「存在価値に住む」新町のペントハウス、5.8万円。

第二中村興産ビル

本日は西区新町一丁目にやってきた。新町は旧渋井事務所があった場所であり、腕に自信のある食事処や店舗が数々あるので「ランチはよくあのお店に行ってたな」なんてことを思い出す。スーパーや公園もあり非常に住心地の良いエリアである新町一丁目から、本日はエッグい部屋を紹介する。そう、卵井不動産である。

久しぶりの卵井不動産の登場なので簡単に説明すると、「広くて安いけど、こんなところに住む人いるの?」という目線である。新町が住みやすいという点を踏まえて。

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新たなステージ、「6階」

その序章となるのがこの階段

エレベーターの無いビルヂング物件なので、毎日階段を上り降りしなくてはならない。ただ3階・4階くらいであればこれまで数々紹介してきたし、渋井のブログをご覧のみなさんも耐性はできているはずだ。しかし、今回は6階

もう一度言う、階段で6階なのだ。

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すごく乳酸を感じる。

この4階あたりで疲れ始めるのに「まだ2フロアも」という現実。友達を呼んでも2回目以降は敬遠されるだろうし、郵便局から「配達エリア外」認定されても文句は言えない。

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脳内で念仏を唱えることによって、なんとか俗世の苦痛から逃れることに成功。何食わぬ顔で6階に到着したが、またしても見慣れない光景が我々を襲う。

左右に分かれた、普通の玄関とは異なる扉があらわれたのだ。

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どうやらこの先に601号室があるらしい。こんなのアリか。

この阪神カラーのテープなんて、普通工事現場とかに貼られているものだろう。

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恐る恐る扉を開けてみる。

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屋上に住む

扉の先は屋上、なのだが、本当に自宅らしき部屋があった。

屋上ペントハウス物件のおでましだ。奥の赤いマンションは「サンクタスタワーミラノグランデ」、その左手の見切れているのは「ライオンズマンション大阪スカイタワー」、それらの豪華なマンションを背景にしても禍々しさを放つこの部屋。

悪く言うと、何かしらの犯人が住んでいそうである。

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ここでやっと玄関前に到着。写真にして8枚目、いつもなら水回りあたりを紹介している頃から部屋の内覧がスタートだ。

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室内はクセ無し

存在はかなり怪しいが、室内の雰囲気は全くもってクセがなく住みやすそう。玄関入れば即LDKで、広さは8帖

天井から吊り下がっている照明は思っている以上に低く、高さ160センチの地点でホバリングしているので日常生活で注意が必要。対策の一例を記載しておく。
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正面に見えるのはミニキッチンで、IH1口のものがプレゼントされる予定。

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そしてこの渋いアーチをくぐれば、レトロな洗面台がポツンと立っており、

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その隣にはトイレが。

もちろんウォシュレットなどのハイテク機能は備わっていない。

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また、LDKの隣には洋室が隣接しており、広さは6.5帖

この家唯一のエアコンが備わっており、コレに関しては割と新し目だ。

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さて、早くも室内を一通り見終わったが、あと一つだけ紹介していない場所がある。

それは「お風呂」

ではこれから入浴タイムということで、魅力あふれるお風呂をご覧いただこう。

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入浴への道のり

まず玄関を出ます。

そして玄関横のペントハウス2の扉を開ける。

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すると脱衣スペースがあるので、ここで服を脱いでバスタイムへの気持ちを高める

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ここがお風呂

外に位置するという、広義の露天風呂になっているのだ。家への誘い文句は、これで決まり。

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さらに、玄関前には洗濯機置き場が2箇所も。ここまで来ると、いるいらないの話では無い。

この屋上は基本的に入居者のみしか立ち入らないので、ここで生まれたままの姿になり、一旦踊ってお風呂へと向かうというのも一つの手。

悪手かもしれないが。

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大量の洗濯物は玄関前に干す。

ここは屋上なので、下階でまかないきれなかった室外機が集結しており、常に一定の風が流れているので速乾が期待される。気持ちのいい風かどうかはノーコメント。

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しかもこの物件のポテンシャルはまだある。

SOHO利用も可で、どこよりも異質な事務所をお探ししている人も検討していただける。そしてペットの飼育も可。洗濯機置場を1箇所取り外して、犬小屋・猫小屋を建てて一緒に暮らすことができる。

部屋探しの条件が「物件の存在価値」という、マニアックな人へ捧ぐ雑居ビルペントハウス。「誰が住むんだ」という目線で紹介しておきながら、渋井が一番テンション上がっているのは言うまでもない。

お問い合わせは、渋井不動産まで。

第二中村興産ビル

賃 料50,000円
共益費8,000円
敷 金-
礼 金50,000円
所在地大阪市西区新町一丁目
最寄駅西大橋駅
築年月昭和47年4月
構 造鉄骨鉄筋コンクリート造
間取り1LDK
面 積約33㎡
種 別賃貸マンション
所在階6階
E V無し
駐輪場無し
駐車場無し
ペット要相談
物件問い合わせ番号39966

お問い合わせ

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