ＴＨＥ・堀江

本日の舞台は南堀江一丁目。このあたりは皆さんがイメージするオシャレな街『ＴＨＥ・堀江』といったところでしょうか。同じ南堀江でも、三丁目や四丁目になると「普通の住宅街」になりますが、静かで暮らしやすい分、やはり人気はお高めです。

それに比べて一丁目は人通りも多いですし、静かに暮らしたいという方には少々騒がしく感じるかもしれません。ですが、そんな「ＴＨＥ・堀江」にしか魅力を感じないという堀江ジャンキーな方も数多くおられます。この度、そんな堀江ジャンキーに是非とも検討していただきたい物件が登場しました。少し奮発して広々１ＬＤＫで一人暮らしを始めてみるのはいかがでしょうか。

いずれのお店も、物件からは目と鼻の先なので、「ちょいと運ぶの手伝って」と必死に懇願すれば協力してくれそうです。知りませんが。

無防備

こちらの物件はオートロック無しのガバガバセキュリティーですが、門構えが渋めなので許せてしまいますね。

ちなみにマンション一階には小洒落た自転車屋さんが店を構えておりますので、自転車の空気入れを買う必要がありません。ですが、店員さんからは陰で「エアーマン 」と呼ばれるリスクは伴います。

また、１階に住戸はこの部屋のみですしお隣さんは自転車屋さんなので、少々大きめの音で音楽を流しても苦情は来なさそうです。逆に言えば、日中は自転車屋さんの作業音が聞こえてくることがあるかもしれませんが、そこは持ちつ持たれつでしょう。

いかんせん堀江ジャンキーですから、きっとお持ちのスニーカーの量も多いのではないでしょうか。スニーカーマニアには少し物足りないかもしれませんが、可動式のシューズボックスは収納する靴を選びません。ジャイアント馬場の１６文リングシューズ（３８センチ）は例外ですが。

１４帖ＬＤＫ

玄関スペースを抜けると１４帖のＬＤＫです。

フローリング調のフロアタイルは幅１２０mm のワイド仕様。床材の幅ひとつで部屋の雰囲気は大きく変りますので、お部屋選びの際には是非注目してほしいポイントです。広めであればゆったりと落ち着いた印象になり、部屋全体に広がりを与えます。対して細めであれば、疾走感溢れるシュッとした印象になります。

私の趣味を押し付けるわけではありませんが、個人的には幅広が好みですね。

天井には計８灯のダウンライトが埋め込まれており、ジャズとバーボンが似合いそうな雰囲気です。もう少し明るい方がお好みの方は、シーリングコンセントがあるので別途シャンデリアなんかをぶら下げてみてはいかがでしょうか。

ひとつ注意点を挙げておくとすれば、日当たり具合は極めて悪め。一階ということもりますし、何と言っても堀江という場所ですからね。ありとあらゆる窓を開けてみても隣接する建物の壁しか見えません。

写真奥側にはキッチンですね。ここからだとそのスペックを確認できませんので、もう少し寄ってみるとしましょう。

３口のガスコンロはあなたの料理の幅を広げてくれることでしょう。魚焼きグリルも完備されているので、不足しがちなカルシウムも補えます。

ちなみに自転車を２,３分ほど走らせて南堀江二丁目に向かえば、２４時間営業の激安スーパー「玉出」がございますので、食料品や日用品の調達には困りません。食費も抑えられて良いことづくめですね。

６帖の洋室

続いては６帖の洋室。

空間の雰囲気やテイストはＬＤＫと大差ありませんが、こちらは寝室兼収納部屋として使うのがマストでしょう。エアコンもばっちり完備なので、暑い夏も寒い冬もへっちゃらです。

お気に入りのパンティーやふんどしなどはこのクローゼットに隠しておくと良いでしょう。

調光機能付き

ＬＤＫにも共通して言えますが、こちらの寝室は調光機能が付いていますので、指先ひとつでいとも簡単に「ムフフ」な雰囲気を作り上げることができます。

お好みの光量で至福のひとときをご堪能ください。

いかんせん１階ですから、「お気に入りのフンドシが盗まれたらどうしよう」と不安に思われる方もいることでしょう。心配ご無用、バルコニーは柵によって四方八方完全防御されていますし、そもそも道路に面していないので、下着泥棒の被害に遭う可能性はゼロに等しいかと思われます。その代わり、野良猫の糞尿や人類の天敵「Ｇ」の対策は忘れずに。

トイレはお尻に優しいウォシュレット付き。特筆すべきは、上蓋がなんかカッコいいということでしょうか。

シャンドレ

キッチン横の引き戸を開けると脱衣所がございます。

三面鏡タイプの独立洗面台は「シャンドレ」と呼ばれるもので、正式名称は「シャンプードレッサー」。その名の通りシャンプー台ですので、朝シャンなんかはここでサクッと済ませられます。別に珍しい物ではないですが、あれば嬉しい設備のひとつです。

洗面台の向かいには洗濯機置場がありますので、お風呂に入る際に脱いだ服は洗濯機にダンクシュートです。これなら脱ぎっぱなしも防げますね。

追い焚き機能こそありませんが、なんと浴室暖房乾燥機が付いております。これでお気に入りのフンドシが盗まれる可能性はゼロになりました。

最後になりましたが、「この部屋良いなぁ」とプルプルしているあなたにさらなる朗報です。こちらの物件は一匹に限り、犬 or 猫の飼育が可能。愛犬を連れてオレンジストリートを散歩できるなんて羨ましい限りです。もうひとつオマケにＳＯＨＯ利用もＯＫなので、フリーランスで活躍するあなたの自宅兼事務所にピッタリではないでしょうか。

敷金ゼロの礼金２０万、お家賃は共益費込みの９.８万円での登場です。

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（物件番号：５２６７９）