北区最高峰のストイックさを誇るオーナーズルーム、13.5万円。

パークハイツエルパティオ

こんにちは、渋井不動産です。

街では彼岸花を見かけることが多くなり、すっかり秋の訪れを感じますね。物件すぐ近くの「本庄公園」にも、ご覧の通り立派な彼岸花が咲き誇っています。

さて、紹介の物件は北区本庄西三丁目。最寄駅の御堂筋線「中津」駅までは歩くことたったの12分「遠っ!」という声はあいにく聞こえませんので悪しからず。

パークハイツエルパティオ

階段物件

この写真を見ただけで目を背けてしまう方もおられることでしょう。そうです、当物件にエレベーターはございません。駅から12分も歩かせておきながら、次は階段で最上階の5階まで上っていただきます。そこには立派なオーナーズルームが待ち構えておりますので、くじけず張り切って参りましょう。

「騒がしくない場所で寡黙に足腰を鍛えたい」という方にはふさわしい物件かもしれません。

パークハイツエルパティオ

階段5階

早速玄関前までやってきましたが、もうすでにヘトヘトです。どのくらいのキツさかと言うと、4階に上がるよりも少しキツいぐらいと思っていただければと思います。

ですが、オーナーズルームというだけあってワンフロア一戸ですし、玄関ドアも他の部屋とは一線を画す重厚感と存在感を見せつけています。

パークハイツエルパティオ

16帖LDK

玄関を開けると、これ見よがしのオーナズLDKがこんにちは。広さはキッチンスペースを含めて約16帖といったところ。

写真左手の棚はテレビ台として使われていたのでしょうか。それにしてはテレビのサイズに限りがありますね。上部のガラス棚さえなければ50インチのテレビでも余裕で置けそうですが、あいにく24インチが限界の模様です。そもそもテレビ台なのかどうかも曖昧なラインなので、ここでは家族との会話や食事に重きを置いていただければと思います。

パークハイツエルパティオ

キッチンカウンターと一体化されたダイニングテーブルがド真ん中で居座っています。4人ほどならゆとりを持って食事できそうですが、自分でお好きなインテリアを組みたい方にとっては邪魔な存在かもしれませんね。

パークハイツエルパティオ

キッチンは説明不要のステキッチン。食器棚要らずの収納力も魅力的ですね。

広々な調理スペースに4口のコンロ。食洗機こそないものの、魚焼きグリルとガスオーブンがビルトインされているので、ケーキ作りだってお任せあれ。食器乾燥機も備え付けられてはおりますが、残念なことに故障中のため使えません。

パークハイツエルパティオ

キッチンの横には洗面台とバスルームです。壁紙のクセが少々強めですがそれもご愛嬌。

ワイドめな洗面台は収納力も強く、ドライヤーや化粧品・整髪料の行き場に困ることはないでしょう。一見非の打ち所がないように思えますが、ひとつ欠点を言っておくならシャワー仕様ではないということ。カランオンリーですので、朝シャンの難易度は高めです。

パークハイツエルパティオ

バスルームは見ての通り段差になっております。若草色のタイルが良い味を出していますね。

追い炊き機能付きの浴槽では、足を思い切り伸ばして入浴していただけます。オーナーズルームたるもの、3点ユニットでは示しがつきませんからね。

パークハイツエルパティオ

メゾネット

今更ながら、こちらの物件は5階・6階のメゾネット。

「どんだけ上がらすねん」と思わず声を漏らしてしまいますが、導かれるがままにテクテク上ります。

パークハイツエルパティオ

洗練された和室

6階部分には6帖と4.5帖の和室、そして2つの洋室がスタンバイしております。

「和室はいらない」という声もよく耳にしますが、このクオリティーを前にして同じことは言えないでしょう。欄間(らんま)の彫刻も去ることながら、緑とブラウンのコントラストが技アリの空間を演出しています。

程良い「い草」の香りが私たちの心を落ち着かせてくれますね。

パークハイツエルパティオ

続いて洋室を見ていきましょう。

3.5帖と4帖の洋室がございますがどちらも同じような雰囲気ですので、ここでは4帖の洋室のみご紹介いたします。寝室としてしか使えそうにない広さですが、懐かしきパーケットフローリングが逆に斬新に思えます。

パークハイツエルパティオ

まだ続く階段

ずっと黙っていましたが、ここに来てまた上らされます。

体力、まだ大丈夫ですか?

パークハイツエルパティオ

7階(屋上)

これが本当の最上階です。

7階まで階段で上がるなんて非常事態のときくらいです。考え方次第では日常生活の中で足腰を鍛えられるので、ストイックなトレーニーたちにとっては筋細胞を破壊できる丁度良い物件です。

アルミ戸の向こう側は大体の察しがつくかと思うので、まずは木の扉から開けてみます。

※トレーニー:トレーニングに明け暮れる人のこと。

パークハイツエルパティオ

約4帖の納戸です。

エアコンは付いておらず、居室にするには向かないでしょうが、物置きやお子様のお仕置き部屋としての活躍は期待できます。

パークサイドエルパティオ

ビッグルーフバル

アルミ戸を開けると想像通りのビッグルーフバルコニー

5階にも6階にもバルコニーはあるのですが、いかんせん小ぶりなので洗濯物はここに干すことになるでしょう。洗濯機が置いてある5階から、洗濯物を担いでここまで上ることになるので、尚更ストイックなトレーニー向けといえます。

しかし、ただただ過酷なだけではありません。

パークハイツエルパティオ

特等席のパークビュー

何を隠そうこの突き抜けたパークビューを望むことができます。

土日には少年野球の試合や練習が行われているので、バックスクリーンの特等席から観戦可能です。が、絶妙な位置に木が重なっているため、ピッチャーとバッターが見えません。打球と野手の守備に注目ですね。

「ピッチャービビってる ヘイヘイヘイ」という掛け声が聞こえたところで、ピッチャーの表情をうかがい知ることはできません。

パークハイツエルパティオ

本庄西3丁目から登場したオーナーズメゾネットは総面積100㎡超え4SLDK。階段で5階というハードルは高く、その上洗濯物を干すのに7階まで上らされるというオマケ付き。ですが、室内はオーナーズルームの名に恥じぬ仕上がり具合。特別感と優越感にどっぷりと浸かっていただけます。

敷金1ヶ月礼金2ヶ月、月々の賃料は13.5万円での絶賛大募集中。

お問い合わせは渋井不動産まで。
(物件番号:52009)

パークハイツエルパティオ

渋井不動産に物件探しを依頼する

渋井不動産では、大阪市を中心とした住宅・店舗・事務所の賃貸物件を、幅広く取り扱っております。 ブログに掲載している物件はもちろん、捜索依頼のリクエストをいただければ、渋井不動産のメンバーがまごころを込めて物件をお探しいたします。 ぜひお気軽にお問い合わせください。
お名前をご入力ください(法人の場合は、法人名とご担当者様のお名前をご入力ください)
渋井不動産からのご連絡に利用するメールアドレスをご入力ください
渋井不動産からのご連絡に利用する電話番号をご入力ください
お問い合わせの種類をお選びください(複数選択可)
ご来店(内覧)をご希望されるお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください
リクエストの詳しい内容をお聞かせください
渋井不動産からのお知らせ