街では彼岸花を見かけることが多くなり、すっかり秋の訪れを感じますね。物件すぐ近くの「本庄公園」にも、ご覧の通り立派な彼岸花が咲き誇っています。

さて、紹介の物件は北区本庄西三丁目。最寄駅の御堂筋線「中津」駅までは歩くことたったの１２分。「遠っ！」という声はあいにく聞こえませんので悪しからず。

階段物件

この写真を見ただけで目を背けてしまう方もおられることでしょう。そうです、当物件にエレベーターはございません。駅から１２分も歩かせておきながら、次は階段で最上階の５階まで上っていただきます。そこには立派なオーナーズルームが待ち構えておりますので、くじけず張り切って参りましょう。

「騒がしくない場所で寡黙に足腰を鍛えたい」という方にはふさわしい物件かもしれません。

階段５階

早速玄関前までやってきましたが、もうすでにヘトヘトです。どのくらいのキツさかと言うと、４階に上がるよりも少しキツいぐらいと思っていただければと思います。

ですが、オーナーズルームというだけあってワンフロア一戸ですし、玄関ドアも他の部屋とは一線を画す重厚感と存在感を見せつけています。

１６帖ＬＤＫ

玄関を開けると、これ見よがしのオーナズＬＤＫがこんにちは。広さはキッチンスペースを含めて約１６帖といったところ。

写真左手の棚はテレビ台として使われていたのでしょうか。それにしてはテレビのサイズに限りがありますね。上部のガラス棚さえなければ５０インチのテレビでも余裕で置けそうですが、あいにく２４インチが限界の模様です。そもそもテレビ台なのかどうかも曖昧なラインなので、ここでは家族との会話や食事に重きを置いていただければと思います。

広々な調理スペースに４口のコンロ。食洗機こそないものの、魚焼きグリルとガスオーブンがビルトインされているので、ケーキ作りだってお任せあれ。食器乾燥機も備え付けられてはおりますが、残念なことに故障中のため使えません。

ワイドめな洗面台は収納力も強く、ドライヤーや化粧品・整髪料の行き場に困ることはないでしょう。一見非の打ち所がないように思えますが、ひとつ欠点を言っておくならシャワー仕様ではないということ。カランオンリーですので、朝シャンの難易度は高めです。

追い炊き機能付きの浴槽では、足を思い切り伸ばして入浴していただけます。オーナーズルームたるもの、３点ユニットでは示しがつきませんからね。

メゾネット

今更ながら、こちらの物件は５階・６階のメゾネット。

「どんだけ上がらすねん」と思わず声を漏らしてしまいますが、導かれるがままにテクテク上ります。

洗練された和室

６階部分には６帖と４.５帖の和室、そして２つの洋室がスタンバイしております。

「和室はいらない」という声もよく耳にしますが、このクオリティーを前にして同じことは言えないでしょう。欄間（らんま）の彫刻も去ることながら、緑とブラウンのコントラストが技アリの空間を演出しています。

程良い「い草」の香りが私たちの心を落ち着かせてくれますね。

続いて洋室を見ていきましょう。

３.５帖と４帖の洋室がございますがどちらも同じような雰囲気ですので、ここでは４帖の洋室のみご紹介いたします。寝室としてしか使えそうにない広さですが、懐かしきパーケットフローリングが逆に斬新に思えます。

まだ続く階段

ずっと黙っていましたが、ここに来てまた上らされます。

体力、まだ大丈夫ですか？

７階（屋上）

これが本当の最上階です。

７階まで階段で上がるなんて非常事態のときくらいです。考え方次第では日常生活の中で足腰を鍛えられるので、ストイックなトレーニーたちにとっては筋細胞を破壊できる丁度良い物件です。

アルミ戸の向こう側は大体の察しがつくかと思うので、まずは木の扉から開けてみます。

※トレーニー：トレーニングに明け暮れる人のこと。

エアコンは付いておらず、居室にするには向かないでしょうが、物置きやお子様のお仕置き部屋としての活躍は期待できます。

ビッグルーフバル

アルミ戸を開けると想像通りのビッグルーフバルコニー。

５階にも６階にもバルコニーはあるのですが、いかんせん小ぶりなので洗濯物はここに干すことになるでしょう。洗濯機が置いてある５階から、洗濯物を担いでここまで上ることになるので、尚更ストイックなトレーニー向けといえます。

しかし、ただただ過酷なだけではありません。

特等席のパークビュー

何を隠そうこの突き抜けたパークビューを望むことができます。

土日には少年野球の試合や練習が行われているので、バックスクリーンの特等席から観戦可能です。が、絶妙な位置に木が重なっているため、ピッチャーとバッターが見えません。打球と野手の守備に注目ですね。

「ピッチャービビってる ﾍｲﾍｲﾍｲ」という掛け声が聞こえたところで、ピッチャーの表情をうかがい知ることはできません。

敷金１ヶ月の礼金２ヶ月、月々の賃料は１３.５万円での絶賛大募集中。

お問い合わせは渋井不動産まで。
（物件番号：５２００９）