普段は、渋い物件を求めて自転車で街中を駆け回っているのですが、さすがにこんな雨の日は電車でも乗らないとやってられません。というわけで、渋井オフィスがある「淀屋橋」から電車に乗って４つ目の駅、「大国町」にやってきました（自費で）。

ここから歩いて５分ほどの場所にある物件が、どうやら渋いらしいのです。

そんなイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。確かに、ミナミや堀江、天王寺まで自転車でサクッとな距離でありながら、お求めやすい賃料帯の物件が数多く眠っています。タイトルの「大国町」という文字を見て、そんな期待を抱いた方には申し訳ありませんが、本日の物件は決してお求めやすい賃料というわけではありません。

先に言っておくと、３８㎡のワンルームで共益費込みの８万円。広々ワンルームであることは期待できますが、このエリアにしてはやや強気。

その代わり、物件近くには激安の自動販売機があるので多少は気が楽になりますね。

そんな話は置いといて、早速室内を覗いてみましょう。このエリアにしてあの賃料ですから、さぞかし相当な自信があるのでしょう。

１５帖の無垢ワンルーム

なるほど、これなら自信があるのも頷けますね。

玄関を開けた瞬間、優しい木の香りに包み込まれます。１５帖の床には無垢材が敷き詰められており、ヌクモリ感溢れる空間がそこにはありました。思わず頬ずりしたくなるスベスベな肌触りは無垢ならでは。一度ハマれば抜けられません。「ヤク中」ならぬ「ムク中」になってしまいそうです。

二面の窓は南を向いており、採光力もバッチリです。窓の外は呆れるほどの雨が降っているため、日当たり具合は未知数ですが、決して悪くはないと思います。

ですが、考え方によってはとても使い勝手の良い形状なのです。

どうせ初めから部屋が二分割されているのですから、「左側は寝室、右側はリビング」といった具合に、空間を分けてインテリアを組むことができます。右側にはダクトレールが装備されているので、スポットライトでムーディーかつ華やかな空間を。左側には引掛けシーリングがありますので、調光機能付きの照明で快適な眠りを。柱の前にはテラリウム水槽でも置きましょうかね。

それでも尚「邪魔」と思われる方には次の写真でとどめを刺します。

決してたっぷり目なサイズではありませんが、単身であれば文句なしのキャパシティです。室内にも十分余白はできるでしょうから、アウターなどは小洒落たハンガーラックなどを使って「見せる収納」にしてしまってもいいかもしれません。

正面にはキッチンがあり、写真右側には水回りがスタンバってくれています。ちなみに玄関はキッチンの右横。既に姿見が貼り付けられているので、お出かけ前のファッションチェックは欠かせませんね。

まずはキッチンからご覧いただきたいのですが、ここからではそのスペックが分からないのでもう少し寄ってみます。

続いては水回りを見ていきましょう。

水回り

洗面台はシャンドレ (Yeah)
蛇口が伸びるアレ (Yeah)
外は大雨 だけどあっぱれ
今日は踊り明かそうぜ朝まで

おやおや、思わず安っぽい韻を踏んでしまいました。テンションが上がると、時々フリースタイルが炸裂してしまうのです。失礼いたしました。

さて、気を取り直して、朝シャンも朝飯前な洗面台の向かいにはトイレがございます。見ておきましょう。

頭上の棚はもちろん無垢。トイレットペーパーのストックやディフューザー、ドラゴンボール全巻を置いておくのに重宝しますね。

量産型のユニットバスではなく、在来工法で仕上げられた職人の技が光るバスルームです。追い焚き機能はございませんが、タイル張りの浴室を見るとテンションが上がるのは私だけでしょうか。

・・・・・。

すいません、ただの思い込みだったようです。フリースタイルが炸裂しませんでした。

冒頭でも触れた通り、賃料は込８万円と少々強気ですが、今となっては強気な理由もお分かりいただけたかと思います。ひとつだけ、ウィークポイントを挙げておくとすれば、洗濯機置場がバルコニーだということ。それ以外は、誰にでも自慢できる良い部屋です。

四ツ橋線・御堂筋線「大国町」駅からは徒歩５分、ＪＲ環状線「今宮」駅までも徒歩５分と、交通の便に優れたグッドポジション。

３８㎡のビッグワンルームが、敷金ゼロの礼金１０万円で募集開始です。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：５２９４４）