【Rich】ローレルタワー難波の角部屋が出ました。【立地】

ローレルタワー難波

ローレルタワー難波

こんにちは、広報担当のオザワです。世間の皆様はもうすぐ夢の10連休ということで、本日は夢のある物件、タワーマンションのご紹介です。

やってきたのは大阪市浪速区湊町一丁目にそびえ立つローレルタワー難波】です。浪速区の中でもこの湊町エリアというのは特別で、近年の再開発により猛烈な勢いで大型分譲マンション・タワーマンションが立ち並び、ファミリー層の方が非常に多く住むエリアなんです。

ただ、大きいマンションがいっぱい建ったからといって、多くの人が「ほなそこで。まいどおおきに。」となるわけではありません。このエリアには引っ越したくなる大きな理由があります。

ローレルタワー難波

抜群の立地による利便性

英語で言うところのリベンセイです。

中央やや左の赤いピンがローレルタワー難波。このローレルタワーは「JR難波」はもちろん、南海・近鉄・御堂筋・千日前・四ツ橋の各「なんば」駅まで地下道で直結。恵まれ過ぎです。こんなに恵まれているの、北川景子の旦那とこのマンションくらいです。

また、関西空港までのアクセスもよく、隣接する「OCAT」からは関空行きのリムジンバスが定期的に出ており、気がつけばアロハです。

まだあります。24時間営業のスーパー「マックスバリュー」、ホームセンターの「ダイキなんば店」、マンション斜向いには「元町中公園」、そして人気カフェの「おさるコーヒー」、これら全てが徒歩2〜3分圏内にあるので、利便性だけでいうと他のタワーマンションよりも頭ひとつ抜けている印象です。

ローレルタワー難波

周辺環境についてはこのあたりにして、次に「ローレルタワー難波」の概要を記載しておきましょう。

❑ 所在地:大阪市浪速区湊町1ー5ー22
❑ 構造: RC造39階建
❑ 総戸数:389戸
❑ 築年月:2005年11月
❑ 施工会社:鹿島建設
❑ 管理:近鉄住宅管理株式会社

立地の印象が強すぎて、頭に入ってこないと思います。

ローレルタワー難波

アートも絡んでます

さて、エントランスをかいくぐり、ロビーを見渡すと壁一面のアートと出会います。

大阪生まれのKuちゃんこと黒田征太郎氏が手がけたアートで、複数の鳥が草を運んできている描写です。Kuちゃんにとって鳥というのはひとつのシンボルで、日本の各所にも氏のアートが点在しております。アメ村のドス黒い鳥の絵も、Kuちゃん作です。気になる方は「PEACE ON EARTH 黒田征太郎」で検索してみてください。

あと、このロビーにはコンシェルジュがいますので、共用施設のご利用の際はお声がけください。(2階に『ゲストルーム』『パーティルーム』等ございます。)

ローレルタワー難波

さて、こちらはお部屋前の共用部。

タワーマンションと言えばこのホテルライクな造りが魅力のひとつですよね。床一面の絨毯と特有の静寂が「私、良いところに住んでるわ。」ということを改めて認識させてくれます。

フカフカに足を踏みしめながら、お部屋へと向かいます。

ローレルタワー難波

玄関前に到着。

濃いブラウンが高級感を漂わせ、この重厚感がセキュリティの強さを物語っております。

ローレルタワー難波

高級感とアットホーム感

室内を見てまず思ったのが、高級感アットホーム感の共存です。これまで様々なタワーマンションを内覧した方も、このローレルタワー難波では同じ感想を抱いたのではないでしょうか。

さらに見渡すと、床のツヤツヤ、そして巨大なシューズボックスが飛び込んできます。それも2つも。まぁこの部屋が3LDKなので、それと連動してこのサイズになったのでしょう。小さいお子様の靴は、いっぱい収納できるに越したことはありません。

