こんにちは、パンチパーマのサトシです。

本日紹介する物件は中央線・今里線「緑橋」駅から徒歩１０分、東成区は東中本三丁目にございます。駅からもそれなりに歩きますし、市内の中心部からも少し離れた立地ではありますが、「本町」駅までは乗り換えなしの僅か７分でアクセスできる良い塩梅のベッドタウン。

この度、そんな緑橋から１０２㎡というハイカロリーな面積を有する１ＬＤＫが、驚きの賃料をひっさげての登場です。

広過ぎたＬＤＫ

エレベーターも玄関もすっ飛ばして、まずはＬＤＫからご覧ください。

まさにメガトン級、３０帖という強烈な広さを有します。広いに越したことはないですが、ここまで広いと逆に持て余しそうです。二人がけのソファと３２インチのテレビを置いただけでは少し寂しすぎますね。

ま、いくら「広い」と言ったところで、実際のところ写真では分かりづらいですよね。

決して僕が小さいのではなく、ここが広過ぎるだけのことです。一体サトシ何人分でしょうか。大雑把に見積もっても１００サトシは余裕です。少しむさ苦しいかもしれませんが。

事務所としても余裕で使える面積ですが、あいにく事務所使用はＮＧ。友人知人を掻き集めてパーティーでも開催してください。パリピのお友達も大はしゃぎでしょう。

それにしても、生駒山から昇る日の出はさぞかし絶景でしょうね。入居後１ヶ月も経てば当たり前の光景となり、感動も薄れてしまいそうですが、なんと羨ましい「当たり前」でしょうか。朝が苦手な僕でさえも早起きできそうな気がします。

ついでに言っておくと、ご覧の通りスーパーと薬局が目の前なので生活環境としてもバッチリですね。

業務用の冷蔵庫でも楽々設置できる広さがありますが、いかんせん目の前にスーパーがあるので、それほど大量のストックは必要ないでしょう。

独立洗面台は二面鏡タイプなので、頬にできたニキビもすぐに発見できますね。その横には洗濯機置き場があり、右手の折戸はバスルームへと続きます。

追い炊き機能はなく、量産型のユニットタイプですね。ＬＤＫに比べると随分こじんまりとしていますが、不便のないFutoo!!のお風呂です。

※Futoo!!：普通に良い。

こちらも淡いピンクが可愛らしいですね。ウォシュレット付きの便器と、今ならなんと使いさしのトイレットペーパーが付属します。

メゾネット

今更ですがこちらの物件は最上階。６階と７階のメゾネット住宅になっており、もう一部屋は上階に用意されています。

１０帖の洋室

上階には１０帖の洋室です。

ＬＤＫが広過ぎたせいで、１０帖が狭く感じてしまいます。

普通の１ＬＤＫなら寝室として使いたいところですが、こちらの物件に関して言えば、ベッドはＬＤＫに置いてしまっても良いかもしれません。ここは趣味部屋として割り切るのも大いにアリかと思います。

右手の引き戸は収納でしょうか。開けてみます。

ＷＩＣ

収納は収納でも、お洒落番長の強い味方、ウォークインクローゼットです。

厚手のアウターでも１００着ほど掛けられそうなキャパですね。タンクトップなら３００着程度でしょうか。おおよそ武井壮１年分といったところ。

天井高は低めなので、頭上には注意してください。

ルーフバルコニー

１０帖の洋室からウォークインできるのはクローゼットだけではありません。広々なルーフバルコニーにも出られます。おや、この場合はウォークアウトになるのでしょうか。

最上階の特権をこれでもかと感じられます。

家庭菜園可能

紹介は省略しましたが、下のＬＤＫにもバルコニーがありますので、洗濯物はそこに干すとして、ここではガーデニングや家庭菜園を楽しんでいただければと思います。カイワレ大根どころか、じゃが芋や人参でも栽培できるでしょう。炭水化物が自給自足できるのは嬉しいですね。おかげさまのハイカロリーでサトシのお腹も膨れます。

市内の中心部からは少し離れますが、本町まで電車１本ですし、近隣には薬局、スーパー、コンビニ、公園が徒歩３０秒圏内にあるので生活環境としては申し分ありません。

さて、それでは気になる賃料を発表いたしましょう。

敷金ゼロの礼金１０万、月々の賃料は管理費込みのなんと１１万円というローカロリーでの登場です。

家具のレイアウトに困りそうなほどの広さですが、モノを捨てられない方や、とにかく広い部屋に住みたいという方にとっては世紀に一度の大チャンスでしょう。

問い合わせの殺到が予想される当物件、今すぐにネットを閉じてお問い合わせのほどを。
（物件番号：５１６７２）