北堀江のオッサン1LDK、設備良し、ワンコ良しで9.9万円。

白百合グランドシャトー

「オッサン」がこだまします。

ここは大阪市西区、北堀江三丁目。あみだ池筋から少しだけ東に入った場所にあり、堀江の一丁目・二丁目とは街の雰囲気が少しだけ変化し、喧騒から少し離れて落ち着き始めるエリアだ。エントランスロビーのデザイン・装飾がバブリーな印象のこの物件は、築36年を迎えるオッサンマンション

いくつからがオッサンなのかという議論がありそうだが、世論的には「40代になったらオッサン」というのが大多数らしいので、四捨五入して40代ならそれはオッサンだ。

オバサンに関しては触れないでおこう。

白百合グランドシャトー

玄関扉だけ見るとオッサンが炸裂している。

昨今の新築マンションでは採用されないであろう「小豆カラー」を全面に押し出した、オッサンらしい共用部。しかし、オッサンオッサンとは言っても、管理が行き届いているためゴミが落ちていない「キレイなオッサン」であることを付け加えておく。

例えば芸能人でいうと「小栗旬・瑛太・相葉雅紀・成宮寛貴」などがこのマンションと同じ36歳だ。

(ちなみに女性芸能人は上原多香子・矢口真里というある意味強力なツートップが同年齢。)

白百合グランドシャトー

そして玄関を開けるとオッサンはもういなかった。

外見はオッサン、中身はヤングな高田純次式リノベーションが行われていた。いまホットな人物をモデルにするあたり、「さすが堀江は一味違うな」とつくづく感心させられる。

※この記事執筆の前日、高田純次が首都高で接触事故を起こす。

白百合グランドシャトー

廊下を抜けるとまずはリビング。

広さは12帖で縦に長く伸びており、突き当りの窓からはたっぷりと陽が入っている。床はクッションフロアであるが真新しく、クロスもピカピカ。ここで気になるのが「このオッサン、設備はどうなっているの?」だ。

白百合グランドシャトー

ハイスペックキッチン

キッチンはガス3口のシステムキッチンで、ご覧の通りピカピカ。

もちろん魚焼きグリルもあるので、調理のモチベーションは最高潮グラマラスハイになること間違いなしだ。

白百合グランドシャトー

洗面台はよく見るタイプの一品。

白百合グランドシャトー

トイレもしっかりウォシュレット付き。

白百合グランドシャトー

お風呂もFutoo!!だった。

※Futoo!!:普通に良い。

白百合グランドシャトー

リビングに隣接する洋室は6帖

もしカップルでの入居を検討していても、寝室がこの広さであれば問題は無さそうである。ただ1点、エアコンが装備されていないので、そこだけは自身での設置が必要になってくる。

白百合グランドシャトー

念のためクローゼットをパカリ。ほどほどの大きさだ。

また、さほど大きくはないが、リビング窓側にも小さいクローゼットがあるので上手に使い分けて欲しい。

白百合グランドシャトー

ワンコと一緒に暮らせる。

サクッとではあるが、北堀江の物件紹介をこれで終える。

そして最後に重大なお知らせがひとつ。実はこの物件は、小型犬の飼育のみ相談可能(条件変更アリ)愛犬と一緒に暮らせる、北堀江のオッサンマンションは込10万切る9.9万円で募集中だ。西区という人気エリアでこの内装でこの価格は、他と比較してもリーズナブルだと言える。

清潔さ・設備の強さを兼ね備えながら堀江で始める新生活、ありそうで無いこの部屋を射止めるのはいったい誰なのか。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

白百合グランシャトー

賃 料88,000円
共益費11,000円
敷 金50,000円
礼 金150,000円
所在地大阪市西区北堀江三丁目
最寄駅西長堀駅
築年月昭和58年3月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り1LDK
面 積約41㎡
種 別賃貸マンション
所在階6階
E V有り
駐輪場有り
駐車場有り(空要確認)
ペット要相談
物件問い合わせ番号43043

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