トイレットペーパーのストックやディフューザー、ドラゴンボール全巻を置いておくのに重宝しますね。

続いてはバスルーム。

量産型のユニットバスではなく、在来工法で仕上げられた職人の技が光るバスルームです。追い焚き機能はございませんが、タイル張りの浴室を見るとテンションが上がるのは私だけでしょうか。

・・・・・。

すいません、ただの思い込みだったようです。フリースタイルが炸裂しませんでした。

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この度紹介した大国町の無垢でビッグなワンルーム、いかがだったでしょうか。

冒頭でも触れた通り、賃料は込8万円と少々強気ですが、今となっては強気な理由もお分かりいただけたかと思います。ひとつだけ、ウィークポイントを挙げておくとすれば、洗濯機置場がバルコニーだということ。それ以外は、誰にでも自慢できる良い部屋です。

四ツ橋線・御堂筋線「大国町」駅からは徒歩5分、JR環状線「今宮」駅までも徒歩5分と、交通の便に優れたグッドポジション。

38㎡のビッグワンルームが、敷金ゼロ礼金10万円で募集開始です。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:52944)

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