立売堀の規格外ワンルーム、60㎡で込9.7万円。

UTビル

SOHO可ビルディング

ここは大阪市西区立売堀三丁目。あみだ池筋沿いに立つ、某ビルの2階へと上ってきたところだ。このビルは千日前線・中央線「阿波座」駅より徒歩2分という立地にあり、友人やお客さんを招くのにも便利な場所だ。「お客さん」と言ったのは、これから紹介する部屋がSOHO利用も可能だからである。自宅と事務所を行き来するより、いっそのこと一つにまとめてしまえば、その手間が省けるというもの。

では早速ご覧いただこう。

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一つにまとめるという話をしたように、部屋自体も空間を一つにまとめたワンルーム。室内に入ると気持ち程度の土間スペースがあり、そこから間仕切りなどが一切無い空間だ。

ではここから、正面の窓際の方へ向かってみる。

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広すぎたワンルーム

広すぎる。

60㎡もの空間を一つにまとめてしまった、広すぎたワンルームであり、およそ30帖。正面に見えるのはキッチンなのだが、その広さゆえここからでは性能を確認できない。もしSOHO利用をするのであれば、事務所スペースと住居スペースを区切るパーテーションが必要だろう。

そしてひとつ気になるのがエアコンの向き。あの向きでこの広さの室温をうまくコントロールできるのか、疑問ではある。

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そして視線を90度左に向けると、テトリスのようにボコついた空間がある。

これが何かというと、ただボコついているだけだ。使用用途が無いようにも思えるが、この部屋はいかんせん収納が無いので、あのボコに荷物をギュッと詰めて目隠しをしておけば立派な収納スペースになるだろう。

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窓を開けるとその奥にも窓があり、奥の窓を開けるとまん丸にくり抜かれた景色が見える。

「緑が見えて四季の移り変わりが楽しめる」と、さすがに街路樹を前には言えないが、鳥貴族の盛り上がりくらいなら確認することができそうだ。ちなみに、バルコニーは無い。

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さて、先ほど全貌が全くわからなかったキッチンだ。

白い部屋に映えるネイビーなボディに、IHの3口というパワフルな仕様。その割に換気扇が少し頼りないが、窓を全開にすれば大丈夫そうだ。

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ちなみにキッチンから室内を振り返ると、エアコンがもう一台設置されていた。

なるほど、リビングとキッチンで空調を分業していたから、あんな向きで設置されていたわけか。これでエアコン問題は解決。

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キッチン横の扉を開けると、洗面台と洗濯パンが出てくる。

いたってFutoo!!である。

※Futoo!!:普通に良い

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最後にお風呂。

先ほどバルコニーが無いということをサラッと話したが、この風呂場には浴室乾燥機が付いている。大量に干すことは難しいが、毎日こまめに干していれば事足りるはずだ。これでバルコニー無い問題も解決。

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ペット飼育も可

そして、ただ広すぎるだけではない。この物件はペットの飼育も可能なのだ。(条件変更有り)

SOHO可でペットも飼える広すぎたワンルーム、これが本日紹介したかった物件の正体。賃料は込9.7万円、60㎡という2LDK級の広さを持つワンルームが西区立売堀より登場だ。(礼金は10万円)

百聞は一見に如かず、まずは一度その広さをご覧あれ。

お問い合わせは、渋井不動産まで。
(物件番号:50266)

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