ローレルタワー難波

ちなみに片方でこの収納力です。

もう一度言います。これはまだ50%です。大人の靴でも1枠に2足ずつは入りそうなのに、お子様の靴となればどうなってしまうのでしょうか。余ったスペースには乾燥系の保存食でも放り込んでおいてください。

ローレルタワー難波

リビングへ向かう途中に水回りがあるので、先に見ておきましょう。

独立洗面台ですが、幅が軽自動車くらいあります。引き出しに黄色ナンバーをつけてあげましょう。

ローレルタワー難波

もちろんバスルームに関してもタワーマンションさまさまといった設備。

ここまでくると「浴室乾燥機」とか「追い焚き」とかいうレベルの話はしません。「足湯で疲れをフットバス」なんてギャグはもってのほか。

ローレルタワー難波

トイレには持ち手の長いトンファー、ではなくL字の手すりが装備されています。

「手すりはちょっといらない気がする」という方も一定数いそうですが、タオルめちゃくちゃ掛けられますよ。

ローレルタワー難波

それではリビングへとまいりましょう。

LDKは16帖あり、空間的には広々。そしてやはりアットホームな感じがしますね。家族団らんで仲良くテーブルを囲んでいる光景が目に浮かんだのではないでしょうか。これがメンタリズムです。

ローレルタワー難波

そんな家族の笑顔の元と言えばやはり美味しい食事。

キッチンはガス3口なのですが、目を疑ったのはシンクのワイドさ。2才児が泳げるんじゃないかってくらいワイドです。軽自動車ほどは無いです。

ローレルタワー難波

リビングに隣接するは4.5帖の和室。

ここなら小さいお子様も安心してプロレスができます。頚椎にはお気をつけくださいませ。

ローレルタワー難波

そしてリビングから一歩離れた場所に洋室が2部屋あります。

今回はこの7帖洋室のみをチラ見しておいてください。

ローレルタワー難波

最後にこの部屋の持つバルコニーをご覧ください。

一見普通の西向きバルコニーですが、

ローレルタワー難波

北までぐるりと引き回しております。

もしこれまでにローレルタワー難波を内覧されていたことがあったとしても、この引き回しバルコニーはあったでしょうか。今回は角部屋です。

ローレルタワー難波

さて、ローレルタワー難波を後にしようと思ったらこんなものを見つけました。そう、僕がさっき検索したグーグルマップのピンです。僕がよかれと思って検索したせいで、ローレルタワーに新たなシンボルが誕生してしまいました。愛でてやってください。

そんな今回のお部屋は76㎡の3LDKで賃料は込21万円。ファミリーで暮らす利便性・環境については文句なし、そんなエリアの角部屋タワーマンションはいかがでしょうか。

正直、タワーマンションの設備やクオリティは似たり寄ったりです。差が出るといえば、やはり立地なのではと思います。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

ローレルタワー難波

賃 料210,000円
共益費賃料に込
敷 金1ヶ月
礼 金2ヶ月
所在地大阪市浪速区湊町一丁目
最寄駅西大橋駅
築年月平成17年11月
構 造鉄筋コンクリート造
間取り3LDK
面 積約76.9㎡
種 別タワーマンション
所在階10階
E V有り
駐輪場有り
駐車場有り(空要確認)
ペット不可
物件問い合わせ番号41760

お問い合わせ

この物件にお問い合わせをご希望のお客様は、以下のフォームをご入力いただき、送信してください。
お名前をご入力ください(法人の場合は、法人名とご担当者様のお名前をご入力ください)
渋井不動産からのご連絡に利用するメールアドレスをご入力ください
渋井不動産からのご連絡に利用する電話番号をご入力ください
ご希望の対応方法をお選びください(複数選択可)
ご来店(内覧)を希望するお客様は、ご都合の良い日時をご指定ください
その他ご不明点・ご要望がございましたら、ご入力ください
渋井不動産からのお知らせ